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【山西,長治市】襄垣縣人民法院關于襄垣縣長興路南景華苑2B號樓2單元202號房產（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-03-12

標簽：招標公告山西襄垣縣人民法院關于襄垣縣長興路南景華苑2B號樓2單元202號房產（第一次拍賣）的公告襄垣縣人民法院招標信息招標采購

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招投標詳情

***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在本院淘寶網司法拍賣平臺上對以下標的進行公開拍賣，現公告如下：一、拍賣標的：***省***市襄垣縣***路南景華苑2***元202號房產。具體現場狀況以實際交付為準，本院對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保。有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。本次拍賣不包含房屋內可移動的家具家電等物品。戶口不在本院執(zhí)行范圍；競買人參與競拍，就視為對本院公告告知的房屋情況已知曉并接受，買受人不得以任何原因悔拍，于拍賣成交后五個工作日未繳納尾款按悔拍處理，買受人繳納的保證金不予退還，再次拍賣原買受人不得參拍，重新拍賣成交價***成交價***分差價***外費用一并由原買受人承擔，從原買受人預交的保證金中扣除，保證金數額不足的本院可責令原買受人補交，拒不補交的強制執(zhí)行。未標明的瑕疵不在網絡拍賣輔助機構***。請各競買人自行了解。評估價***元，起拍價***元，保證金：***元，增價***元及其整數倍。 ***《涉執(zhí)房地產處置司法評估報告》（晉弘房估字第(2024)-0360號）。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告發(fā)布日至拍賣開始前（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院委托的網絡司法拍賣輔助機構（***）聯系，統(tǒng)一安排看樣。三、競買人條件：競買人應具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。競買人（含自然人、法人、其他組織）可以委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買。競買人委托他人競買的，競買人（委托人）與被委托人須在競價***工作日同時到本院，提交合法齊備的有效證明及手續(xù)，并經本院審核確認后通知網絡服務平臺，才能以被委托人信息報名參加競拍，成功競買后將公示委托人為買受人。逾期未完成前述委托及確認手續(xù)的，競買活動視為參拍人本人行為。負責執(zhí)行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構***，不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的。不符合條件參加競買的，其競買行為不受法律保護并承擔由此產生的一切法律責任。特別提醒：競買人需自行到拍賣標的所在地有關部門咨詢過戶政策，過戶風險自行承擔，如競買人報名參拍則視為具備拍賣標的物所在地購房資格，不具備購房資格報名參拍導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任。競買人為自然人的,其家庭或個人應當符合當地限購政策（含商辦類）的相關要求，否則由其自行承擔房產、土地、車輛、股權等標的物不能過戶等情形相應的法律后果。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、特別提醒：標的以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。七、標的轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，房屋過戶時生產的相關稅費 (包括但不限于增值稅及教育附加稅、土地增值稅、契稅印花稅、個人(企業(yè)) 所得稅、房產稅等) 按照相關法律法規(guī)由相應主體承擔，由出賣方承擔的稅款在該房屋的成交價***除,房屋可能存在的物業(yè)費、水電費、燃氣費、暖氣費等欠費均由買受人承擔，具體欠費情況由竟買人自行了解。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，本院不承擔一切責任。八、對上述標的有異議者，請于拍賣公告公示***日內與本院聯系。九、與本標的有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。十、本標的的網絡司法拍賣事項本院已通知了當事人、已知優(yōu)先購買權人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿***日視為已通知。十一、拍賣競價***拍系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應交的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣成交后本標的競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。拍賣未成交的，競買人通過網絡報名交納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。十二、拍賣余款請在拍競拍結束后的5個工作日內交入法院指定賬戶。十三、司法拍賣因標的本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向網絡司法拍賣輔助機構（***）咨詢。網拍輔助機構***、引領看樣電話：***19330 馬先生淘寶技術咨詢：400-822-2870 *** ******月***日

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