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【重慶,兩江新區(qū)】重慶市兩江新區(qū)悅來組團（萬科城市花園錦閱）01號樓3-4-1號235個月租賃權(quán)

發(fā)布時間：2024-04-03

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標簽：招標公告重慶重慶市兩江新區(qū)悅來組團（萬科城市花園錦閱）01號樓3-4-1號235個月租賃權(quán)招標信息招標采購

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下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對中項網(wǎng)會員用戶開放，?【注冊 / 登錄】?后可查看內(nèi)容詳情

招投標詳情

競買公告競買須知 ***定于******月***日19:00起至******月***日19:***時止（延時除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價***網(wǎng)址http***m）；戶名：***進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人：一、本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及有關(guān)法律、法規(guī)所制定，競買人須仔細閱讀和遵守本須知，了解本須知的全部內(nèi)容，并對自己參加競買的行為負責(zé)。二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的所有約定，并對自己的行為承擔法律責(zé)任。三、參加拍賣的競買人應(yīng)是符合中華人民共和國法律規(guī)定的企、事業(yè)法人或自然人。競買人須在京東網(wǎng)上實名注冊。***后參拍，咨詢電話：***710。如參與的競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前（***月***日下午15：00）***辦理委托手續(xù)；競買成功后，由委托代理人辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全或不符合要求的，競買活動視為委托代理人的個人行為。不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***的物的競拍時間只剩最后***分鐘時，***分鐘內(nèi)如果有人出價***，每次延時***分鐘。五、網(wǎng)上交保參拍注意事項：參與本次拍賣需交納拍賣保證金人民幣壹萬圓整（￥10000.00）。拍賣前競買人的銀行賬戶中應(yīng)有足夠的余額（***元以上）支付拍賣保證金，同時確定銀行賬戶是否開通網(wǎng)上銀行及銀行限額能否滿足一次性支付保證金。資產(chǎn)拍賣因標的物本身價***價***拍賣成交價***。競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價***京東系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）***指定賬戶。競價***競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。六、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，已根據(jù)委托人提供相關(guān)資料的情況就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片、視頻等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人參與競買即視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。七、拍賣成交后： 1、買受人繳納的競買保證金在物業(yè)交割后2個工作日內(nèi)退回原賬戶或者抵扣房屋租金 2、拍賣余款須在拍賣結(jié)束后15個自然日內(nèi)將成交價***應(yīng)的銀行賬戶或企業(yè)對公賬戶，先付后用以簽訂租賃合同為準。銀行付款方式：銀行匯款到機構(gòu)***（戶名: ***，賬號：***，開戶行：浙江網(wǎng)商銀行，聯(lián)行號：***）；支付寶付款方式：支付寶匯款到機構(gòu)***（戶名: ***，賬號：***75@qq.com），轉(zhuǎn)款時請備注競買人姓名及標的名稱。（詳情請電話咨詢） 3、拍賣成交后，需在15個自然日內(nèi)買賣雙方完成相關(guān)的移交手續(xù)。標的物移交時所涉及的欠費（包括但不限于水、電、氣、物管費等）由委托方承擔。 4、本次拍賣標的以現(xiàn)狀拍賣、現(xiàn)狀移交，標的信息最終以國家相關(guān)部門確認為準，***確定有出入，成交金額***調(diào)整。八、競價***買受人逾期付款,惡意拖欠簽約時間或未按本競買須知規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)的，即構(gòu)成違約，買受人已繳納的競買保證金不予退還！如該保證金不能彌補因買受人違約給拍賣人和委托人造成的損失的，買受人還需賠償該損失。九、1.從買受人悔拍時起，***即有權(quán)重新組織競價***人不得再次參與競拍。因買受人悔拍的拍賣標的重新拍賣的，買受人除應(yīng)當支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當支付的傭金。重新拍賣的價***賣價***人應(yīng)當補足差額。 2.本標的物不支持租賃備案。十、買受人與物權(quán)人就標的買賣、交割等自行確定簽訂相關(guān)合同，但雙方簽訂的合同不得改變或影響本拍賣人就本標的發(fā)布的相關(guān)公告及競賣須知的執(zhí)行。十一、拍賣人對競價***可能產(chǎn)生的所有糾紛及責(zé)任均不承擔任何責(zé)任，如一旦發(fā)生任何糾紛及責(zé)任均由買受人與物權(quán)人自行解決。十二、本次拍賣標的以現(xiàn)場展示實物為準。十三、本次拍賣活動計價***幣，拍賣時的起拍價***不含買受人在拍賣標的物移交時所發(fā)生的全部費用和稅費。十四、參加競買的人應(yīng)當遵守本競買須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。十五、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。十六、本規(guī)則如有未盡事宜，按《拍賣法》有關(guān)法律法規(guī)辦理。十七、***所有。十八、與本次拍賣有關(guān)的所有爭議均由重慶仲裁委員會仲裁。競買人確認，在參與競買前已就本競買須知尤其是可能會免除或者限制拍賣人責(zé)任的條款按照競買人的要求進行了特別提示和說明，競買人已充分理解并同意其全部內(nèi)容。 *** 標的物介紹標的物屬性標的物詳情描述一：拍賣標的：（1）***市兩***區(qū)悅來組團Q分區(qū)Q15-3號宗地0***樓3-4-1號（萬***市花園錦閱）235個月租賃權(quán)。（2）、標的物描述：235個月租賃權(quán)買斷，租期******月***日至******月***日止，建筑面積合計101.47㎡，出讓地、城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅、普通裝修。（3）本標的物不支持租賃備案。（4）本標的物業(yè)主已全權(quán)委托第三方代為辦理，詳情見附件內(nèi)容。（5）本標的物目前空置，無租約。(6)軟件服務(wù)費與傭金均按成交價***。（7）請慎拍，***后參拍，咨詢電話：***710。該標的位于兩***區(qū)悅來組團，所***區(qū)萬***市花園錦閱；小區(qū)介紹：萬***市花園位于兩***區(qū)中央公園東北方向，是萬科開發(fā)商打造的包含精裝小高、洋房和清水疊拼全業(yè)態(tài)的品質(zhì)大盤。兩***區(qū)是國務(wù)院特批的第三個國家***區(qū)（第一個是上海浦***區(qū)，第二個天津濱***區(qū)），其依托的中央公園是當年政府耗資46個億打造的亞洲第一大、世界第三大開放***市森林公園，占地2300畝，擁有中央廣場、活力水景、陽光大草坪、半島鏡湖和密林溪流等景觀資源，同時，萬科品牌的宜***區(qū)，居住品質(zhì)有保障。本房屋為總高8層，一梯兩戶的純板式洋房，萬科精裝交付，居住環(huán)境舒適、安靜。周邊配套：①商業(yè)：桃源居集中商業(yè)體，360萬方兩江國際商務(wù)中心（已經(jīng)開業(yè)的有吾悅廣場、龍***街、大悅城），光里；②醫(yī)療：***區(qū)人民醫(yī)院（三甲）、***區(qū)中醫(yī)院；③休閑：渝北運動公園（直線距離1.9km）、桃源公園（直線距離2km）、紅樹林（直線距離2.3km）環(huán)繞。交通出行：①自駕出行：中央公園七橫六縱立體交通網(wǎng)絡(luò)，快速便捷通達全城；②輕軌出行：花石溝直線距離2km——9號線，從巖寺站直線距離2.5km——9號線，大石壩站直線距離1.4km——5號線；③公交出行：***路公交站直線距離1.5km（6***路）、桃***道中段站直線距離1.5km（6***路/6***路/6***路/6***路/6***路/6***路/9***路）。標的房屋：位******元，樓棟4層（共8層），電梯房，有車庫，三室兩廳兩衛(wèi)，普通裝修。注：本房源為一手房源，剛接房，還未下證，故附件部分無房產(chǎn)證，但提供了產(chǎn)調(diào)信息和購房合同信息。二：注：該房屋不是司法拍賣，可正***元起拍，無保留價***即成交，按照實際成交價*** 三：競拍前標的物所欠物管，水電、氣等費用均有委托人付清，競買結(jié)束后的物管，水電、氣等費用均由競買人承擔。標的位置*** 保證金須知一、保證金的交納：保證金是競拍人參加競拍的憑證，如競拍人有意參加相關(guān)標的物競拍活動，則須交納資產(chǎn)處置主體設(shè)置的參與競拍標的物所對應(yīng)的保證金。每參加一筆競價***要根據(jù)標的物頁面提示的保證金金額***證金。競拍人通過點擊要參拍的標的物頁面中“交保證金報名”按鈕，使用網(wǎng)銀在線支付保證金，（注：所使用的網(wǎng)銀銀行限額需要高于要交納的保證金金額***銀行網(wǎng)銀限額標準請參看（因各銀行限額有所不同，此限額標準僅供參考，具體支付限額請咨詢相關(guān)銀行，限額額度以各銀行發(fā)布限額為準。）二、保證金的處理： 1.保證金的返還以下兩種情況下，***路退還競拍人保證金： 1）競拍人未成功競拍拍品； 2）競拍人競拍成功后，資產(chǎn)處置主體主動交易或未履約發(fā)貨或因資產(chǎn)處置主體其他原因?qū)е陆灰孜赐瓿傻摹?2.保證金的扣除競拍人應(yīng)按照競拍規(guī)則及資產(chǎn)處置主體設(shè)置的保證金金額***，競拍人未按規(guī)定提交企業(yè)資質(zhì)、企業(yè)授權(quán)委托書、特殊資質(zhì)證明、個人身份信息等，或所提交的上述資料不真實、不完善、出現(xiàn)錯誤，或競拍成功后未按照規(guī)定的時間完成付款（成交款和傭金）的，系統(tǒng)將直接扣除競拍人交納的保證金作為違約金用于賠付資產(chǎn)處置主體，競拍人可與資產(chǎn)處置主體協(xié)商出具相應(yīng)憑據(jù)，但京東無需就代為扣除的保證金給競拍人或資產(chǎn)處置主體開具發(fā)票或收據(jù)等相關(guān)憑證。 3.保證金沖抵成交款競拍人競拍成功后，保證金自動沖抵部分成交款。三、違約責(zé)任： 1.競拍人競拍成功并完成成交款支付后，如因資產(chǎn)處置主體原因出現(xiàn)了“成交不賣”的違規(guī)行為，包括但不限于交易或未履約發(fā)貨，資產(chǎn)處置主體應(yīng)為競拍人辦理退款，退款及法律責(zé)任的追究，由資產(chǎn)處置主體線下與競拍人自行聯(lián)系完成。所涉款項不通過京東平臺支付，京東平臺亦不對此承擔任何義務(wù)與法律責(zé)任。 2.在資產(chǎn)處置主體非競拍標的物產(chǎn)權(quán)人的情況下，競拍人競拍成功并完成成交款支付后，如因產(chǎn)權(quán)人原因或其他第三方原因?qū)е陆灰孜赐瓿傻?，包括但不限于無法向用戶交付拍品或過戶，資產(chǎn)處置主體應(yīng)為競拍人辦理退款，退款及法律責(zé)任的追究，由資產(chǎn)處置主體、產(chǎn)權(quán)人線下與競拍人自行聯(lián)系完成。所涉款項不通過京東平臺支付，京東平臺亦不對此承擔任何義務(wù)與法律責(zé)任。但在此種情況下，資產(chǎn)處置主體將不承擔違約金和其他賠償。

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