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一、項目位置：齊齊***市***區(qū)站***街132號齊齊哈爾火車站第一候車室（5、6、7檢票口）西南側43平方米商鋪出租（Qz2024-002號）。

具體見包件。

包件1：齊齊***市***區(qū)站***街132號齊齊哈爾火車站第一候車室（5、6、7檢票口）西南側43平方米商鋪出租（Qz2024-002號），面積43平方米。招商底***元（含稅）/年。

二、項目名稱：齊齊***市***區(qū)站***街132號齊齊哈爾火車站第一候車室（5、6、7檢票口）西南側43平方米商鋪出租（Qz2024-002號）。

三、競商人需提報資質(zhì)、身份證明資料及提交方式：參與競標人需提供單位***（個人）、營業(yè)執(zhí)照（自然人身份證明）、征信報告（個人）、法人代表身份證及復印件。授權委托書、企業(yè)商譽等。

四、商鋪面積、底價***金收取方式：齊齊***市***區(qū)站***街132號齊齊哈爾火車站第一候車室（5、6、7檢票口）西南側商鋪出租，面積43平方米。招商底***元（含稅）/年。租期三年，租金每年遞增5%。租金采取每年一次性收取（銀行轉賬）。車站可根據(jù)客流情況動態(tài)調(diào)整候車室營業(yè)時間，部分時間非24小時營業(yè)。

五、項目評審方式：采用公開招標和商務洽談方式招租，意向方達到2家及以上時即舉行網(wǎng)上公開競價***后只有一家或無人報名時，采取商務洽談方式。

六、報名及資質(zhì)審核：

1.報名方式：網(wǎng)上報名（中***路95306網(wǎng)國鐵招商平臺，網(wǎng)址（Https://zs.95306.cn）。

2.網(wǎng)上報名截止時間***：自******月***日***時至******月***日***時。

3.資質(zhì)審核：注冊報名后，于******月***日16時前將競商人需提報資質(zhì)、身份證明資料交到齊齊哈爾站客運科316-3房間，通過競商資質(zhì)審核后才有資格參加網(wǎng)上競價***至******月***日***時。

4.交納投商保證金：按競價***%收取，于******月***日***時前，***齊齊哈爾站指定銀行賬戶。中商者簽訂合同后，繳納商鋪租金，及商鋪租賃保證金后，將投商保證金按原繳款方式退回。未中商的保證金按原繳款方式退回。競價***意競價***規(guī)則等規(guī)定的，扣除投商保證金；因商戶個人操作失誤影響競價***5分鐘之內(nèi)上報，車站重新組織競價***不得參與此次競價***報或不上報則定義為惡意競價***rong>出現(xiàn)惡意競價***問題的，***，***黑名單。

凡在規(guī)定時間內(nèi)未足額交納投商保證金的，將無權參加競商活動。

賬戶名稱：***齊齊哈爾站

賬號：***

開戶銀行：建***道支行。

七、競商規(guī)則：競價***底價***以加價***競拍，本次競價***價***鐵集團平臺，公正競價***為控制或修正，最終報價***確認為準，在規(guī)定時間內(nèi)出價***。競拍過程中必須選擇升價***視為放棄。競拍加價***元***元的整數(shù)倍，以價***。

八、承租人承擔的義務：1. 承租人必須辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù)，工作人員必須有健康證，否則不許營業(yè)，損失有承租人自行承擔。2.租賃期間產(chǎn)生的電費、水費、衛(wèi)生費等與房屋有關的各項稅費均由承租方承擔。3.如現(xiàn)有電負荷容量不夠用，***齊齊哈爾供電段進行人電負荷容量增容，所發(fā)生一切費用由承租人自已承擔。4.承租人需負責對所租場地衛(wèi)生進行清理。并履行租賃房屋對應的***道路（***區(qū)域）的衛(wèi)生清潔和環(huán)境保護義務。5.承租人未經(jīng)招商單位***。不得從事生產(chǎn)、銷售、儲存易燃、易爆、腐蝕性危險物品和影響環(huán)保的物品及廢棄物。6.承租人裝修改造應有書面方案，不得破壞房屋主體結構，裝修材料必須使用符合環(huán)保規(guī)定的產(chǎn)品，其方案經(jīng)招商單位***。7.中標后不得轉租或轉讓經(jīng)營。8. 不許在店內(nèi)經(jīng)營合同規(guī)定項目之外的物品。9.不允許使用明火。如天燃氣、液化氣等。

九、開標或競商的時間、地點：******月***日***時-***時（具體查看參與包件競價***5306國鐵招商平臺網(wǎng)上招商競價***或不可抗力等其他原因造成無法競拍時，齊齊哈爾站將以電話方式告知。

十、競商結果公示：競價***95306國鐵招商平臺進行網(wǎng)上公示競標結果。

公示日期：******月***日—******月***日。

十一、聯(lián)系電話：***

十二、此公告解釋權歸齊齊哈爾站

十三、合同文本具體見附件

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