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【,江蘇,鹽城市】射陽縣人民法院關(guān)于位于射陽縣縣城幸福家園(幸福一號(hào)公館)18幢205室的不動(dòng)產(chǎn)(第二次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-01-30 截止日期 立即查看
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***關(guān)于拍賣(變賣)位于射陽縣城幸福家園(幸福一號(hào)公館)18幢205室的不動(dòng)產(chǎn)的公告 ***將在***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣(變賣)活動(dòng)(法院賬戶名:***,法院主頁網(wǎng)址:http***m/law_court.htmspm=5262.***.0.0.EkgGax&user_id=***73),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣(變賣)標(biāo)的:網(wǎng)簽在被執(zhí)行人陸榮榮、程雅亞名下的位于射陽縣城幸福家園(幸福一號(hào)公館)18幢205室的不動(dòng)產(chǎn),建筑總面積為128.00平方米,房屋用途為住宅;土地使用權(quán)性質(zhì)為國有出讓,用途***鎮(zhèn)住宅用地,具體見蘇萬方源JD估字【2023】第044號(hào)評(píng)估報(bào)告。(圖片視頻僅供參考) 風(fēng)險(xiǎn)提示:1、房產(chǎn)所涉的過戶稅費(fèi)及稅率問題,請(qǐng)意向競買人向房產(chǎn)所在地稅務(wù)部門自行咨詢;2、如無特別說明,拍賣公告中載明的房產(chǎn)建筑面積均為房產(chǎn)證所記載的面積。如實(shí)物現(xiàn)狀與此不一致,均以現(xiàn)狀拍賣,風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān);3、若辦理過戶過程中,需要補(bǔ)辦相關(guān)材料,登報(bào)作廢的公告費(fèi)和補(bǔ)辦費(fèi)用由買受人自行承擔(dān);4、星期六日及節(jié)假日期間交納保證金的,所交納的保證金有可能會(huì)被回退,導(dǎo)致交納不成功;5、上述未盡事宜,本院不做任何承諾,所有的拍賣均以現(xiàn)狀為準(zhǔn),請(qǐng)務(wù)必現(xiàn)場看樣,未看樣的視為對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀默認(rèn),并謹(jǐn)慎購買,風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。 起拍價(jià)***元,保證金:***元,增價(jià)***元。 標(biāo)的物現(xiàn)狀:本院已查封,無租賃。 特別提醒:星期六(日)及節(jié)假日期間交納拍賣保證金的,所交納的拍賣保證金有可能被回退,導(dǎo)致交納不成功。 本拍賣(變賣)標(biāo)的擬進(jìn)行二次拍賣和一次變賣,第一次拍賣流拍的,進(jìn)行第二次拍賣,第二次拍賣再流拍的,進(jìn)行變賣。當(dāng)次拍賣成交的,后續(xù)拍賣、變賣自動(dòng)取消。根據(jù)法律規(guī)定,法院有權(quán)在拍賣(變賣)開始、過程中,中止或撤回拍賣(變賣)。法院變更拍賣(變賣)時(shí)間的,將在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上重新公告。具體拍賣場次、拍賣時(shí)間、需繳納保證金等情況見下表: 場次、事項(xiàng) 第一次拍賣 (若本場成交,則下場取消) 第二次拍賣 (若本場成交,則下場取消) 變賣 拍賣(變賣)時(shí)間 ******月***日***時(shí)—******月***日***時(shí) ******月***日***時(shí)—******月***日***時(shí) ******月***日***時(shí)—******月***日***時(shí) 起拍價(jià)***元 4***元 4***元 保證金 1***元 ***元 —— 變賣預(yù)繳款(等同于變賣保證金) —— —— 4***元 增價(jià)***元***元***元 評(píng)估價(jià)******元 咨詢電話 輔助拍賣機(jī)構(gòu)*** 看樣地點(diǎn) 射陽縣縣城幸福家園(幸福一號(hào)公館)18幢205室的不動(dòng)產(chǎn) 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:***在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢,預(yù)約看樣;公告期間(節(jié)假日休息)接受咨詢,聯(lián)系電話:*** 看樣時(shí)間截止拍賣前一天。 三、本次拍賣(變賣)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(變賣)活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。 四、拍賣(變賣)方式:設(shè)有保留價(jià)***方式,保留價(jià)***,至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***4小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 五、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,競買成交后,稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān);但應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)的部分,由買受人先行繳納支付,憑相關(guān)部門出具的正規(guī)票據(jù)在拍賣價(jià)***還。如相關(guān)法律、行政法規(guī)對(duì)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)主體沒有規(guī)定或規(guī)定不明的,所有稅費(fèi)全部由買受人負(fù)擔(dān)。 特別提醒:網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)中,由賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買受人在辦理過戶中先繳納墊付,憑《交納稅人作完稅憑證》聯(lián)原件或其他正規(guī)票據(jù)于本院成交確定裁定書送達(dá)買受人之日起三十日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算,逾期本院不再辦理。 標(biāo)的物可能存在的影響標(biāo)的物使用的物業(yè)費(fèi)、水、電等其他欠費(fèi)均由買受人自行解決,拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。買受人應(yīng)及時(shí)接受標(biāo)的物、辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),逾期責(zé)任自負(fù)。 七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于拍賣開始前三日與本院聯(lián)系。 八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無 十、拍賣(變賣)競價(jià)***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣(變賣)結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十一、拍賣(變賣)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后十五日內(nèi)繳納,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院: 1、銀行付款方式:競買人競買成功后于拍賣成交后十五日內(nèi)將拍賣余款分別打入中國銀行射陽支行營業(yè)部的開戶名稱***“***案款專戶”的“***”的子賬戶內(nèi)。 2、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,付款教程: http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8) 3、拍賣(變賣)未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址: http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。 競買人在拍賣(變賣)競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(變賣)須知。 本次拍賣(變賣)***負(fù)責(zé),如與實(shí)物不符,***承擔(dān)。 舉報(bào)監(jiān)督電話:*** 本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。 司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***:*** 李先生*** 淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***省*** 二〇二四年一月三十日

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