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【,黑龍江,哈爾濱市】北京市豐臺區(qū)人民法院關(guān)于哈爾濱市雙城區(qū)站前廣場1棟A區(qū)8號商服（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-03-02

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招投標(biāo)詳情

拍賣公告競買人務(wù)必詳細(xì)、認(rèn)真閱讀本院發(fā)布的“拍賣公告”、“競買須知”及“標(biāo)的物調(diào)查信息表”，否則產(chǎn)生的一切不利法律后果自負(fù)。特別提醒：本標(biāo)的從未委托任何中介或個人協(xié)助拍賣，競買人如需咨詢，請直接與法院聯(lián)系。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動不收取拍賣費用，請競買人對中介機構(gòu)***。 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上公開進(jìn)行拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：哈***市***區(qū)站前廣場1棟A區(qū)8號商服（標(biāo)的物詳情見房地產(chǎn)權(quán)登記信息表照片，標(biāo)的物信息以此為準(zhǔn)，戶型及朝向以房屋實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。瑕疵情況：京外房產(chǎn)，案外人占用房產(chǎn)，態(tài)度抵觸，騰退困難，拍賣成交后騰退周期可能較長。（房產(chǎn)性***市場化商品房，規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)）。請意向競買人自行前往不動產(chǎn)管理部門咨詢，了解限購、過戶及相關(guān)費用等政策。起拍價***，保***元，增價***元。二、特別提示：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人不得參與競拍。競買人務(wù)必在競買前向當(dāng)?shù)胤抗懿块T詳細(xì)咨詢房產(chǎn)及土地限購、過戶（包括經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房、保障型住房、商辦類等房產(chǎn)）的相關(guān)政策，拍賣成交后需攜帶自本人申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料辦理相關(guān)手續(xù)。違反上述規(guī)定參與競拍導(dǎo)致無法辦理交接的，按悔拍處理。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人,委托代理須符合民事訴訟法關(guān)于委托代理的相關(guān)法律規(guī)定）進(jìn)行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)，經(jīng)法院確認(rèn)后參與競買，否則將視為代理人個人行為。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：競價***咨詢（節(jié)假日除外），法院不統(tǒng)一組織線下預(yù)展，意向競買人可自行前往看樣。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、特別提示：拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實地看樣。法院不能保證拍賣財產(chǎn)的真?zhèn)渭捌焚|(zhì)，不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任，有意者請親自實地看樣。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣標(biāo)的物所涉及的稅費及辦理權(quán)證所需費用按法律規(guī)定計算，所產(chǎn)生的稅費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān)，沒有規(guī)定或規(guī)定不明的均由買受人負(fù)擔(dān),應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)部分需由買受人先行墊付，買受人應(yīng)于完成過戶后十個工作日內(nèi)持相應(yīng)票據(jù)來我院辦理退款，逾期視為放棄申請退款權(quán)利；本次拍賣活動計價***幣，拍賣時的起拍價***不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，可能存在的物業(yè)費、水、電、燃?xì)狻⑷∨惹焚M由買受人承擔(dān)。（特別提醒：關(guān)于稅費、學(xué)區(qū)情況，物業(yè)費、水、電欠費具體數(shù)額等請自行向當(dāng)?shù)氐呢敹惒块T、房管部門、國土部門、教育部門、***等相關(guān)部門了解）八、本次拍賣情況已通知申請人，未能聯(lián)系到被執(zhí)行人（無有效聯(lián)系方式），公告滿五日視為已告知，對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者或其他對上述標(biāo)的主張權(quán)利者，請于******月***日前與本院聯(lián)系，逾期未主張視為放棄權(quán)利。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。十、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶(戶名：(2023)京0106執(zhí)恢1588號，開戶銀行：***北京正陽門支行，賬號：***)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。悔拍責(zé)任：買受人悔拍后保證金不予退還，再次拍賣的，原買受人不得參拍。重新拍賣的成交價***成交價***分差價***外費用一并由原買受人承擔(dān)，從原買受人預(yù)交的保證金中扣除，保證金數(shù)額不足的本院可責(zé)令由原買受人補交，拒不補交的，強制執(zhí)行。十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法網(wǎng)絡(luò)拍賣競價***》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名網(wǎng)拍競買號等信息。十二、為便于買受人及時收到本院拍賣相關(guān)文書，競買人在拍賣報名前應(yīng)如實向拍賣平臺登記本人身份信息和有效的送達(dá)地址***，如需變更應(yīng)提前與本院聯(lián)系，因提供的送達(dá)地址***（郵件被退回、電話號碼連續(xù)三日撥打無法接通視為聯(lián)系方式無效）導(dǎo)致我院未能送達(dá)相關(guān)法律文書的，由買受人自行承擔(dān)不利后果；因上述原因未能辦理成交物品交接的，視為買受人放棄領(lǐng)受成交標(biāo)的物，本院可以裁定重新拍賣。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。拍輔機構(gòu)***：天正陽光司輔(北京)***，400-611-5600，***290。法院聯(lián)系監(jiān)督電話：***。淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870。聯(lián)系地址：***市***區(qū)南***路11號院12號。此公告同步在“淘寶網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”、“ 北京法院審判信息網(wǎng)”、“北京法院網(wǎng)”上發(fā)布。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年三月一日 1.***北京中關(guān)村支行，聯(lián)系人：******633、***，銀行指定第三方貸款服務(wù)機構(gòu)：***，聯(lián)系人：******001。 2.***北京豐臺支行，聯(lián)系人：******866，銀行指定第三方貸款服務(wù)機構(gòu)：***，聯(lián)系人：******001。 3.***北京國壽金融中心支行，聯(lián)系人：*** ***372。 4.***北京九龍山支行拍賣房產(chǎn)個人貸款業(yè)務(wù).聯(lián)系人：***：***/***651,張經(jīng)理：***/***554。 5.廣發(fā)銀行***路支行提供法拍房貸款按揭業(yè)務(wù) 趙經(jīng)理***457、董經(jīng)理 ***930。 6.廣發(fā)銀行國展支行咨詢電話：趙經(jīng)理***457、李經(jīng)理 ***832。 7.銀行貸款指定擔(dān)保服務(wù)機構(gòu)：***，電話***93； ***117。 8.***北京長安支行提供法院拍賣房產(chǎn)個人貸款業(yè)務(wù).聯(lián)系人:***，電話：***；***838。 9.***北京和平里支行提供法院拍賣房產(chǎn)個人貸款業(yè)務(wù).聯(lián)系人***元經(jīng)理，電話：***150、***、***.***北京分行.聯(lián)系人劉忠軍，***926、***、劉先生***440 11.廈門國際銀行北京西直門支行.聯(lián)系人唐亞翰***993/***.寧波銀行北京分行航天橋支行，閆經(jīng)理***221 13.***北京蘇州橋支行，聯(lián)系人：******668、王經(jīng)理***699 。 14.***北京九龍山支行，聯(lián)系人：******361、陳經(jīng)理***989 。 15.寧波銀行北京西城科技支行，聯(lián)系人：******279、何經(jīng)理***.慧澤士（北京）***，聯(lián)系人：******101。上述貸款業(yè)務(wù)具體事項由競買人自行與銀行對接，具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險與法院無涉。

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