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【廣東,深圳市】深圳市光明區(qū)光明街道舊市場街東5號商鋪招租信息公告

發(fā)布時間：2024-04-07

標簽：招標公告廣東深圳市光明區(qū)光明街道舊市場街東5號商鋪招租信息公告招標信息招標采購

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招投標詳情

公告基本信息項目編號******區(qū)***街***市場街東5號商鋪起始日期 ******月***日 ***時***分00秒結束日期 ******月***日 ***時***分00秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地址 ***市***區(qū)***街道***路面積/數(shù)量 48.00平方米權屬情況有權屬說明資產(chǎn)性質(zhì) 商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權否招租信息出租期 3年免租期 1個月（免租期自物業(yè)移交承租方使用之日起計算）免租期是否含在租賃期限內(nèi) 是簽訂合同期限《公開招租結果通知書》發(fā)出后10個工作日招租底價***/平方米/月租金的遞增每年租金單價***金基礎上遞增5% 租金支付方式月付是否允許承租方進行二次裝修是資產(chǎn)用途限定商業(yè)(不可帶噪音和污染加工等行業(yè)、商鋪因條件限制，不可經(jīng)營餐飲類) 履約條件 1.承租方在報名前應充分知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權信息、建造標準、目前租賃情況、裝修情況等），并了解物業(yè)招租其他信息、知悉物業(yè)租賃合同條款； 2.承租方應在深圳聯(lián)交所出具《公開招租結果通知書》之日起的10個工作日內(nèi)，與出租方簽訂《房屋租賃合同》及相關協(xié)議，且簽訂《房屋租賃合同》（含補充協(xié)議）的名稱***。如因承租方原因未簽約，則視為承租方違約，出租方有權不予退還招租保證金，且出租方可重新出租物業(yè)，無需對承租方承擔任何賠償責任； 3.承租方須按時繳納租金、押金等各項應繳費用； 4.承租方負責物業(yè)使用期間的消防安全； 5.承租方須自行、自費辦理***區(qū)政府要求的物業(yè)用途、消防、營業(yè)執(zhí)照等相關證照、批文； 6.承租方不得從事違法經(jīng)營活動； 7.承租方經(jīng)營物業(yè)期間，不得有噪音、環(huán)境污染問題； 8.僅限承租方將物業(yè)作商業(yè)用途使用，未經(jīng)出租方書面同意不得轉租、分租及改變物業(yè)用途。如承租方違反上述任一事項，出租方有權單方面解除《房屋租賃合同》，并沒收押金； 9.承租方不得將租賃房屋整體轉租、分租、轉借、自行轉讓等方式使其他第三方享有占有、使用、收益等部分或全部權益； 10.承租方在包括但不限于營銷、招商、公共關系等工作所引起的糾紛，由承租方承擔一切責任； 11.在租賃期限內(nèi)，承租方自行出資對承租物業(yè)開展包括但不限于清理化糞池、隔油池等以及保安、保潔等物業(yè)服務事宜； 12.在租賃期限內(nèi)，承租方對承租物業(yè)的裝修改造方案需經(jīng)出租方審查同意，且不得損害房屋主體結構，影響房屋使用安全； 13.如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關費用由承租方自行負責，承租方裝修技術改建按照政府或出租方要求進行，并及時將消防等相關部門的審批，驗收合格文件復印給出租方； 14.在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、土地整備***市更新等原因，出租方有權單方面解除租賃協(xié)議，自出租方向承租方發(fā)出搬遷通知之日起，租賃期限視為到期，承租方不得以此為由向出租方主張賠償或補償，因政府征收***市更新造成承租方的一切損失由其自行承擔； 15.在租賃期限內(nèi)，承租方開展消防改造、裝修等事項必須相關部門審批，并報出租方備案； 16.禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險品。交易方式公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者網(wǎng)絡競價***) 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者經(jīng)批準，公示3個工作日后無異議采取協(xié)議租賃。公告期滿，無符合條件的報名者不變更招租條件，每次延長信息公告期限5個工作日，最多不超過1周期。報名須知報名方式同時支持線上和線下報名潛在承租方應具備的資格條件依法注冊并正常經(jīng)營的企業(yè)或個體工商戶（以市場監(jiān)督管理網(wǎng)站查詢?yōu)闇剩?，或具備完全民事行為能力自然人?需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完整、有效。企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領?。?； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領?。?3.營業(yè)執(zhí)照副本復印件（核原件）； 4.工商信息查詢單； 5.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復印件（核原件）； 6.法人授權委托書、被授權人第二代居民身份證復印件（核原件）； 7.承租物業(yè)用途說明； 8.出租方要求的其他材料。個人意向承租方（以下材料均需加按指模）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領?。?2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領?。?； 3.個人第二代居民身份證復印件（核原件）； 4.承租物業(yè)用途說明； 5.出租方要求的其他材料。資格審查申請文件遞交截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒交易保證金金額***元收款信息請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒交易機構*** 名稱 *** 地址 ***市***區(qū)沙***路3185號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18層聯(lián)系人戰(zhàn)小姐；王小姐聯(lián)系方式 ***；***出租方信息名稱 *** 其他特殊事項說明 1.每月1號前以銀行轉賬方式支付當月租金以及其他費用； 2.物業(yè)租賃押金為2個月租金（以最后一年的租金價*** 3.承租方每月根據(jù)使用該物業(yè)的實際用量向出租方繳納電費、水費以及其他費用； 4.承租方裝修前需向出租方提前報備，店鋪裝修后最終所需用電負荷不得超過目前的供電負荷，禁止使用大功率電器；請承租方在裝修商鋪前著重考慮消防安全，做好相關措施； 5.承租方自行負責商鋪招牌的防水修繕工作； 6.承租方在租賃期限內(nèi)每日自行檢查商鋪內(nèi)的消防安全。經(jīng)出租方、相關部門以及承租方自檢等檢查后發(fā)現(xiàn)商鋪存在安全隱患，承租方需立即整改安全隱患； 7.商鋪免租期間無需支付免租期的租金，但需支付電費、水費、管理費等商鋪費用。

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