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【廣東,深圳市】深圳市寶安區(qū)福永商住樓（裕華園西16號B座）物業(yè)

發(fā)布時間：2024-03-17

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招投標(biāo)詳情

公告基本信息項目編號*****區(qū)福永***樓（裕華園西16號B座）公開招租起始日期 ******月***日 ***時***分00秒結(jié)束日期 ******月***日 ***時***分00秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀在租地址中國***省***市***區(qū)***街道面積/數(shù)量 741.500平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說明資產(chǎn)性質(zhì) 其他類是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 是招租信息出租期 5年免租期 ***日（新承租方享有30天免租期）免租期是否含在租賃期限內(nèi) 是租金是否含稅是簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后10個工作日招租底價***平方米/月租金的遞增自第3個合同年開始租金每1個合同年遞增5% 租金支付方式月付資產(chǎn)用途限定商業(yè),商務(wù)公寓履約條件 1.承租方應(yīng)在收到《公開招租結(jié)果通知書》之日起10個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，如因承租方原因未按期簽約或者未簽約則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 2.出租物業(yè)（房屋）以現(xiàn)狀交付,承租方在報名前應(yīng)全面了解物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、房屋使用條件、面積及裝修情況等）。意向承租方參加報名的，即視為知悉并且全部了解出租方物業(yè)的現(xiàn)狀情況。 3.物業(yè)整體出租，不接受轉(zhuǎn)租、分割出租、聯(lián)合承租，不接受易燃易爆、危險化學(xué)品行業(yè)、產(chǎn)生噪音、濃煙、污水行業(yè)（具體標(biāo)準(zhǔn)由出租方判定）。 4.物業(yè)租賃用途限于商業(yè)、商務(wù)公寓。使用性質(zhì)需符合房屋結(jié)構(gòu)、承重、環(huán)保和國家法律法規(guī)，出租方有權(quán)對意向承租方現(xiàn)有實際經(jīng)營場地進(jìn)行考察。 5.承租方應(yīng)自行辦理好相關(guān)政府要求的物業(yè)用途、二次消防、經(jīng)營等相關(guān)證照及批文。 6.出租方不負(fù)責(zé)提供停車位。 7.在租賃期內(nèi)如***市更新或政府征收須收回物業(yè)的情形，承租方必須無條件配合解除租賃合同，并不得提出任何補償要求。 8.承租方在使用期間不得進(jìn)行任何違規(guī)搭建。租賃費用相關(guān)信息物業(yè)管理費以出租方要求為準(zhǔn) 空調(diào)費以出租方要求為準(zhǔn) 水費以出租方要求為準(zhǔn) 電費以出租方要求為準(zhǔn) 其他以出租方要求為準(zhǔn) 交易方式公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者網(wǎng)絡(luò)競價***) 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者經(jīng)批準(zhǔn)，公示3個工作日后無異議采取協(xié)議租賃公告期滿，無符合條件的報名者不延長公告期限，信息公告到期自行終結(jié) 報名須知報名方式同時支持線上和線下報名潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 1.企業(yè)：中國境內(nèi)注冊并合法經(jīng)營的企業(yè)； 2.承租方承諾已查閱招租資產(chǎn)的公告內(nèi)容和對招租資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場勘查，并就招租資產(chǎn)進(jìn)行過盡職調(diào)查，充分了解招租資產(chǎn)的現(xiàn)狀（含瑕疵）等相關(guān)內(nèi)容，自愿按招租資產(chǎn)現(xiàn)狀參與公開招租，并保證在成為該資產(chǎn)的最終承租方后，不對招租資產(chǎn)提出異議。 3.經(jīng)工商登記注冊，注冊資金實繳人民***元（含）以上具有獨立法人資格，正常營業(yè)兩年以上的企業(yè)（提供最近兩年的納稅證明及驗資報告或工商信息可查詢實繳的資料）。 4.沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，經(jīng)營信息不存在異常情況，且無不誠信行為和其他違法記錄（以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢報告為準(zhǔn)）。 5.承租方在北上廣深有實際運營商業(yè)、商務(wù)公寓類物業(yè)經(jīng)驗。（可提供相關(guān)合同或者其他證明資料）需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實、完整、有效。企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 3.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）； 4.工商信息查詢單（可在***市市場監(jiān)督管理局網(wǎng)站或者國家企業(yè)信用網(wǎng)查詢）； 5.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 6.法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 7.承租物業(yè)用途說明； 8.根據(jù)承租方應(yīng)具備的資格條件提供相應(yīng)資料； 9.出租方要求的其他材料。資格審查申請文件遞交截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒交易保證金金額****元收款信息請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進(jìn)行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒交易機構(gòu)*** 名稱 *** 地址 ***市***區(qū)沙***路3185號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18層聯(lián)系人王小姐；李先生聯(lián)系方式***588788；*** 監(jiān)督電話***出租方信息名稱 ***市特發(fā)黎明光電（集團）*** 地址 ***市***區(qū)深圳國際創(chuàng)新中心A座***樓其他公告發(fā)布媒體 www***關(guān)注微信公眾號sotcbb 特殊事項說明 1、物業(yè)管理費：由承租方自行管理，出租方不承擔(dān)相關(guān)費用。 2、該物業(yè)租期至******月***日。

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