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【浙江,杭州市】杭州市拱墅區(qū)都市水鄉(xiāng)水滟苑21幢101室房屋
發(fā)布時(shí)間 2024-03-25 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情

轉(zhuǎn)讓方承諾 我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺(tái)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng),依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾: (1)本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形;對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定; (2)本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); (3)我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; (4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守轉(zhuǎn)讓公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù); (5)我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn); 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,***和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。 標(biāo)的基本情況 標(biāo)的名稱 ***市***區(qū)都市水鄉(xiāng)水滟苑21幢101室房屋 資產(chǎn)來源 企業(yè)實(shí)物資產(chǎn) 不動(dòng)產(chǎn) 不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)/房產(chǎn)證號(hào) 浙(2023)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 權(quán)利類型 土地性質(zhì) 出讓 房屋性質(zhì) 其它 土地利用現(xiàn)狀分類 房屋規(guī)劃用途 商服用地/非住宅 實(shí)際用途 / 房屋坐落 都市水鄉(xiāng)水滟苑21幢101室 共有宗地面積(平方米) 房屋建筑面積(平方米) 197.85 專有建筑面積(平方米) 分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米) 房屋結(jié)構(gòu) 房屋總層數(shù) 戶型(室) 戶型(廳) 戶型(衛(wèi)) 裝修標(biāo)準(zhǔn) 房屋朝向 建成日期 租賃情況 有 擬售價(jià)*** 使用期限說明 不動(dòng)產(chǎn)分類 商業(yè)用房 房屋裝飾情況 土地使用權(quán)面積(平方米) 配套設(shè)施 共有情況 單獨(dú)所有 周邊環(huán)境 土地使用證號(hào) 交通情況 地類(用途) 使用狀態(tài) 物業(yè)管理情況 瑕疵情況 房屋掛牌核驗(yàn)統(tǒng)一編號(hào)***交易標(biāo)的已出租,為帶租約轉(zhuǎn)讓,產(chǎn)權(quán)方與承租人簽署的《房屋租賃合同》中載明的租賃期限為******月***日至******月***日止。2、標(biāo)的的房屋建筑面積和土地使用權(quán)面積均以權(quán)證核定的面積為準(zhǔn)。房屋質(zhì)量、具體位置***,房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn),房屋在移交時(shí),不保證裝修、裝飾物的完好。3、***,***(***)簽訂的《資產(chǎn)委托管理協(xié)議》、《授權(quán)書》及補(bǔ)充協(xié)議,轉(zhuǎn)讓方受托將本次交易標(biāo)的公開交易。 轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況 轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 注冊(cè)地 ***省***市***區(qū)江韻園1號(hào)306室、307室 證件類型 營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ***MA28LE3E46 交易條件與資格條件 交易條件 計(jì)價(jià)*** 轉(zhuǎn)讓底價(jià)***369.7421 是否有保留價(jià)***支付方式 一次性付款 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、本項(xiàng)目經(jīng)依法展示后舉行,標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物展示為準(zhǔn),意向受讓方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目所涉及披露內(nèi)容,有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況,認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并且交納交易保證金后,即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)踏勘,表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 意向受讓方須自行了解其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的受讓事項(xiàng)是否符合中國現(xiàn)行法律法規(guī)及標(biāo)的所在地相關(guān)政策、房屋權(quán)屬變更機(jī)構(gòu)***,須自行承擔(dān)無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。 2、意向受讓方須書面承諾: (1)同意在被確定為受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi),攜帶受讓申請(qǐng)材料原件到杭交所完成現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并簽署《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》;并在《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起20個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務(wù)費(fèi)、交易價(jià)***金(《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日,其交納的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi),多余部分(若有)轉(zhuǎn)為履約保證金,待應(yīng)支付的剩余款項(xiàng)全部到賬后,履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價(jià)***)(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))。 (2)同意杭交所在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)將受讓方已交納的交易價(jià)***至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 (3)若因受讓方原因造成所受讓房屋無法過戶,受讓方所繳納的購房款損失及其他經(jīng)濟(jì)損失均由受讓方承擔(dān),與轉(zhuǎn)讓方、***(以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)紀(jì)會(huì)員”)、***(簡(jiǎn)稱“產(chǎn)權(quán)方”)無關(guān),受讓方已付交易服務(wù)費(fèi)和履約保證金不予返還。 (4)在辦理房產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)過程中所涉及買賣雙方應(yīng)繳納的稅、費(fèi),按國家有關(guān)規(guī)定由產(chǎn)權(quán)方與受讓方各自承擔(dān)。 (5)同意在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時(shí),產(chǎn)權(quán)方和受讓方雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂文本合同。但雙方一致確認(rèn),該等新簽訂的文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用,不作為雙方的實(shí)際履行依據(jù),雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系均以《資產(chǎn)交易合同》樣本為準(zhǔn)。 (6)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的各種使用費(fèi)用(包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)等)由承租人按其簽訂的《房屋租賃合同》(以實(shí)際簽訂的文本為準(zhǔn))約定的方式承擔(dān);若水、電需重新開戶的,相關(guān)手續(xù)由受讓方自行辦理。 (7)本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的只限于不動(dòng)產(chǎn)本身。標(biāo)的房屋按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,如有滲漏水或其他需維修的情況,均由受讓方與承租人按《房屋租賃合同》(以實(shí)際簽訂的文本為準(zhǔn))的約定負(fù)責(zé),產(chǎn)權(quán)方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。 (8)本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的因承租人裝修改造原因內(nèi)部已改動(dòng),轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀與證載平面圖所示不符,轉(zhuǎn)讓方以移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行交付,不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 (9)根據(jù)產(chǎn)權(quán)方與承租人簽訂的《房屋租賃合同》(以實(shí)際簽訂的文本為準(zhǔn)),本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)方已出租的房屋,受讓方須無條件繼續(xù)履行產(chǎn)權(quán)方與承租人簽訂的《房屋租賃合同》(以實(shí)際簽訂的文本為準(zhǔn))直至租賃期滿。 3、本項(xiàng)目標(biāo)的交付以及交易雙方權(quán)利義務(wù)以附件《資產(chǎn)交易合同》樣本相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。 4、本項(xiàng)目受讓方須交納成交金額***交易服務(wù)費(fèi)。 展示時(shí)間 ******月***日10:00 展示地點(diǎn) 標(biāo)的所在地 聯(lián)系人姓名 王先生 聯(lián)系人電話***受讓方資格條件 愿在本次轉(zhuǎn)讓底價(jià)***本交易標(biāo)的的法人、非法人組織或自然人 保證金設(shè)定 交納金額***40.00 交納時(shí)間 意向方需在信息披露期滿日16:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn))。 溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間***。 交納方式 處置方式 1、若非轉(zhuǎn)讓方原因,出現(xiàn)以下任一情況時(shí),意向受讓方交納的保證金不予退還,先用于補(bǔ)償杭交所、經(jīng)紀(jì)會(huì)員的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi),剩余部分作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?,相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴: (1)意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的; (2)產(chǎn)生符合條件的意向受讓方后,各意向受讓方在競(jìng)價(jià)***價(jià)***)在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產(chǎn)交易合同》的或未按約定支付交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的; (4)意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的; (5)存在其他違反交易規(guī)則情形的。 2、《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日,其交納的對(duì)應(yīng)標(biāo)的的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi),多余部分(若有)轉(zhuǎn)為履約保證金;其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及交易保證金扣除情形的,其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無息返還(以劃出時(shí)間為準(zhǔn))。 信息披露其他事項(xiàng) 信息披露期 信息發(fā)布公告期 自公告之日起10個(gè)工作日 信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向受讓方 信息披露終結(jié) 是否自動(dòng)延牌 否 延牌情況 目前已延長0個(gè)周期,已延長0個(gè)工作日 交易方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***

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