二、資產(chǎn)包信息

三、特別告知

四、競價***2>

? (一)、競租方資格要求

1.非外資獨資且非外資控股的涉農(nóng)實體，且必須是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體。

1.競價***資獨資且非外資控股的實體，且應(yīng)是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體。競價***構(gòu)的，應(yīng)提供授權(quán)委托書、分支機構(gòu)***（加蓋公章）。

????2.若競價***情況，將不具備參與競價***b>

1）報名主體為自然人、聯(lián)合體的。

2）競價***競價***在重大違法記錄的，***存在合作的競價***有欠繳租金情況。

3）競價***譽不良，競價***國http***錄的；

4）與招租人及JF存在法律糾紛的。

5）競價***人競價***中標后無正當理由棄標的。

6）競價***人租金尚未履行完畢的。

（二）、競價***介：

本次公告同時在以下平臺進行公告發(fā)布：

中國融通電子商務(wù)平臺：（http***ghw.cn/）

微信公眾號（融通地產(chǎn)遼寧）

（三）、資質(zhì)文件遞交截止時間***

遞交截止時間***：競價***始競價***務(wù)平臺上傳資質(zhì)文件，在通過審核后，并繳納競價***可獲得參與競價***/p>

（四）、重要提示

1.踏勘：競價***租人客戶經(jīng)理陪同下進行實地踏勘，并與客戶經(jīng)理充分了解項目現(xiàn)狀及安全隱患整改要求，簽署房地產(chǎn)現(xiàn)地踏勘確認書和安全隱患整改承諾書后才可報名；若出現(xiàn)對項目情況了解不清影響競得后使用，責任由競得人自負。

2.報價***則視為競價***了解租賃標的的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)劃、土地性質(zhì)等全部情況以及房地產(chǎn)租賃合同條款，自動承諾對面積、現(xiàn)狀無異議，成交以后不再進行測繪，所報總價***在獲得成交資格后對招租文件內(nèi)容或招租文件中合同條款提出異議或更改的，將取消其成交資格，競價***退還。

3.競價***資格審查，已繳納保證金的競價***如自行放棄競價***在招租競價***小時內(nèi)書面通知招租人，已提交的申請競價***回；已在線繳納競價***該項目結(jié)果公示后的10個工作日內(nèi)無息退回本金。

4.未競得競價***競價***結(jié)果公示后的10個工作日無***路退回；競得人所繳納的競價***方蓋章簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》和《安全問題治理協(xié)議》并按合同約定繳納履約保證金和首期租金后，10個工作日內(nèi)無***路退回。

5.競得人應(yīng)在公示結(jié)束的3個工作日內(nèi)全額繳納首年租金和租賃保證金（含稅成交租金的30%），并在接到簽約短信提醒的3個工作日內(nèi)，完成草簽合同。若競得人未按時草簽合同、繳納首年租金及租賃保證金，視為競得人自愿放棄中標資格，競價***退還。

6.本項目設(shè)置了最低成交價***無競價***競價***項目將按照流拍處理。

7.物業(yè)服務(wù)：

***簽訂物業(yè)服務(wù)合同，具體服務(wù)范圍和費用由競得人與招租人另行確定。

（五）、業(yè)務(wù)咨詢

對招租文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的，請聯(lián)系踏勘聯(lián)系人。

招 ?租 ?人：融通地產(chǎn)（遼寧）***

報名聯(lián)系人： ????????郭經(jīng)理 ??電話:133 2411 8156

項目踏勘聯(lián)系人： ????郭經(jīng)理 ??電話:133 2411 8156

五、競價***2>

第一條?中國融通電子商務(wù)平臺（以下簡稱“電商平臺”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標的物）的現(xiàn)狀進行公告，電商平臺聲明：對交易標的物不承擔瑕疵擔保責任。凡參與競價***已經(jīng)對所競價***際現(xiàn)狀進行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競價***，競價***名前對標的物進行實地查勘，競價***，即表明已完全了解及認可該標的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。

第二條?競價***應(yīng)對標的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過戶、辦證所涉及的稅費等事先了解，未咨詢或?qū)说奈锊涣私舛鴧⒓痈們r***由競價***/p>

第三條?競價***應(yīng)當遵守電商平臺的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。

第四條?競價***商平臺組織的資產(chǎn)租賃網(wǎng)絡(luò)競價***守本須知的有關(guān)規(guī)定。

第五條?競價***正式開始前提前登錄競價***障有充分的時間完成登錄、密碼修改等操作，因競價***錄系統(tǒng)而造成貽誤報價***價***/p>

第六條?競價***后應(yīng)妥善保管賬號、密碼，確保賬戶安全。電商平臺對該賬號在網(wǎng)絡(luò)競價***切指令均視為競價***，因競價***其賬戶信息泄露而造成的一切后果由競價***/p>

第七條?網(wǎng)絡(luò)競價***的報價***經(jīng)系統(tǒng)確認后不得更改或撤銷，報價***統(tǒng)紀錄數(shù)據(jù)為準。

第八條?由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境可能存在延時等不可抗因素，競價***段內(nèi)應(yīng)盡早出價***報價***益。

第九條?互聯(lián)網(wǎng)競價***：競價***終端參與競價***帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。建議使用Windows7及以上版本操作系統(tǒng)，提前下載谷歌瀏覽器，配備2G以上內(nèi)存,2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)；在競價***其他與本次競價***能影響網(wǎng)絡(luò)競價***軟件。

第十條?競價***不可抗力、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、惡意攻擊等而導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)及競價***異常（包括但不限于競價***界面無法顯示等情況）及其它的特別情形，電商平臺有權(quán)做出終止當前競價***。

第十一條?報價*** 競價***租賃網(wǎng)絡(luò)競價***由競價***由報價***），自由競價***價***效報價***前報價***競價***現(xiàn)新的有效報價***的限時競價***個限時競價***出現(xiàn)新的有效報價***效報價***絡(luò)競價***報價***>

第十二條?競價***公告期滿前按公告中披露的報名方式完成報名手續(xù)。

第十三條?報名方式為網(wǎng)絡(luò)報名。報名手續(xù)如下：競價***束日期之前自行登錄電商平臺注冊帳號并進行報名。報名通過，競價***證金繳納截止日期之前匯款至指定賬戶。

第十四條?競價***的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，電商平臺有權(quán)取消其競價***p>

第十五條?競價***金繳納截止日期之前繳納保證金（以電商平臺確認到賬為準）。

第十六條?交易結(jié)束后競價***理方式。

（一）成交人的競價***《租賃合同》后，原路退回。

（二）未成交人的競價***該招租結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回。

第十七條?競價***為時，競價***證金作為違約金不予返還：

（一）成交后，無正當理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的；

（二）不付款或者未按期付清款項的；

（三）以任何理由反悔，不按期辦理標的物交割手續(xù)的；

（四）采用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次競價***>

（五）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。

本須知適用于在本交易平臺上進行的公開競價***解釋權(quán)歸中國融通電子商務(wù)平臺所有。

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六、標的物照片