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【廣東,中山市】【第1次拍賣】中山市天都城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下的天睿灣19幢03座房產(chǎn)1套

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東【第1次拍賣】中山市天都城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下的天睿灣19幢03座房產(chǎn)1套第次拍賣中山市天都城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招投標(biāo)詳情

競買公告 1. 參與破產(chǎn)競價***備工作競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》等公示文件中規(guī)定的要求，進行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，可能導(dǎo)致競價***法辦理交接手續(xù)等問題的出現(xiàn)，請理性參拍！更多熱門問題> ***管理人（下稱管理人）將于 ******月***日***時起至******月***日***時止（延時的除外）在在京東拍賣破產(chǎn)強清平臺上（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***省***市中級人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html，）對以下標(biāo)的物進行公開競拍活動?，F(xiàn)公告如下：一、競拍標(biāo)的物及起拍價***標(biāo)的：***名下的天睿灣19幢03座房產(chǎn)1套，具體如下：樓盤性質(zhì) 房號建筑面積權(quán)利人不動產(chǎn)權(quán)證號（土地證號，房產(chǎn)證號）評估總值海岸名都一期別墅天睿灣19幢03座 240.71 *** 國（2012）***,***注：建筑面積最終以主管登記部門核準(zhǔn)為準(zhǔn)。 2、競拍價***民幣，下同）起拍價*** 保證金：219***元增價*****元及其整數(shù)倍二、競買人條件凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人在京東網(wǎng)上實名注冊）。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但該競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）與委托代理人須于******月***日 12 時前一同親自到管理人處辦理委托手續(xù)，并于競買成功后一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。參與競買房地產(chǎn)的競買人需具備當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)***區(qū)域內(nèi)現(xiàn)行房地產(chǎn)購買資格，如因競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由此產(chǎn)生的如競買無效或不能辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任，概由競買人自行承擔(dān)。港澳臺及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。三、咨詢、展示看樣的時間與方式 1、本公告刊登之日起，管理人辦公時間接受競買人的咨詢，京東拍賣（廣東）服務(wù)咨詢電話：4008-363-020。 2、自本公告發(fā)布之日起至競拍結(jié)束前工作時間接受咨詢，有意看樣者請?zhí)崆皟商爝M行電話預(yù)約（預(yù)約電話：4008-363-020）或***712曾生。 3、標(biāo)的物集中看樣時間：******月***日下午1點整。標(biāo)的物集中看樣地點：***市***鎮(zhèn)東***道北128號天乙海岸名都1期。請看樣者提前預(yù)約，按約定時間到達(dá)，管理人不另行安排看樣時間。如無意向人報名則不組織看樣。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣或者未咨詢的競買人視為已對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受競拍標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。四、延時出價***競拍活動設(shè)置延時出價***拍活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、競拍方式增價***競拍不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價***價***交。六、優(yōu)先購買權(quán)人的情況說明及競拍通知情況競價***在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價***個工作日前向管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實名認(rèn)證相一致），經(jīng)管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價***棄優(yōu)先購買權(quán)。七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人、有利害關(guān)系的人等）均可參加競價***價***次競價***過程。八、保證金及成交款項繳納 1、意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（競拍前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。競拍結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東拍賣服務(wù)熱線：4008-363-020。 2、本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶，競拍余款競得者應(yīng)于成交之日起7個自然日內(nèi)繳入管理人指定賬戶：戶名:***管理人開戶銀行：***中山分行賬號：*** 備注：（2018）粵20破65號海岸名都天睿灣19幢03座競拍款尾款 3、逾期支付的，視為買受人違約，競買保證金不予退還。 4、競拍成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還?；谂暮笾匦赂偱牡模I受人不得參加競買。 5、管理人核對競拍款匯款情況和辦理相關(guān)手續(xù)后，及時通知買受人（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到管理人指定地點***。 6、買受人逾期未支付競拍余款或未辦理交接手續(xù)，管理人可提請重新競拍。九、風(fēng)險提示 1、本標(biāo)的以現(xiàn)狀競拍，有意競買者請親自實地看樣。競買人一旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本競拍財產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為對競拍財產(chǎn)完全了解，并接受競拍財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。 2、標(biāo)的物的成交后，權(quán)屬變更所需要的手續(xù)競買人競拍前應(yīng)向國土、房管規(guī)劃、稅務(wù)、質(zhì)監(jiān)等政府部門，對手續(xù)及相關(guān)要求和流程、稅費繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢。因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苻k理或完善相關(guān)手續(xù)的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。 3、競價***的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。本次交易過程涉及不動產(chǎn)過戶所需稅費按照不動產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)規(guī)定由買受人、出賣人各自承擔(dān)（即各付各稅）。具體計稅方法由競買人向不動產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)咨詢。 4、標(biāo)的物存在欠繳的水、電、物業(yè)維修基金、物業(yè)管理費等欠費均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于競買前至相關(guān)單位***，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏伴_戶手續(xù)。 5、成功競買的買受人應(yīng)根據(jù)京東平臺的要求，需根據(jù)相關(guān)規(guī)則向平臺支付技術(shù)服務(wù)費，具體規(guī)則見網(wǎng)頁的提示。十、拍賣成交、移交與過戶 1、競得者應(yīng)于付清全部拍賣成交款后5個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人（地址：***市東區(qū)***道盛景園C座7***樓）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。 2、競得者付清全部拍賣成交價***人提供辦理過戶所需的過戶資料后，競得者須在15天內(nèi)自行到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)。 3、本次交易過程涉及不動產(chǎn)過戶所需稅費按照不動產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)規(guī)定由買受人、出賣人各自承擔(dān)（即各付各稅）。具體計稅方法由競買人向不動產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)咨詢。 4、法院解除抵押、查封手續(xù)及雙方清繳稅款等方面均需要一定時間，若拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。十一、特別提醒： 1、本次競拍的標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以實地看樣。管理人對競拍標(biāo)的物所作的說明及提供的資料，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。 2、本次競拍按標(biāo)的物現(xiàn)狀競拍，地上建筑物（構(gòu)筑物）的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；實際面積以過戶時登記機關(guān)確定的為準(zhǔn)。管理人對上述情況不作擔(dān)保，所涉及的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***競買人務(wù)必在拍賣前仔細(xì)審查競拍標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實狀況，并親臨展示現(xiàn)場。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 4、買受人悔拍的，保證金不予退還。買受人逾期未支付競拍余款，管理人可以重新拍賣。重新競拍時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。 5、本次競拍所示不動產(chǎn)面積均為參考面積，最終以相關(guān)政府部門丈量為準(zhǔn)。標(biāo)的物規(guī)劃用途、質(zhì)量、使用風(fēng)險等由買受人承擔(dān)。若實際交付的標(biāo)的物面積、規(guī)劃用途、數(shù)量、質(zhì)量、配套等與評估報告不一致的，本次競拍成交價***整，相關(guān)風(fēng)險由買受人承擔(dān)。 6、管理人繳納出賣人應(yīng)當(dāng)繳納的稅款系每月月底批量辦理。因管理人按程序辦理稅款繳納事宜導(dǎo)致遲延過戶的，管理人免于承擔(dān)任何法律責(zé)任。 7、競拍標(biāo)的不動產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協(xié)助。如遇拍賣標(biāo)的物上存在法院查封導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶的，管理人將提請法院通過正常法律程序予以解封。因前述法院解封拍賣標(biāo)的物導(dǎo)致遲延過戶的，管理人免于承擔(dān)任何法律責(zé)任。 8、本次競拍平臺提供的“一鍵貸款”服務(wù)非必須選擇的服務(wù)，各競買人根據(jù)自身需要進行選擇。若選擇“一鍵貸款”服務(wù)，競買人須提前向銀行或相關(guān)機構(gòu)***、貸款額度、貸款利率、流程、費用等情況，競買人因貸款產(chǎn)生的費用由競買人自行承擔(dān)，與管理人無關(guān)，競買人與銀行或相關(guān)機構(gòu)***；買受人競拍成功后未能得到銀行放款，責(zé)任由買受人自行承擔(dān)，若買受人以未能得到銀行放款未由拒絕向管理人全額繳納尾款，視為悔拍，管理人有權(quán)沒收保證金。 9、本次拍賣標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的物的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實并承擔(dān)投資風(fēng)險。有意競買人應(yīng)當(dāng)實地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，自行承擔(dān)全部責(zé)任。 10、競買人競拍前應(yīng)當(dāng)依照《競買公告》、《競買須知》的說明，實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息、過戶要求、了解競買人條件、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，競買人的保證金可能會被沒收，并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，競買人應(yīng)當(dāng)理性參拍。 11、本公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡拍品價***據(jù)，競買人應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身需求自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。十二、其他事項 1、根據(jù)法律規(guī)定，破產(chǎn)受理法院與管理人有權(quán)在競拍開始前、競拍過程中，中止競拍或撤回競拍。因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致競價***行的，管理人待以上因素消除后視情決定重新競價***因此造成的損失。 2、本次網(wǎng)上公開競價***》《競買須知》等標(biāo)的相關(guān)文件已在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價***開展示，請仔細(xì)閱讀。管理人已就前述相關(guān)標(biāo)的相關(guān)文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細(xì)說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。 3、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《競買公告》《競買須知》的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競價***、壟斷競價***競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 4、本次拍賣因標(biāo)的物價***拍價***競拍成交價***。競買人參與競拍，支付保證金及拍賣尾款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額可上網(wǎng)查詢。 5、銀行支付限額：http***/user/issue/359-1659.html 個人參拍流程：http***4NfLNDWWnEsHK/index.html 企業(yè)參拍流程：http***金繳納問題解答：http***4MgfwEdR7AqZ/index.html 在參拍、繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東拍賣服務(wù)熱線：***86。 6、競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀競買公告、競買須知。本公告未盡事宜，請向管理人咨詢。 7、聯(lián)系單位：***管理人聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***119 聯(lián)系地址：***市東區(qū)***道盛景園C座7***樓 ***管理人 ******月***日競買須知 ***管理人（下稱管理人）在京東拍賣破產(chǎn)強清平臺上（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***省***市中級人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html，）進行公開競拍活動?，F(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上競拍事宜敬告各位競買人：一、本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。二、【競買原則】本次競價***公開、公平、公正、誠實守信”的原則，競價***律效力。參加本次競價***人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。三、【競買標(biāo)的物】***所有，位于***省***市***鎮(zhèn)，標(biāo)的物具體情況詳見標(biāo)的物介紹。四、【競買人條件】應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。拍賣標(biāo)的交易及過戶按***省***市有關(guān)土地、房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向***省***市房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購買資格，因不符合購買資格導(dǎo)致無法辦理土地、房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等的風(fēng)險及法律責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。港澳臺及外國人士需符合相關(guān)的土地、房地產(chǎn)購買政策規(guī)定。五、【競拍公示】本次競拍經(jīng)法定公告期和展示期后舉行，就競拍標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次競拍資料中作了詳盡的說明。管理人對競拍標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。六、【保證金】參與競價***須在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺注冊報名，通過實名認(rèn)證，在線交付相應(yīng)的保證金。拍賣結(jié)束后，本標(biāo)的物競得者（即買受人）所支付的保證金作為成交款的一部分轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶，未能競得者的保證金不計利息退還。由于競買人注冊賬戶、實名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在競價***到賬，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在競價***全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，管理人、法院與京東平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。保證金金額***大，為避免在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。以下鏈接為各大銀行對外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。銀行支付限額：http***/user/issue/359-1659.html 個人參拍流程：http***/act/tgQsYL2XZUlNwED4.html 企業(yè)參拍流程：http***/act/3BrI0CMp2qhmxOi.html 保證金繳納問題解答：http***/act/ka1qFKHBRu.html 在參拍、繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東拍賣服務(wù)熱線：***86。七、【委托競買】競價***須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證）。如參與競買人未在京東拍賣開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在******月***日***時前一同到管理人處辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（買受人為自然人的，須本人；買受人為企業(yè)的，須為法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。八、【聯(lián)名競買】兩人或以上聯(lián)名競買的，可委托聯(lián)名競買人中的一人或其他人代為競買。所有聯(lián)名競買人與委托代理人應(yīng)于******月***日***時前一同到管理人處辦理聯(lián)名競買委托競買手續(xù)。辦理委托手續(xù)所需資料：委托人及代理人的身份證原件、復(fù)印件和聯(lián)名競買委托書原件。如未辦理聯(lián)名競買委托手續(xù)或委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、【優(yōu)先購買權(quán)人】本次競價***在優(yōu)先競買人的，優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***競價***在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***競價***在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。十、【成交價***價***受人應(yīng)于成交之時起15個工作日內(nèi)將競價***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶，逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。買受人逾期未支付競價***交接手續(xù)是悔拍行為。買受人悔拍的，管理人可以重新競價***納的保證金不予退還?；谂暮笾匦赂們r***人不得參加競價***【悔拍】買受人逾期未支付競拍余款或未辦理競拍成交確認(rèn)手續(xù)，管理人可以重新競拍。重新競拍時，原買受人不得參加競買。買受人悔拍的，拍賣預(yù)繳款中的保證金部分不予退還。十二、【稅費承擔(dān)方式】本次競價***幣為人民幣，本次交易過程的動產(chǎn)和不動產(chǎn)所涉及的稅費根據(jù)稅法規(guī)定各自承擔(dān)（即各負(fù)各稅），具體計稅方法由競價***所在地稅務(wù)機關(guān)及政府部門咨詢。競價***的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由競得人自行辦理。十三、【標(biāo)的移交事項】競價***受人將競價***繳納完畢，管理人確認(rèn)該款項到賬后，買受人（自然人的應(yīng)攜帶身份證原件，單位***、授權(quán)委托書及代理人身份證件原件等相關(guān)證明材料）到管理人處辦理有關(guān)成交手續(xù)。對競價***理過戶手續(xù)、辦理時間、限購等情況，請競買人在競買前自行向管理人或有關(guān)部門咨詢，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成費用增加的后果，由競買人自負(fù)。另外管理人對競價***戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的應(yīng)由買受人承擔(dān)的費用。另外，買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。標(biāo)的物及其配套設(shè)施設(shè)備的面積差異、外觀、結(jié)構(gòu)、裝修損壞、內(nèi)在質(zhì)量、維修、運行狀況以移交時的狀態(tài)為準(zhǔn)，管理人不作任何保證，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***人付款后應(yīng)及時辦理交接手續(xù)并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)相關(guān)的后果。十四、【辦證的注意事項】買受人競買成功并交付全部款項后，管理人將向***市中級人民法院申請出具協(xié)助過戶文書，買受人持法院文書自行向***市自然資源管理局申請過戶。十五、【成交公示】拍賣成交后，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認(rèn)書并公示。十六、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《競買須知》的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競價***、壟斷競價***競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。十七、根據(jù)法律規(guī)定，法院與管理人有權(quán)在競價***價***止競價***。因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致競價***行的，管理人待以上因素消除后視情決定重新競價***因此造成的損失。十八、競買人在競價***細(xì)閱讀競買須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請予咨詢。咨詢電話：0760－***。 ***管理人 ******月***日標(biāo)的物詳情標(biāo)的物詳情描述

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