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【,廣東,茂名市】茂名市茂南區(qū)人民法院關(guān)于茂名市文明北路159號(hào)大院401房及位于茂名市文明北路159號(hào)大院1、2號(hào)首層3號(hào)車房(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-02-01 截止日期 立即查看
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拍賣公告 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)的除外)在***省***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:http***m/0668/03,戶名:***省***市***區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的:被執(zhí)行人李漢光位于***市文***路159號(hào)大院401房【產(chǎn)權(quán)證號(hào):粵房地權(quán)證茂字第***60號(hào)。規(guī)劃用途:住宅,房屋性質(zhì):其它。小區(qū)名稱:會(huì)豐花園。建筑面積:178.54平方米】及位于***市文***路159號(hào)大院1、2號(hào)首層3號(hào)車房【產(chǎn)權(quán)證號(hào):粵房地權(quán)證茂字第***59號(hào)。規(guī)劃用途:車庫/車位,房屋性質(zhì):其它。建筑面積:18.94平方米】,標(biāo)的物未搬空,法院負(fù)責(zé)交吉。起拍價(jià)***,保證金:2***元,增價(jià)***元。 二、競(jìng)買人條件: (一)競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。本院干警、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***、工作人員的近親屬不得競(jìng)買、不得委托他人代為競(jìng)買。 因不符合條件參加競(jìng)買的,競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 (二)競(jìng)買人須以本人名義在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè);如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù);如參與競(jìng)買人需聯(lián)名競(jìng)買的,因淘寶網(wǎng)無法注冊(cè)聯(lián)名賬戶,聯(lián)名競(jìng)買的競(jìng)買人須共同到***市***區(qū)人民法院辦理委托拍賣手續(xù)(最遲于拍賣開始前二個(gè)工作日辦理)。競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 (三)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)于拍賣開始前三個(gè)工作日向***市***區(qū)人民法院提交有效證明,經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買;逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 特別提醒:拍賣標(biāo)的交易及過戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策執(zhí)行,競(jìng)買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)本人的購(gòu)買資格及過戶的相關(guān)政策,過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競(jìng)買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競(jìng)買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺(tái)及外國(guó)人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。 三、咨詢電話、看樣的時(shí)間及方式: 執(zhí)行依據(jù):(2022)粵0902民初2898號(hào)民事判決書 執(zhí)行案號(hào):(2023)粵0902執(zhí)318號(hào) 咨詢電話:***772(工作日9:00-12:00,15:00-17:00) 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。 五、拍賣方式:網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍,出價(jià)***價(jià)***。 六、特別提示 (一)因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣涉及標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和變更登記形成的稅費(fèi),根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十條的規(guī)定,法律、行政法規(guī)有明確規(guī)定的,依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定或者規(guī)定不明確的,均由買受人自行承擔(dān)。 (二)依照法律、行政法規(guī)有明確規(guī)定應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)部分,由買受人先行墊付,買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的成交書、執(zhí)行裁定書等法律文書之日起***日內(nèi)(非因買受人原因除外)自行至相關(guān)管理部門辦理完成繳納稅費(fèi)手續(xù),買受人自墊付稅費(fèi)之日起10個(gè)工作日內(nèi),持有效支付憑證到本院申報(bào)辦理從執(zhí)行款中退回墊付的稅費(fèi)等手續(xù)。買受人有正當(dāng)理由,無法在上述期間辦理的,應(yīng)當(dāng)提前向本院提出書面延期申請(qǐng),經(jīng)本院同意后可延期。不申請(qǐng)辦理或逾期申請(qǐng)辦理退稅費(fèi)手續(xù)的,本院將不再保留相應(yīng)的預(yù)留退稅費(fèi)款項(xiàng),由此造成的法律后果和損失由買受人自行承擔(dān)或買受人自行向被執(zhí)行人主張?jiān)摍?quán)利。 (三)不動(dòng)產(chǎn)過戶期間如因房產(chǎn)及土地性質(zhì)、用途、使用權(quán)類型發(fā)生變更產(chǎn)生相應(yīng)出讓金、房屋維修基金等費(fèi)用,由買受人承擔(dān)。法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定或者規(guī)定不明確的有關(guān)費(fèi)用,均由買受人自行承擔(dān)。 (四)標(biāo)的物可能存在的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)或自行與相關(guān)單位***(法院不負(fù)責(zé)調(diào)取、提供拍品原所有人不動(dòng)產(chǎn)戶籍信息及其名下其他財(cái)產(chǎn)信息、婚姻狀況、拍品前次成交價(jià)***料),法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定或者規(guī)定不明確的相關(guān)費(fèi)用,均由買受人自行承擔(dān)。具體費(fèi)用由競(jìng)買人在競(jìng)買前至相關(guān)單位***。 (五)公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積,一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準(zhǔn);所展示的圖片僅供參考,一切以實(shí)物為準(zhǔn)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn),有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。 (六)競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,視為同意載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。 (七)拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?;谂暮笾匦屡馁u的,原買受人不得參加競(jìng)買。 七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(抵押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 八、網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。因無地址***、已知信息有限等因素?zé)o法通知的權(quán)利人公告現(xiàn)已作說明,公示滿五日視為已經(jīng)通知。 九、拍賣競(jìng)價(jià)***將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放,鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款通過銀行轉(zhuǎn)帳在******月***日前繳入法院指定賬戶(戶名:***市***區(qū)人民法院,開戶銀行:中國(guó)工商銀行茂名石化支行營(yíng)業(yè)室,賬號(hào):***),填寫繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥r(shí)注明本案執(zhí)行案號(hào)[(2023)粵0902執(zhí)318號(hào)拍賣款],并用手機(jī)將匯款憑證拍成照片發(fā)送到***772上(短信本院不作回復(fù)),成交裁定書出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取,期間所需時(shí)間約十五個(gè)工作日左右,請(qǐng)耐心等待。拍賣未成交的,競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放,鎖定期間不計(jì)利息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 ***共同承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的輔助服務(wù),按照“網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助事務(wù)合同協(xié)議”支付拍輔服務(wù)費(fèi)用,司法拍賣輔助服務(wù)費(fèi)用從案款中支付。 法院監(jiān)督電話:***、***867。 聯(lián)系地址:***市油***路53號(hào)。 網(wǎng)址******.gov.cn/。 網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助電話:***772、***03。 ***市***區(qū)人民法院 二〇二四年一月三十一日

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