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【重慶,綦江區(qū)】重慶市綦江區(qū)人民法院關(guān)于萬盛區(qū)黑山八角小鎮(zhèn)(黑山.漫谷)5幢3-11（變賣）的公告

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招投標(biāo)詳情

公示欄根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。變賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)開始在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（淘寶網(wǎng)網(wǎng)址http***om/023/37。戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下一、變賣標(biāo)的物：位于***區(qū)黑山八***鎮(zhèn)(黑山.漫谷)5幢3-11；土地所有權(quán)性質(zhì)為國(guó)有；土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用性質(zhì)***鎮(zhèn)住宅用地/其他商服用地，房屋建筑面積：37.96平方米。已辦理產(chǎn)權(quán)證：213房地證2014字第03648號(hào) （此***區(qū)大證，房屋未辦理單獨(dú)房產(chǎn)證，權(quán)證相關(guān)事宜請(qǐng)買受人自行前往相關(guān)部門了解核實(shí)，***不作任何保證和承諾。）標(biāo)的物詳情以評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。（本次變賣標(biāo)的物變賣成交后，由執(zhí)行法院按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)的物交付）。注：1、本次變賣成功后的交付以法院執(zhí)行為準(zhǔn)，變賣平臺(tái)所展示的視頻與照片僅作參考； 2、***工作人員前往標(biāo)的物實(shí)地勘驗(yàn)，截至******月，該標(biāo)的物為清水未裝修狀態(tài)，空置無人使用，變賣成交后，以法院實(shí)際交付為準(zhǔn)；　 3、據(jù)現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)工作人員了解到，該標(biāo)的物目前有物業(yè)欠費(fèi)，具體金額***已交付時(shí)的金額***受人自行前往實(shí)地了解核實(shí)，其他詳情請(qǐng)以評(píng)估報(bào)告以及法院交付為準(zhǔn)； 4、如有多人聯(lián)合競(jìng)買，需在變賣前***日向輔助拍賣機(jī)構(gòu)***。 5、標(biāo)的物過戶所涉及的稅費(fèi)由買、賣雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的欠費(fèi)（物業(yè)，水電氣等費(fèi)用）由買受人自行承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用（如土地出讓金、大修基金等）也由買受人自行承擔(dān)。 6、本次變賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)。請(qǐng)各競(jìng)買人仔細(xì)查閱變賣公告、競(jìng)買須知、評(píng)估報(bào)告等，具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在變賣人承擔(dān)范圍。以上情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解、核實(shí)，并承擔(dān)由此可能造成的風(fēng)險(xiǎn)。評(píng)估價(jià)***元，起拍價(jià)***：1***元，保***元，增***元(以及其整倍數(shù))。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)拍前5個(gè)工作日與本院聯(lián)系。本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無。標(biāo)的物權(quán)利瑕疵：無變賣已通知申請(qǐng)人、被執(zhí)行人。變賣成交后，***聯(lián)系，聯(lián)系電話***578（彭），以便咨詢下一步流程。二、***在變賣期間對(duì)上述物品的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，***聯(lián)系電話：***578（彭）或撥打***進(jìn)行預(yù)約看樣（如因特殊情況無法看樣的則不另行通知）。三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、變賣方式：（一）、本次變賣為增價(jià)***保留價(jià)***。（注：一人或一人以上報(bào)名，變賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競(jìng)買成功）。（二）、競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)***價(jià)***拍價(jià)***高出價(jià)***購(gòu)買權(quán)人可以在不加價(jià)***使優(yōu)先權(quán)；無人報(bào)名或出價(jià)***流拍。（三）、買受人悔拍后保證金不予退還；原買受人繳納的保證金，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，原買受人繳納的保證金不足以彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行?；谂暮笾匦伦冑u的，原買受人不得參加競(jìng)買。變賣成交后買受人在變賣公告確定的期限內(nèi)未交付變賣成交款或逾期交付變賣成交款的，視為悔拍；執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)裁定重新變賣。六、請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《變賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查信息表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本項(xiàng)目。委托法院及變賣平臺(tái)不保證變賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。七、本次變賣活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣，變賣時(shí)的起拍價(jià)***不含買受人在變賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)；標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物過戶所涉及的稅費(fèi)，由買賣雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分；所產(chǎn)生的其他費(fèi)用及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)及大修基金均由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，競(jìng)買人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)于變賣開始前5個(gè)工作日向本院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與網(wǎng)絡(luò)變賣平臺(tái)實(shí)名認(rèn)證相一致），資格須經(jīng)法院確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。九、法院有權(quán)在變賣進(jìn)程中依法定事由暫緩、中止或撤回變賣。十、變賣競(jìng)價(jià)***變賣平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買人相應(yīng)賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款在變賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。（1）銀行付款方式：(開戶單位：***市***區(qū)人民法院，開戶行：***綦江支行***路分理處；賬號(hào)：***-747477)。（2）支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付，付款教程：（http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）。變賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***，其起拍價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況正確選擇處理方式，保證相關(guān)款項(xiàng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額到位。因報(bào)名、支付保證金、辦理競(jìng)買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競(jìng)買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間；如因辦理時(shí)間過于接近競(jìng)價(jià)***導(dǎo)致競(jìng)買人無法參加變賣的，責(zé)任由競(jìng)買人自負(fù)。十二、競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。十三、未盡事宜，由***市***區(qū)人民法院負(fù)責(zé)解釋。十四、融資咨詢信息： ***，融資咨詢電話：***38 ***重慶分行，融資咨詢電話：*** 咨詢電話：***，聯(lián)系電話：***578（彭）本院咨詢電話：***（朱法官）本院監(jiān)督電話：*** 重慶高院監(jiān)督電話：***/*** 變賣辦理地址：（401420）***市***區(qū)***街道九***道72號(hào) ***市***區(qū)人民法院二〇二四年三月十一日

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