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【廣東,湛江市】雷州市臺(tái)灣街207國(guó)道邦塘地段新世紀(jì)廣場(chǎng)二區(qū)第2層09號(hào)房產(chǎn)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東雷州市臺(tái)灣街207國(guó)道邦塘地段新世紀(jì)廣場(chǎng)二區(qū)第2層09號(hào)房產(chǎn)招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招投標(biāo)詳情

標(biāo)的物詳情拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表（土地及房產(chǎn)）拍品名稱 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層共36套房產(chǎn) 產(chǎn)權(quán)來(lái)源 / 權(quán)證情況房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào) 見(jiàn)附件土地證號(hào) / 共有情況單獨(dú)所有權(quán)屬人 *** 拍品現(xiàn)狀房屋用途商務(wù)服務(wù) 土地性質(zhì) / 土地來(lái)源 / 租賃情況不詳鑰匙無(wú) 配套情況毛坯欠費(fèi) 不詳（由競(jìng)買人自行查詢核實(shí)）權(quán)利限制情況法院查封。他項(xiàng)權(quán)利情況特殊說(shuō)明拍品介紹坐落：對(duì)象位于***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層共36套房產(chǎn)【產(chǎn)權(quán)證號(hào)：見(jiàn)附件】，房屋用途：商務(wù)服務(wù)。區(qū)域狀況：道路通達(dá)度較好，交通便捷度較好，商業(yè)繁華度一般，外部基礎(chǔ)設(shè)施完善度一般，公共配套設(shè)施完善度一般。標(biāo)的物名稱產(chǎn)權(quán)證號(hào) 面積（㎡） ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層05號(hào)房產(chǎn) 粵（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 32.27 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層06號(hào)房產(chǎn) 粵（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 26.22 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層07號(hào)房產(chǎn) 粵（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 26.22 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層08號(hào)房產(chǎn) 粵（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 27.56 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層09號(hào)房產(chǎn) 粵（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 30.87 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層10號(hào)房產(chǎn) 粵（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 25.08 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層12號(hào)房產(chǎn) 粵（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 26.36 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層15號(hào)房產(chǎn) 粵（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 25.08 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層16號(hào)房產(chǎn) 粵（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 26.37 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層18號(hào)房產(chǎn) 粵（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 64.02 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層20號(hào)房產(chǎn) 粵（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 54.84 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層21號(hào)房產(chǎn) 粵（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 54.83 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層23號(hào)房產(chǎn) 粵（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 46.77 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層24號(hào)房產(chǎn) 粵（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 47.94 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層25號(hào)房產(chǎn) 粵（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 31.26 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層26號(hào)房產(chǎn) 粵（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 25.08 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層34號(hào)房產(chǎn) 粵（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 47.27 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層37號(hào)房產(chǎn) 粵（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 53.87 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層38號(hào)房產(chǎn) 粵（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 50.26 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層39號(hào)房產(chǎn) 粵（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 27.32 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層40號(hào)房產(chǎn) 粵（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 27.01 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層41號(hào)房產(chǎn) 粵（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 25.08 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層42號(hào)房產(chǎn) 粵（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 25.08 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層46號(hào)房產(chǎn) 粵（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 22.8 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層47號(hào)房產(chǎn) 粵（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 22.8 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層51號(hào)房產(chǎn) 粵（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 23.39 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層52號(hào)房產(chǎn) 粵（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 22.1 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層57號(hào)房產(chǎn) 粵（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 20.52 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層59號(hào)房產(chǎn) 粵（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 25.17 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層65號(hào)房產(chǎn) 粵（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 23.97 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層72號(hào)房產(chǎn) 粵（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 24.56 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層82號(hào)房產(chǎn) 粵（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 25.08 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層85號(hào)房產(chǎn) 粵（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 25.08 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層97號(hào)房產(chǎn) 粵（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 45.02 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層105號(hào)房產(chǎn) 粵（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 45.6 ***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層106號(hào)房產(chǎn) 粵（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 45.6 標(biāo)的物所在地競(jìng)買公告 1. 參與司法拍賣需要做的準(zhǔn)備工作競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求、違章情況等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請(qǐng)理性參拍！更多熱門問(wèn)題> ***省***市***區(qū)人民法院關(guān)于第二次拍賣位于***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層09號(hào)房產(chǎn)的公告 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***市***區(qū)人民法院京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***2613——參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：http***com/allCourtsList.html），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***名下位于***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層09號(hào)房產(chǎn)【產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，建筑面積：30.87平方米】，用途為：商業(yè)服務(wù)。上述標(biāo)的第二次拍賣起拍價(jià)*****元，保證金***元，增***元及其倍數(shù)。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至本次拍賣結(jié)束為止（節(jié)假日休息除外）接受咨詢，咨詢時(shí)間（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00），***了解拍賣標(biāo)的，咨詢電話：***719（徐）。三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、特別提醒： 1、不組織集中看樣，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。 2、標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（變更登記），因網(wǎng)***承擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人先行墊付，買受人自收到拍賣（變賣）成交裁定書之日起***日內(nèi)，持墊付的因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣（變賣）本身形成的稅費(fèi)支付憑證向本院申請(qǐng)退款（買受人對(duì)提供的稅費(fèi)支付憑證真實(shí)性負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任），本院審查稅費(fèi)支付憑證符合條件的，從拍賣（變賣）款中優(yōu)先退付。買受人有正當(dāng)理由無(wú)法在上述期間辦理的，應(yīng)提前向本院提出書面延期申請(qǐng)，經(jīng)本院審核同意后可延期。逾期未按上述規(guī)定辦理的，本院不再?gòu)呐馁u款中優(yōu)先償付，請(qǐng)買受人自行向被執(zhí)行人主張?jiān)摍?quán)利。 3.不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶期間如因房產(chǎn)及土地權(quán)利性質(zhì)、用途、使用權(quán)類型發(fā)生變更而產(chǎn)生相應(yīng)出讓金、房屋維修基金等費(fèi)用，由買受人承擔(dān)。 4.標(biāo)的物可能存在的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)或自行與相關(guān)單位***（法院不負(fù)責(zé)調(diào)取、提供拍品原所有人不動(dòng)產(chǎn)戶籍信息及其名下其他財(cái)產(chǎn)信息、婚姻狀況、拍品前次成交價(jià)***料），具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于競(jìng)買前至相關(guān)單位***。對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)能否辦理過(guò)戶手續(xù)、過(guò)戶中涉及的買方應(yīng)繳納稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。因拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 5、因未能進(jìn)入該房，房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否有存在改動(dòng)。公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準(zhǔn)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。 6、競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為同意載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。 7、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，如司法拍賣成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買；根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價(jià)***拍賣價(jià)***的差價(jià)***等，由原買受人承擔(dān)，若其繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)***，則以保證金填補(bǔ)差價(jià)***無(wú)須另行承擔(dān)責(zé)任，若其繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國(guó)民事訴訟法﹥的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留、構(gòu)成犯罪的、依法追究刑事責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開(kāi)始前、拍賣過(guò)程中，中止拍賣或撤回拍賣。六、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣標(biāo)的物開(kāi)拍前五個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣標(biāo)的物開(kāi)拍前五個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。九、本拍賣財(cái)產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。無(wú)法通知或沒(méi)有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人經(jīng)通知未參與競(jìng)買的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。十、拍賣競(jìng)價(jià)***將鎖定競(jìng)買人京東賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息；拍賣成交的，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息，競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款須在拍賣成交確認(rèn)單生成之日起十個(gè)工作日內(nèi)，由競(jìng)得者全額繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：***湛江赤坎支行，賬號(hào)：***13450）。十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***/user/issue/359-1659.html 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢競(jìng)拍流程指引：http***4NfLNDWWnEsHK/index.html 舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 法院咨詢電話：鄭助理、陸書記員***、***345。京東客服咨詢：400-622-9586 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(http***.cn/）上查詢。溫馨提示：因承辦法官工作繁忙,可能無(wú)法隨時(shí)接聽(tīng)咨詢電話,請(qǐng)仔細(xì)閱讀公告和須知，標(biāo)的物的情況一切以公告和須知內(nèi)容為準(zhǔn)，敬請(qǐng)諒解！競(jìng)買過(guò)程中如遇技術(shù)問(wèn)題，可撥打京東客服咨詢電話：400-622-9586。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年三月七日競(jìng)買須知 ***市***區(qū)人民法院競(jìng)買須知 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***市***區(qū)人民法院京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***2613——參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：http***com/allCourtsList.html ），現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人：一、拍賣標(biāo)的：***名下位于***市***街20***道邦塘地段新世紀(jì)廣***區(qū)第2層09號(hào)房產(chǎn)【產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，建筑面積：30.87平方米】，用途為：商業(yè)服務(wù)。上述標(biāo)的第二次拍賣起拍價(jià)*****元，保證金***元，增***元及其倍數(shù)。二、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。三、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向***省***市中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***省***市中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于拍賣開(kāi)始前五個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開(kāi)始前五個(gè)工作日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。七、競(jìng)拍前競(jìng)買人應(yīng)通過(guò)京東賬戶繳納足額的拍賣保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。（保證金支付幫助：http***/user/issue/359-1659.html）。八、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說(shuō)明。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。九、拍賣成交后，買受人拍賣成交確認(rèn)單生成之日起十個(gè)工作日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院。 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：***湛江赤坎支行，賬號(hào)：***13450） 2、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，如司法拍賣成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競(jìng)買；根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價(jià)***拍賣價(jià)***的差價(jià)***等，由原買受人承擔(dān)，若其繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)***，則以保證金填補(bǔ)差價(jià)***無(wú)須另行承擔(dān)責(zé)任，若其繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國(guó)民事訴訟法﹥的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留、構(gòu)成犯罪的、依法追究刑事責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開(kāi)始前、拍賣過(guò)程中，中止拍賣或撤回拍賣。十一、買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行辦理過(guò)戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。本院不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)能否辦理過(guò)戶手續(xù)、買方應(yīng)繳納稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（變更登記），因網(wǎng)***承擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人先行墊付，買受人自收到拍賣（變賣）成交裁定書之日起***日內(nèi)，持墊付的因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣（變賣）本身形成的稅費(fèi)支付憑證向本院申請(qǐng)退款（買受人對(duì)提供的稅費(fèi)支付憑證真實(shí)性負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任），本院審查稅費(fèi)支付憑證符合條件的，從拍賣（變賣）款中優(yōu)先退付。買受人有正當(dāng)理由無(wú)法在上述期間辦理的，應(yīng)提前向本院提出書面延期申請(qǐng)，經(jīng)本院審核同意后可延期。逾期未按上述規(guī)定辦理的，本院不再?gòu)呐馁u款中優(yōu)先償付，請(qǐng)買受人自行向被執(zhí)行人主張?jiān)摍?quán)利。不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶期間如因房產(chǎn)及土地權(quán)利性質(zhì)、用途、使用權(quán)類型發(fā)生變更而產(chǎn)生相應(yīng)出讓金、房屋維修基金等費(fèi)用，由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物可能存在的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)或自行與相關(guān)單位***（法院不負(fù)責(zé)調(diào)取、提供拍品原所有人不動(dòng)產(chǎn)戶籍信息及其名下其他財(cái)產(chǎn)信息、婚姻狀況、拍品前次成交價(jià)***料），具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于競(jìng)買前至相關(guān)單位***。對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)能否辦理過(guò)戶手續(xù)、過(guò)戶中涉及的買方應(yīng)繳納稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。因拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。因未能進(jìn)入該房，房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否有存在改動(dòng)。公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準(zhǔn)。法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。十二、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣。十三、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。十四、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開(kāi)始前中止拍賣或撤回拍賣。十五、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址，上述地址***，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址***，或不及時(shí)告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無(wú)法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十六、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東拍賣平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。十七、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 法院咨詢電話：鄭助理、陸書記員***、***345。法院地址：***省***市***區(qū)***路8號(hào) 京東客服咨詢：400-622-9586 ***咨詢電話：***719（徐） ***市***區(qū)人民法院二〇二四年三月七日

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