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【湖北,黃岡市】湖北省黃岡市英山縣名冠中央新城S-39不動產(chǎn)

發(fā)布時間：2024-03-30

標簽：招標公告湖北湖北省黃岡市英山縣名冠中央新城S-39不動產(chǎn)招標信息招標采購

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招投標詳情

標的物詳情該拍賣標的物未竣工驗收，暫時無法辦理備案手續(xù)及不動產(chǎn)登記手續(xù)。競買公告 1. 參與司法拍賣需要做的準備工作競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求，進行實地看樣、調(diào)查標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！更多熱門問題> ***省英山縣人民法院將于******月***日上午***時始至******月***日上午***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***開發(fā)建設(shè)的位于英山縣***鎮(zhèn)溫***路與***路交叉處的“名冠中央新城”***樓負一層及負二層S33-S38、***樓負一層及負二層S39共七間商鋪及15-101、12-102、29-101、29-104、28-101、22-101、30-101八套房屋二、一拍起拍價***01面積127.93平方米，議價****元，一拍起拍價****元；12-102面積135.59平方米，議價****元，一拍起拍價****元；17-103面積135.63平方米，議價****元，一拍起拍價****元；29-101面積127.03平方米，議價****元，一拍起拍價****元；29-104面積127.03平方米，議價****元，一拍起拍價****元；28-101面積127.03平方米，議價****元，一拍起拍價****元；22-101面積127.59平方米，議價****元，一拍起拍價****元； 30-101面積127.03平方米，議價****元，一拍起拍價****元。 S-33商鋪負一層面積51.69平方米，議價***方***元，負二層面積51.69平方米，議價***方***元，一拍起拍價****元；S-34商鋪負一層面積44.64平方米，議價***方***元，負二層面積44.64平方米，議價***方***元，一拍起拍價****元；S-35商鋪負一層面積44.64平方米，議價***方***元，負二層面積44.64平方米，議價***方***元，一拍起拍價****元；S-36商鋪負一層面積44.64平方米，議價***方***元，負二層面積44.64平方米，議價***方***元，一拍起拍價****元；S-37商鋪負一層面積44.64平方米，議價***方***元，負二層面積44.64平方米，議價***方***元，一拍起拍價****元；S-38商鋪負一層面積44.64平方米，議價***方***元，負二層面積44.64平方米，議價***方***元，一拍起拍價****元；S-39商鋪負一層面積44.64平方米，議價***方***元，負二層面積44.64平方米，議價***方***元，一拍起拍價****元。本次拍買保證金***元，增***元（或其整數(shù)倍）。三、咨詢、展示看樣的時間：自******月***日上午***時始至******月***日下午***時止（節(jié)假日及平時下班休息時間除外）接受咨詢，有意者事先與本院聯(lián)系（電話：***903 閔法官）。四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。六、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，未達保留價***七、拍賣標的物的實際面積以實物現(xiàn)狀為準。法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。八、該拍賣標的物未竣工驗收，暫時無法辦理備案手續(xù)及不動產(chǎn)登記手續(xù)。九、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費等費用，一律根據(jù)法律規(guī)定各自承擔。十、對上述標的權(quán)屬有異議者，請******月***日前與本院聯(lián)系。十一、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十一、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入英山縣人民法院指定賬戶，拍賣余款請在拍賣成交后7個工作日（遇節(jié)假日順延）前繳入法院指定賬戶(戶名:英山縣人民法院，開戶銀行：***英山縣支行，賬號：***)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。重要提示：拍賣標的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買，建議請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86。十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：***903 閔法官監(jiān)督電話：*** 英山縣人民法院監(jiān)察室京東技術(shù)咨詢電話：***86 網(wǎng)址: http*** 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。英山縣人民法院二〇二四年二月二十八日競買須知競買須知 ***省英山縣人民法院將于******月***日上午***時始至******月***日上午***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、本《競拍須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。三、本次拍賣不限制競買人數(shù)量，但競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件；委托他人代為競買的，應(yīng)當在競價***經(jīng)人民法院確認，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)***: (一)負責執(zhí)行的人民法院; (二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者; (三)承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***; (四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、本拍賣標的尚無優(yōu)先購買權(quán)人，若有優(yōu)先購買權(quán)人且參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前5個工作日向本院提交合法有效的證明(登記的證件信息必須與京東實名認證相一致)，資格須經(jīng)法院確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。六、本次拍賣法院已通知相關(guān)當事人和已知的優(yōu)先購買權(quán)人。與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。七、第一次出價***競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證(已注冊京東賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準則。拍賣成交的，本標的物競得者(以下稱買受人)凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的(即流拍的)，競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。重要提示:拍賣標的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人入開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線: ***86。八、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，已根據(jù)實際情況就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。法院對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，有意者請親自到相關(guān)部門咨詢，未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。九、拍賣成交后，買受人應(yīng)于******月***日***時前將拍賣成交價***保證金后的余款)繳入法院指定賬戶(戶名:英山縣人民法院，開戶銀行：***英山縣支行，賬號***)，并在******月***日***時前(憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件)到***省英山縣人民法院(地址:***省英山縣畢***道98號)簽署《拍賣成交確認書》，于簽訂確認書后3個工作內(nèi)領(lǐng)取裁定書，除有依法不能及時移交的情形外，于裁定送達后30個工作日將拍賣財產(chǎn)移交買受人。十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。十一、買受人付款后應(yīng)及時提取標的物，并辦理交接手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的毀損、滅失等后果。十二、本次拍賣活動計價***幣，拍賣時的起拍價***不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。十三、拍賣標的物辦理過戶過程中所涉及的過戶稅、費和所需補交的相關(guān)費用，按相關(guān)法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與本院無關(guān)。十四、參加競買的人應(yīng)當遵守競拍須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任。十五、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導致拍賣無法正常進行的，法院待以上因素消除后視情決定重新拍賣，并不承擔因此造成的損失。十六、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價***東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺提供確切的送達地址***。如需更改地址，買受人應(yīng)及時與法院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址***，或未及時告知變更地址，導致法院有關(guān)法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。十七、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。舉報監(jiān)督電話***本規(guī)則其他未盡事宜，請向法院咨詢。 ***省英山縣人民法院二〇二四年二月二十八日

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