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【,山東,德州市】【第1次拍賣】樂(lè)陵市天力工程機(jī)械有限公司破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)-土地使用權(quán)、房產(chǎn)建筑物、構(gòu)筑物

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告山東【第1次拍賣】樂(lè)陵市天力工程機(jī)械有限公司破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)-土地使用權(quán)、房產(chǎn)建筑物、構(gòu)筑物第次拍賣樂(lè)陵市天力工程機(jī)械有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招投標(biāo)詳情

競(jìng)買公告 1. 參與破產(chǎn)拍賣需要做的準(zhǔn)備工作競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》等公示文件中規(guī)定的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求、違章情況等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，可能導(dǎo)致拍賣結(jié)束之后無(wú)法辦理交接手續(xù)等問(wèn)題的出現(xiàn)，請(qǐng)理性參拍！更多熱門問(wèn)題> ***管理人將于******月***日***時(shí)至******月***日10 時(shí)止（延時(shí)除外）***名下土地使用權(quán)、房產(chǎn)建筑物、構(gòu)筑物在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下: 一、重要提示 1.鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條第一款第六項(xiàng)的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。 2.競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》及《競(jìng)買須知》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如規(guī)劃、過(guò)戶要求等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。 3.本次競(jìng)買公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)***據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。 4.本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的物的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 5.因標(biāo)的物價(jià)***，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，建議競(jìng)買人至少于開(kāi)拍前三個(gè)工作日根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，否則有可能導(dǎo)致無(wú)法參與競(jìng)拍。 6.競(jìng)買人在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)參與競(jìng)拍，競(jìng)買成功后（包含悔拍），買受人需支付相應(yīng)的軟件服務(wù)費(fèi)。 7.***土地、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，可能產(chǎn)生的變更登記等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。二、拍賣標(biāo)的 ***位于德***市西外環(huán)與2***省道交叉口西100米的土地使用權(quán)2宗，面積合計(jì)24154.82平方米，已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書【魯（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)】、【魯（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)】；（土地使用權(quán)、建筑物、構(gòu)筑物詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告明細(xì)表）。其中，土地使用權(quán)評(píng)估價(jià)***，建筑物、構(gòu)筑物評(píng)估價(jià)***，以上合計(jì)評(píng)估價(jià)***。評(píng)估價(jià)***元，起拍價(jià)***元。保證金：8600***元，增***元。如實(shí)物與列表存在差異，以實(shí)物為準(zhǔn)，競(jìng)買人可自行實(shí)地查看，管理人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提示：魯（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證地上建筑物：（3）1#廠房：證載建筑面積3811.70㎡，該廠房因火災(zāi)滅失。（4）2#廠房：證載建筑面積2412.10㎡，該廠房因火災(zāi)滅失。（5）3#廠房：該車間位***區(qū)西北側(cè)，為鋼結(jié)構(gòu)，建于***初，1層兩跨車間，北側(cè)墻體因火災(zāi)毀壞。磚墻+雙層彩鋼板，鋁合金門窗，水泥地面，彩鋼板+透光瓦頂，建筑面積為3290.0㎡。三、咨詢看樣自公告之日起至******月***日18點(diǎn)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，現(xiàn)場(chǎng)看樣，有意者請(qǐng)與管理人工作人員姚律師聯(lián)系，聯(lián)系電話：***178。四、競(jìng)買人條件 1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。 2.競(jìng)價(jià)***須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證）。如參與競(jìng)買人未在京東拍賣開(kāi)設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前一同到管理人處辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 3.法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。 4.因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人截止本公告發(fā)布之日，管理人未發(fā)現(xiàn)本次拍賣標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。相關(guān)權(quán)利人可于******月***日18點(diǎn)之前就其優(yōu)先購(gòu)買權(quán)向管理人提交其享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的證明材料，逾期視為對(duì)本次拍賣標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的放棄。六、拍賣方式本次拍賣采取有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)***拍。如某次拍賣流拍后，下一次拍賣開(kāi)拍前，有買受人愿意按不低于前次保留價(jià)***拍賣標(biāo)的，管理人按照協(xié)議變賣方式進(jìn)行變現(xiàn)。七、拍賣延時(shí) 本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。八、保證金、成交款項(xiàng)繳納及悔拍事宜 1.競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名并一次性繳納保證金，競(jìng)價(jià)***將鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。 2.債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣，其起拍價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***/user/issue/359-1659.html。 3．拍賣成交的，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定銀行賬戶，該保證金自動(dòng)充抵價(jià)***余款付款期限及方式：拍賣成交***日內(nèi)，余款支付至管理人指定銀行賬戶。 5．管理人指定銀行賬戶的賬戶名為：***管理人，開(kāi)戶銀行：***樂(lè)陵支行，賬號(hào)：***170，需注明“破產(chǎn)案號(hào)：（2023）魯1481破4號(hào)，款項(xiàng)性質(zhì)：拍賣尾款”。 6．拍賣成交后，買受人逾期支付全部拍賣尾款的或者買受人支付拍賣尾款后未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽署拍賣成交確認(rèn)文件的或者未在規(guī)定的時(shí)間辦理移交手續(xù)的，按照成交價(jià)***擔(dān)違約責(zé)任；違約超過(guò)15天的，按照悔拍處理，管理人可以重新拍賣。 7．拍賣成交后，買受人放棄支付拍賣尾款或交納部分拍賣尾款后悔拍的，按如下規(guī)則處置： 7.1交納的保證金不予退還，***財(cái)產(chǎn)；交納的拍賣尾款暫不予退還；管理人重新拍賣，重新拍賣時(shí)，悔拍買受人不得參加競(jìng)買。 7.2管理人通過(guò)拍賣、變賣或以物抵債等方式處置拍賣財(cái)產(chǎn)的，由管理人扣除處置拍賣財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、最終處置價(jià)***賣價(jià)***費(fèi)用后，將剩余拍賣款退給買受人。 7.3沒(méi)有交納拍賣尾款或者交納的拍賣尾款數(shù)額不足以彌補(bǔ)處置拍賣財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用損失以及重新處置價(jià)***賣價(jià)***，管理人有權(quán)向悔拍人追索。九、拍賣成交、移交與過(guò)戶 1．買受人應(yīng)于拍賣成交后七個(gè)工作日內(nèi)憑繳齊全部款項(xiàng)的付款憑證及相關(guān)身份證明材料到管理人處（地址：***省***市***街道三***路1288號(hào)鑫星國(guó)際大廈眾成清泰（德州）律師事務(wù)所）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，并辦理移交手續(xù)。 2.自辦理完畢移交手續(xù)，視為管理人履行完畢全部交付義務(wù)，買受人自行承擔(dān)標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。 3.買受人自行辦理相關(guān)標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，水、電等戶名變更手續(xù)，管理人提供必要的配合。十、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān) 1.本標(biāo)的物拍賣的綜合服務(wù)費(fèi)及軟件服務(wù)費(fèi)由買受人承擔(dān)。 2.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協(xié)助。本次交易所涉及的一切稅、費(fèi)（包括但不限于出賣方應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅、增值稅、綜合基金、土地增值稅、印花稅、契稅等稅金，以及過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)等房地產(chǎn)交易中規(guī)定繳納的各項(xiàng)費(fèi)用）及一切與財(cái)產(chǎn)交付相關(guān)所發(fā)生的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。 3.可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 4.涉及違法、違章的，由買受人自行到相關(guān)部門處理，并承擔(dān)相應(yīng)的罰款、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。需繳納的稅、費(fèi)具體金額***買人可在拍賣前到相關(guān)單位***。 5.本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)***不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。十一、送達(dá)地址為便于買受人及時(shí)收到管理人發(fā)出的相關(guān)文件，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***確的送達(dá)地址，上述地址***，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與管理人聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址***，或不及時(shí)告知變更后的地址，使管理人的相關(guān)文件無(wú)法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，買受人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十二、免責(zé)條款標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前考慮本次拍賣標(biāo)的可能隱含的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)，并經(jīng)認(rèn)真調(diào)查了解且在確定能夠承受已知或可能存在的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)后，再作出是否競(jìng)買的決定，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 1.競(jìng)買公告等文件中載明的土地使用面積、用途和性質(zhì)等均為現(xiàn)有權(quán)證記載信息，拍賣標(biāo)的房屋、國(guó)有土地使用權(quán)及附屬資產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，房屋實(shí)際建筑面積、四至界限以及土地使用權(quán)實(shí)際面積以拍賣成交后移交買受人時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；如在權(quán)屬過(guò)戶時(shí)或拍賣標(biāo)的移交時(shí)存在土地使用權(quán)、房屋或附屬資產(chǎn)的外觀不一致、質(zhì)量問(wèn)題、面積差異等，由此產(chǎn)生的問(wèn)題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 2.拍賣標(biāo)的的基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施、***道路、相鄰關(guān)系等均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)***道路出入、相鄰關(guān)系等須與相關(guān)單位***，由買受人自行負(fù)責(zé)。用水、用電等由買受人自行向相關(guān)供應(yīng)單位***。 3.本次拍賣標(biāo)的包含無(wú)證建筑物，管理人對(duì)無(wú)證建筑物及附屬物不保證其合法性及過(guò)戶問(wèn)題，如有關(guān)部門對(duì)無(wú)證建筑物、附屬設(shè)施及違法用地依法處理時(shí)，買受人必須無(wú)條件接受有關(guān)部門處理，費(fèi)用自理，與管理人無(wú)涉；如無(wú)證部分可辦理權(quán)證，所需全部稅、費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。十三、其他 1.與本拍賣標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 2.管理人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開(kāi)始前中止拍賣或撤回拍賣。因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致拍賣無(wú)法正常進(jìn)行的，管理人待以上因素消除后視情決定重新拍賣，并不承擔(dān)因此造成的損失。 3.凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。 4.請(qǐng)?zhí)貏e關(guān)注紅色及黑色加粗部分。 5.本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。 ***提供線下服務(wù) 法院監(jiān)督電話：*** 管理人咨詢電話：***178 京東技術(shù)咨詢：***86 開(kāi)誠(chéng)輔拍咨詢電話：***79 ***管理人二〇二四年一月二十四日競(jìng)買須知 ***管理人將于******月***日***時(shí)至******月***日10 時(shí)止（延時(shí)除外）***名下土地使用權(quán)、房產(chǎn)建筑物、構(gòu)筑物在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人：一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。三、拍賣標(biāo)的： ***位于德***市西外環(huán)與2***省道交叉口西100米的土地使用權(quán)2宗，面積合計(jì)24154.82平方米，已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書【魯（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)】、【魯（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)】；（土地使用權(quán)、建筑物、構(gòu)筑物詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告明細(xì)表）。如實(shí)物與列表存在差異，以實(shí)物為準(zhǔn)，競(jìng)買人可自行實(shí)地查看，管理人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提示：魯（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證地上建筑物：（3）1#廠房：證載建筑面積3811.70㎡，該廠房因火災(zāi)滅失。（4）2#廠房：證載建筑面積2412.10㎡，該廠房因火災(zāi)滅失。（5）3#廠房：該車間位***區(qū)西北側(cè)，為鋼結(jié)構(gòu)，建于***初，1層兩跨車間，北側(cè)墻體因火災(zāi)毀壞。磚墻+雙層彩鋼板，鋁合金門窗，水泥地面，彩鋼板+透光瓦頂，建筑面積為3290.0㎡。四、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，標(biāo)的物狀況以交易時(shí)狀況為準(zhǔn)。管理人對(duì)標(biāo)的物的狀況不作擔(dān)保，由買受人自行查看承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向管理人處辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于******月***日***時(shí)前向本管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于******月***日***時(shí)前向本管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。八、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。九、競(jìng)拍前競(jìng)買人應(yīng)通過(guò)賬戶繳納足額的拍賣保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。（保證金支付幫助：http***/user/issue.html）十、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說(shuō)明。管理人處對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。十一、拍賣成交后，買受人應(yīng)在成交***日內(nèi)繳納拍賣余款，可通過(guò)銀行付款或者網(wǎng)上支付。買受人應(yīng)于拍賣成交后七個(gè)工作日內(nèi)憑繳齊全部款項(xiàng)的付款憑證及相關(guān)身份證明材料到管理人處（地址：***省***市***街道三***路1288號(hào)鑫星國(guó)際大廈眾成清泰（德州）律師事務(wù)所）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，并辦理移交手續(xù)。 1、銀行付款方式：管理人指定銀行賬戶的賬戶名為：***管理人，開(kāi)戶銀行：***樂(lè)陵支行，賬號(hào)：***046，需注明“破產(chǎn)案號(hào)：（2023）魯14破申2號(hào)，款項(xiàng)性質(zhì)：拍賣尾款”。 2、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十二、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，管理人可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。十三、買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行辦理過(guò)戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。標(biāo)的物的新舊程度及能否使用以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本管理人不負(fù)責(zé)本起標(biāo)的物的使用性能、安全性能，本管理人不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說(shuō)明書及票據(jù)等資料。十四、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)***不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。十五、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。十六、管理人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開(kāi)始前中止拍賣或撤回拍賣。十七、為便于買受人及時(shí)收到管理人發(fā)出的相關(guān)文件，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***確的送達(dá)地址，上述地址***，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與管理人聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址***，或不及時(shí)告知變更后的地址，使管理人的相關(guān)文件無(wú)法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，買受人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十八、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。 ***提供線下服務(wù) 法院監(jiān)督電話：*** 管理人咨詢電話：***178 京東技術(shù)咨詢：***86 山東開(kāi)誠(chéng)輔拍咨詢電話：***79 ***管理人二〇二四年一月二十四日標(biāo)的物詳情標(biāo)的物詳情描述附件下載：天力工程機(jī)械評(píng)估報(bào)告.doc ***位于德***市西外環(huán)與2***省道交叉口西100米的土地使用權(quán)2宗，面積合計(jì)24154.82平方米，已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書【魯（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)】、【魯（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)】

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