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【,福建,廈門市】廈門市同安區(qū)人民法院關(guān)于福建省廈門市思明區(qū)泉州路99號房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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***省***市***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣***市***區(qū)***路99號房產(chǎn)的拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：***省***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址: sf.taobao.com/區(qū)號，戶名：***省***市***區(qū)人民法院）現(xiàn)公告如下：拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)***路99號房產(chǎn) 房屋批準(zhǔn)用途：住宅，房屋面積： 881.99平方米。起拍價***，保證***元，增價*****元。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至開拍前（節(jié)假日休息）上班時間段接受咨詢，有購買意向者請撥打本院咨詢電話。看樣時間再根據(jù)報(bào)名情況另行安排，咨詢電話：***957葉先生。三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報(bào)名且出價***價***。五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、拍賣成交后，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。其中涉及過戶過程中產(chǎn)生的個人住宅標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人）承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)（含增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等）由買受人先行墊付，買受人需及時辦理過戶手續(xù)并繳納相關(guān)稅費(fèi)，并與過戶后***日內(nèi)到執(zhí)行法院領(lǐng)取代墊稅費(fèi)（如遇到意外事件或不可抗力等客觀原因無法及時辦理繳納稅費(fèi)的，需向本院書面申請延期），逾期不到執(zhí)行法院領(lǐng)取的，視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，相應(yīng)責(zé)任及后果由買受人自行承擔(dān)。辦理過戶中有可能產(chǎn)生的土地出讓金由買受人自行向相關(guān)部門咨詢了解并由買受人自行承擔(dān)，涉及本標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：主張優(yōu)先購買權(quán)的，必須于******月***日前向本院提交相關(guān)書面材料。逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十一、拍賣余款請?jiān)?*****月***日前繳納，可通過銀行付款支付，詳細(xì)請咨詢法院：銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：廈門銀行同安支行，賬號：***57) 拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報(bào)監(jiān)督電話：***（陳法官）***75 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。法院咨詢電話：***957（葉先生）淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年一月三十一日

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