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【,廣西,防城港市】合浦縣人民法院關(guān)于廣西防城港市港口區(qū)金花茶大道66號(hào)榮興亞太國(guó)際2號(hào)樓3單元19層1904房屋（第一次拍賣(mài)）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣西合浦縣人民法院關(guān)于廣西防城港市港口區(qū)金花茶大道66號(hào)榮興亞太國(guó)際2號(hào)樓3單元19層1904房屋（第一次拍賣(mài)）的公告合浦縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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廣西壯族***區(qū)*** 拍賣(mài) 公告 (2023)桂0521執(zhí)恢993號(hào) ***依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，本院依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***m/0779/05，戶(hù)名：***）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的物：廣西防***市***區(qū)金花***道66號(hào)榮興亞太國(guó)際****元19層1904房屋【房屋所有權(quán)證號(hào)：防港房權(quán)證港口直字第A***5號(hào)】；房屋建筑面積：120.35平方米。物業(yè)欠費(fèi)情況及瑕疵說(shuō)明：該房屋拍賣(mài)成交之前產(chǎn)生的物業(yè)欠費(fèi)由被執(zhí)行人承擔(dān)，拍賣(mài)成交之后的物業(yè)費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)，如因被執(zhí)行人原因未能交房的，則騰退前的物業(yè)費(fèi)由被執(zhí)行人承擔(dān)，具體實(shí)時(shí)欠費(fèi)金額***行前往物業(yè)處了解，具體狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行前往了解。二、拍品展示時(shí)間與方式：本院已委托廣西助拍網(wǎng)***看樣等工作，自公告之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前一日止接受咨詢(xún)，統(tǒng)一看樣時(shí)間定于******月***日16:00-17:00安排看樣，其余時(shí)間不再另行安排看樣，為保證看樣人無(wú)障礙到達(dá)看樣地點(diǎn)，咨詢(xún)或預(yù)約看樣電話(huà)：***492。三、競(jìng)買(mǎi)人條件: 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)人需要有支付寶賬戶(hù)（無(wú)支付寶賬戶(hù)者可委托他人競(jìng)買(mǎi)并填寫(xiě)網(wǎng)拍授權(quán)委托書(shū)）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、競(jìng)價(jià)***價(jià)*** 拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***24年***月***日至******月***日10：00（延時(shí)的除外），當(dāng)次拍賣(mài)流拍的，法定期限內(nèi)啟動(dòng)第二次拍賣(mài)程序。一拍起拍價(jià)***元，網(wǎng)絡(luò)詢(xún)價(jià)***元，保證金：***元，增價(jià)***元。五、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)***保留價(jià)***。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競(jìng)買(mǎi)成功）。拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。六、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)告知： 1、關(guān)于該不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理，請(qǐng)買(mǎi)受人自行向規(guī)劃部門(mén)、不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)、稅務(wù)部門(mén)等相關(guān)職能部門(mén)查詢(xún)及到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行觀(guān)摩了解，拍賣(mài)法院不負(fù)責(zé)該不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)及其他事宜。競(jìng)買(mǎi)人需承擔(dān)競(jìng)買(mǎi)成功后因國(guó)家或地方政策的導(dǎo)致辦理過(guò)戶(hù)不能、規(guī)劃變更的風(fēng)險(xiǎn)（注：房屋戶(hù)口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)了解）；辦證過(guò)戶(hù)需符合不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)相關(guān)條件。 2、執(zhí)行法院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等信息，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。本標(biāo)的物可能與不動(dòng)產(chǎn)登記簿面積等存在不一致，本物為現(xiàn)狀拍賣(mài)，可能存在瑕疵的請(qǐng)咨詢(xún)有關(guān)部門(mén)，本院不承擔(dān)與登記簿記載不一致的責(zé)任，不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證及不承擔(dān)辦證不能的風(fēng)險(xiǎn)；如果有違建請(qǐng)向規(guī)劃部門(mén)咨詢(xún)；標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣(mài)成交價(jià)*** 3、相關(guān)物業(yè)及水電等費(fèi)用自行向物業(yè)及水電管理部門(mén)咨詢(xún)。 4、本次拍賣(mài)不包含室內(nèi)物品。七、特別提醒： 1、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)以本人的名義參加競(jìng)拍，競(jìng)買(mǎi)人如需委托他人競(jìng)拍的，需在開(kāi)始拍賣(mài)前七日內(nèi)向執(zhí)行法院提交相關(guān)委托手續(xù)及材料并填寫(xiě)網(wǎng)拍授權(quán)委托書(shū)，逾期不提交的，參與拍賣(mài)人視為競(jìng)買(mǎi)人。 2、對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，委托法院及平臺(tái)不保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 3、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。辦理過(guò)戶(hù)登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照稅法規(guī)定，依法由買(mǎi)受人承擔(dān)的部分，買(mǎi)受人自行承擔(dān)。依法由出賣(mài)方（被執(zhí)行人）承擔(dān)的部分，由買(mǎi)受人三十日內(nèi)先行代繳并憑相關(guān)稅務(wù)票據(jù)到本院辦理退稅手續(xù)，逾期產(chǎn)生的滯納金等法律后果由買(mǎi)受人承擔(dān)，逾期未申請(qǐng)退稅手續(xù)，由買(mǎi)受人另行主張。如流拍進(jìn)行以物抵債時(shí)，申請(qǐng)人接受以物抵債后，稅費(fèi)承擔(dān)方式同拍賣(mài)成交一致，申請(qǐng)人所墊付的被執(zhí)行人應(yīng)繳納的稅費(fèi)作為申請(qǐng)人未受償部分繼續(xù)執(zhí)行。 4、根據(jù)法律規(guī)定：拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還。重新拍賣(mài)的價(jià)***價(jià)***成的差價(jià)***等，由原買(mǎi)受人承擔(dān)?；谂暮笾匦屡馁u(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。根據(jù)民事訴訟法及相關(guān)司法規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣(mài)秩序的買(mǎi)受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。八、競(jìng)買(mǎi)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)在開(kāi)拍前七日內(nèi)向本院申請(qǐng)。九、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前七日內(nèi)與本院聯(lián)系。十、標(biāo)的物的交付：競(jìng)買(mǎi)人繳納全款后，執(zhí)行法院在拍賣(mài)成交裁定送達(dá)后法定期限內(nèi)將拍賣(mài)標(biāo)的物交付買(mǎi)受人。十一、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于拍賣(mài)會(huì)前在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按拍賣(mài)平臺(tái)的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人須在本人的賬戶(hù)里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***拍賣(mài)平臺(tái)提示報(bào)名并繳納保證金，拍賣(mài)平臺(tái)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)，未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放，保證金鎖定期間不計(jì)利息。拍賣(mài)成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：***，開(kāi)戶(hù)銀行：***合浦支行，賬戶(hù)賬號(hào)：***5585;請(qǐng)勿將保證金匯入該賬號(hào)，保證金繳納方式請(qǐng)?jiān)敿?xì)觀(guān)看淘寶網(wǎng)教程及視頻)。拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交后七個(gè)工作日內(nèi)（節(jié)假日順延）一次性繳入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款既可以在線(xiàn)上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線(xiàn)下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院。十二、是否可以適用“拍賣(mài)按揭貸款”：否。注意：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》、《標(biāo)的物情況表》等材料所公開(kāi)的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***方式、法律責(zé)任。本次拍賣(mài)標(biāo)的物不向買(mǎi)受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話(huà)咨詢(xún)。淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870 法院監(jiān)督電話(huà)：***（陳法官）法院地址：廣西合浦縣迎***道138號(hào) 輔助機(jī)構(gòu)***：***492（助拍網(wǎng)絡(luò)） *** 二〇二四年一月三十一日

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