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連***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在連***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***m，戶名：連***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的： ***區(qū)***鎮(zhèn)中北花***區(qū)****元602室，總樓層7層（包含底層車庫儲(chǔ)藏間），位于第7層，建筑面積為96.89平方米，戶型為兩室兩廳一衛(wèi)，房屋性質(zhì)為住宅，土地性質(zhì)不詳，毛坯，無產(chǎn)證，***。注：1.無證房產(chǎn)，暫不具備辦證條件，競買后后續(xù)產(chǎn)權(quán)登記及相應(yīng)稅費(fèi)由買受人自行辦理和承擔(dān)； 2.***區(qū)為成套住宅，尚未完工、未驗(yàn)收，***道路、露天停車場及排污工程已建設(shè)，但供電、綠化未建設(shè)；樓房產(chǎn)主體已***元入戶門、樓梯扶手未安裝； 3．本案現(xiàn)狀拍賣，競買人參與競買即視為認(rèn)可該房產(chǎn)一切現(xiàn)狀并自行承擔(dān)購買人一切不利后果，競買前務(wù)必自行前往查看，慎重決定購買。起拍***元保***元增***元。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織可參加競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。重要提示：競買人應(yīng)當(dāng)符合連云港限購政策的相關(guān)要求，否則其自行承擔(dān)房產(chǎn)不能過戶等相應(yīng)法律后果，本院及拍輔機(jī)構(gòu)***。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：***在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，咨詢時(shí)間為工作日上班時(shí)間（8:30-12:00，下午2:30-6:00），***統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分。咨詢、看樣時(shí)間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院及網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。特別提醒：標(biāo)的物位置***，可能存在與標(biāo)的物實(shí)際地址***，競買人務(wù)必實(shí)地看樣后參與競買。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院領(lǐng)取民事裁定書、拍賣成交確認(rèn)書。拍賣前已經(jīng)存在的水、電、有線電視、燃?xì)赓M(fèi)等欠費(fèi)由被執(zhí)行人承擔(dān)，因該房屋不具備辦理產(chǎn)權(quán)登記信息，買受人或承受人按照房屋的現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)及所有稅費(fèi)由買受人或承受人自行負(fù)責(zé)。八、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)，若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、他物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。十、拍賣競價(jià)***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款自網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***十日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：連***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***贛榆支行，賬號(hào)：***），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競買人參與競價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***om/catalog/thread/***.htm。十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話： 1.淘寶網(wǎng)：***.法院聯(lián)系電話：***（陸法官）監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***省連***市***區(qū)***鎮(zhèn)環(huán)***路西段3號(hào) 網(wǎng)址: http***ov.cn/ 3.拍賣輔助機(jī)構(gòu)：*** 聯(lián)系人及電話：仲經(jīng)理（***872）輔助機(jī)構(gòu)***：***市***區(qū)總***路288號(hào)耀盛大廈1615室連***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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