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【河南,鄭州市】鄭州市金水區(qū)人民法院關(guān)于鄭州市管城回族區(qū)昌云路32號(hào)1號(hào)樓2單元1層101（第一次拍賣(mài)）的公告

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招投標(biāo)詳情

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)公告 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***省***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***m，戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的：***市管城***區(qū)***路32號(hào)****元1層101[預(yù)售商品房買(mǎi)賣(mài)預(yù)告登記：豫（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)證明第***號(hào)，建筑面積：120.04㎡]的房產(chǎn)。起拍價(jià)***，保證***元，加價(jià)***元。二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。限購(gòu)說(shuō)明：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，人民法院不予準(zhǔn)許。競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果。意向競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)自行到相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。受限購(gòu)政策影響，拍賣(mài)成交后，因買(mǎi)受人無(wú)購(gòu)房資格無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的，將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***省***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。下列機(jī)構(gòu)***：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日起至******月***日***時(shí)止接受咨詢，有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、特別提示：（1）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。（2）拍賣(mài)物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)***費(fèi)，以相關(guān)主管部門(mén)最后核定為準(zhǔn)。拍賣(mài)物若實(shí)際面積與登記面積不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。（3）能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因?qū)е虏荒芑蛘哐舆t辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶的任何承諾，涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。（4）拍賣(mài)物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關(guān)系，拍賣(mài)成交后，由買(mǎi)受人與相關(guān)使用人或者合同關(guān)系當(dāng)事人依法自行協(xié)商解決或者自行循法律途徑處理。一切風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，司法拍賣(mài)形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。辦理過(guò)戶時(shí)依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)需由買(mǎi)受人墊繳后，可向本院申請(qǐng)退還已墊繳稅費(fèi)。買(mǎi)受人提請(qǐng)法院退還已墊繳稅費(fèi)的，需提供由稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具的納稅人名稱(chēng)***，并且在稅收繳款書(shū)備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址***，地址***。買(mǎi)受人應(yīng)在收到過(guò)戶裁定書(shū)次日起十個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，繳納相關(guān)的過(guò)戶稅費(fèi)并向本院申請(qǐng)退還已墊繳稅費(fèi)。逾期不辦理退還墊繳稅費(fèi)手續(xù)的，將視為買(mǎi)受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，本院將發(fā)還該拍賣(mài)款項(xiàng)。水、電、氣等戶名變更手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用自理。八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人及網(wǎng)拍時(shí)間告知的相關(guān)說(shuō)明。已通知當(dāng)事人。部分無(wú)法聯(lián)系上的當(dāng)事人已采取公告形式送達(dá)。十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款在******月***日***時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：中信銀行鄭州潤(rùn)華支行，賬號(hào)：***）。繳納尾款后電話告知本院（聯(lián)系電話：***685）如需辦理貸款手續(xù)，請(qǐng)務(wù)必于指定的尾款交納期限之前交納，如無(wú)法如期交納，則視為悔拍，保證金不予退還。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。除應(yīng)繳保證金外，***或個(gè)人收取手續(xù)費(fèi)、中介費(fèi)等任何費(fèi)用；成交后,買(mǎi)受人應(yīng)自行到相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。 ***、拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***，請(qǐng)?zhí)岣呔?，?jǐn)防受騙。關(guān)于拍品詳情請(qǐng)仔細(xì)閱讀《標(biāo)的物情況調(diào)查表》，如有疑問(wèn)請(qǐng)聯(lián)系法院咨詢電話。咨詢電話：***685 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 看房電話：***685 看房時(shí)間: ******月***日下午4點(diǎn)到5點(diǎn) 帶看不收取任何費(fèi)用，如有收費(fèi)行為請(qǐng)如實(shí)舉報(bào)。特別提示：帶看人一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考。競(jìng)買(mǎi)人也可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門(mén)了解核實(shí)。聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路與***路交叉口東南角 ***省***市***區(qū)人民法院二〇二四年三月十二日

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