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【,陜西,西安市】宜興市人民法院關(guān)于西安市高新區(qū)唐延路37號CLASS國際公館1幢210009室房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

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***市人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)（延時(shí)除外）在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http***0510/06）進(jìn)行公開拍賣（變賣）活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)***路37號CLASS國際公館1幢210009室房產(chǎn)等標(biāo)的物；拍賣標(biāo)的物評估價(jià)***起拍價(jià)******元) 加價(jià)***) ***市***區(qū)***路37號CLASS國際公館1幢210009室房產(chǎn)***0 3000 買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書之日起十五日內(nèi)至相關(guān)行政管理部門辦理過戶手續(xù)并繳納稅費(fèi)。其中，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定明確由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人先行墊付。買受人在墊付后，應(yīng)當(dāng)于繳納完畢后三日內(nèi)憑相關(guān)稅費(fèi)憑證至本院辦理退還手續(xù)，由本院先行從拍賣款中予以扣除。買受人逾期未按上述規(guī)定辦理的，本院不再負(fù)責(zé)在拍賣款中扣除退還，由買受人另行依法追償。買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。標(biāo)的物變更登記過程中產(chǎn)生稅費(fèi)，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。因淘寶在競買成功后自動(dòng)生成成交確認(rèn)書，且無法更改，故競買人（特別是企業(yè)）如未設(shè)立淘寶賬戶，需委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，使用代理人淘寶賬戶競買的，須在競買開始前且被委托人報(bào)名前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如未提前辦理委托代理手續(xù)，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于開拍日2天前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。委托辦理后，本院在競買開始前將委托書上傳至淘寶后臺，淘寶生成的成交確認(rèn)書將認(rèn)定委托人為競買人，本院據(jù)此出具移權(quán)裁定書。如未辦理委托手續(xù)，本院將按淘寶確認(rèn)的競買人出具移權(quán)裁定書。特此提醒。競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。二、咨詢、展示看樣時(shí)間與方式：自公告之日起至開拍當(dāng)日止（雙休、節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與委托法院或聯(lián)系人約定統(tǒng)一看樣時(shí)間，聯(lián)系方式: ***市錫城公證處,孔先生:***638,***,***。三、拍賣裁定與拍賣通知郵寄送達(dá)情況: 已送達(dá) 四、優(yōu)先購買權(quán)人參與競拍情況: 不確定五、競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金，(競買人線下繳納保證金報(bào)名詳見須知)。（保證金支付幫助：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1）。六、拍賣成交余款請?jiān)?*****月***日前支付完畢： 1、銀行付款：通過銀行匯款到法院指定帳戶(戶名：***市人民法院,開戶行：***營業(yè)部,賬號：***89）; 2、支付寶網(wǎng)付款：登錄我的淘寶-我的拍賣支付（付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）；七、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當(dāng)天限額而無法支付，請根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額的查詢網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。對本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍當(dāng)日前與本院聯(lián)系。九、本拍賣標(biāo)的物辦理銀行貸款：不支持貸款。十、***,。十一、請競買人務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告和《拍賣須知》有關(guān)拍賣(變賣)法律規(guī)則；競買特別提醒、標(biāo)的物概述請查看《標(biāo)的物調(diào)查情況表》,或從附件下載《評估報(bào)告》。舉報(bào)監(jiān)督電話：***；拍賣平臺管理：***；淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870; 標(biāo)的物相關(guān)咨詢: ***市錫城公證處,孔先生:***638,***,***。 ***市人民法院 ******月***日

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