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【江蘇,揚州市】揚州市廣陵區(qū)人民法院關于24009-B江都區(qū)仙女鎮(zhèn)人民路6幢205室（變賣）的公告

發(fā)布時間：2024-03-08

標簽：招標公告江蘇揚州市廣陵區(qū)人民法院關于24009-B江都區(qū)仙女鎮(zhèn)人民路6幢205室（變賣）的公告揚州市廣陵區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招投標詳情

網(wǎng)絡司法拍賣公告 ***省***市***區(qū)人民法院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》、《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時起***日期間內(nèi)（延時的除外）在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***m/0514/03 ），現(xiàn)公告如下：一、變賣標的：***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路6幢205室，建筑面積：67.63平方米，詢價*****元。起拍價***元，增價***元或其整倍數(shù)。注意事項：該房產(chǎn)暫未騰空。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權在變賣開始前、變賣過程中，中止或撤回變賣。本院變更變賣時間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺重新公告。二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力且具有房產(chǎn)所在地購房資格的公民、法人和其他組織均可參加競買。請事先確認住房所在地是否已發(fā)布相關限購政策，若無購房資格參與競買的，將依法承擔悔拍等法律后果。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始***日前向***省***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)；競買成功后，前述第二條中的《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》載明的買受人為委托人而非受托人。因未及時向人民法院提交委托手續(xù)致人民法院不能在開拍前錄入委托信息的，或者提交的委托手續(xù)不全，委托不成立，競買活動認定為委托代理人的個人行為。（特別提示：如若家庭成員或多人共同競買，需在競買開始***日前一同到拍賣法院辦理委托手續(xù)。）下列機構***：1、負責執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡服務者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構***；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布日起至當次競價***（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與拍賣法院聯(lián)系，登記電話號碼，統(tǒng)一安排組織依序看樣，其他時間概不安排看樣。請仔細閱讀拍賣公告、拍賣須知、標的物情況表后聯(lián)系看樣，咨詢時間為工作日期間上午9：00-11：30，下午14:00-18:00 五、變賣方式：1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負；未經(jīng)特別說明，拍賣標的不包含不動產(chǎn)內(nèi)放置的動產(chǎn)。七、網(wǎng)絡變賣現(xiàn)階段不需要支付傭金。標的物權屬變更手續(xù)由買受人自行辦理，各種欠費、欠稅、戶籍情況不明。所涉及的稅費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、及房產(chǎn)土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由相應主體各自承擔，可能存在的維修基金、物業(yè)費、水電氣等欠費由買受人承擔，具體費用、戶口能否遷出和遷入請競買人自行到相關部門了解查詢，與變賣人無關。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費），買受人在繳納稅費之前需與法院確認。八、對上述標的權屬有異議者，請于競價***書面向***市***區(qū)人民法院提出。九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權人行使優(yōu)先購買權的，必須參加競買。本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前兩日向委托法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；否則，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。十、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。十一、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在網(wǎng)絡競價***日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國工商銀行揚州汶河支行，賬號：***），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍。注：本院不接受線下交保，競買人須從淘寶網(wǎng)支付保證金及變賣預繳款。 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。買受人須在收到法院裁定書后十日內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，逾期不辦本院有權重新拍賣。十二、買受人逾期未支付變賣成交價***以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***費用損失的，原買受人應當繼續(xù)承擔彌補責任。十三、司法變賣因標的物本身價***預繳款、成交價***的。競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。舉報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。淘寶技術咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址：***市***區(qū)文***路12號 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年三月八日

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