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【,江西,贛州市】贛州市贛縣區(qū)人民法院關(guān)于贛州市贛縣區(qū)梅林大街西6號金科·集美公館地下停車位C128（第二次拍賣）的公告

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***市***區(qū)人民法院關(guān)于第二次拍賣***市***區(qū)梅***街西6號金科·集美公館地下停車位C113、C115、C116、C117、C118、C119、C121、C126、C127、C128的公告競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違約情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！ ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***省***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***m/0797/13，戶名：***市***區(qū)人民法院）就(2023)贛0704執(zhí)恢254號合同糾紛一案的被執(zhí)行人財產(chǎn)，進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)梅***街西6號金科·集美公館地下停車位C113、C115、C116、C117、C118、C119、C121、C126、C127、C128。***所有，暫未辦理首次登記，每個車位單獨(dú)拍賣，具體信息詳見下表：序號房屋坐落產(chǎn)權(quán)證號所在層建筑面積（㎡）起拍價****元）增價*** 1 金科·集美公館地下停車位C113 贛（2021）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 -1 58.78 48,000 5,000 500 2 金科·集美公館地下停車位C115 贛（2021）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 -1 58.78 48,000 5,000 500 3 金科·集美公館地下停車位C116 贛（2021）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 -1 28.21 30,000 3,000 500 4 金科·集美公館地下停車位C117 贛（2021）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 -1 28.21 30,000 3,000 500 5 金科·集美公館地下停車位C118 贛（2021）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 -1 60.07 48,000 5,000 500 6 金科·集美公館地下停車位C119 贛（2021）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 -1 58.78 48,000 5,000 500 7 金科·集美公館地下停車位C121 贛（2021）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 -1 28.82 30,000 3,000 500 8 金科·集美公館地下停車位C126 贛（2021）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 -1 29.11 30,000 3,000 500 9 金科·集美公館地下停車位C127 贛（2021）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 -1 28.84 30,000 3,000 500 10 金科·集美公館地下停車位C128 贛（2021）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 -1 30.08 30,000 3,000 500 （具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，詳見附件：評估報告）。特別提醒：法院解除查封手續(xù)、房屋交付手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記、房屋交付時間長。本院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出事宜，如對戶口有特殊需求，請競買人自行征詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門了解。二、競買人條件：競買人需在拍賣之前詳細(xì)查詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門過戶相關(guān)政策，是否符合當(dāng)?shù)胤课莞傎I資格要求，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。凡具備完全民事行為能力的自然人和法人且符合當(dāng)?shù)胤课葙徺I政策（如限購等）的均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日***時止接受咨詢（節(jié)假日及其他非上班時間休息），有意看樣者請自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場看樣。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，待買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標(biāo)的過戶手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人（含涉案當(dāng)事人）及買受人承擔(dān)的稅費(fèi)（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律法規(guī)由原權(quán)利人（含涉案當(dāng)事人）和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人（含涉案當(dāng)事人）負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。過戶執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在物業(yè)費(fèi)、水、電煤等所有欠費(fèi)由原權(quán)利人承擔(dān)。有關(guān)稅費(fèi)等問題由買受人自行向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國土、不動產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、***等相關(guān)部門了解確認(rèn)。買受人必須按有關(guān)國家法律法規(guī)的規(guī)定履行相應(yīng)的繳納稅費(fèi)的義務(wù)。七、本標(biāo)的優(yōu)先購買人: 金科·集美公館業(yè)主。需在******月***日前完成網(wǎng)上報名，并向法院提交報名名單及身份證復(fù)印件，以報名順序確定優(yōu)先順位，每套房產(chǎn)業(yè)主只能享有一個車位的優(yōu)先購買權(quán)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者或者優(yōu)先購買權(quán)人，請?jiān)诟們r***日前與本院申報、聯(lián)系。八、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣結(jié)束后，未能競得者鎖定的保證金將自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息；競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。若拍賣流拍的，所有競買人鎖定的保證金將自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。九、拍賣余款由競得者在******月***日***時前繳入法院指定賬戶[戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***梅林支行,子賬戶賬號：******]。十、競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院咨詢電話：張：***（承辦法官）劉：***886（標(biāo)的物詳情、看樣時間咨詢）聯(lián)系地址：***市***區(qū)***鎮(zhèn)雙***道16號，詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年二月二十七日

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