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【河南,駐馬店市】關(guān)于駐馬店市潤升置業(yè)有限公司名下B1-2-315商鋪的競買公告

發(fā)布時間：2024-04-08

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告河南關(guān)于駐馬店市潤升置業(yè)有限公司名下B1-2-315商鋪的競買公告駐馬店市潤升置業(yè)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招投標(biāo)詳情

***名下B1-2-315商鋪的競買公告發(fā)布時間： ******月***日 15:36 ***管理人將于******月***日***時起***日期限內(nèi)（延時除外）在京東拍賣破產(chǎn)強清平臺（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：駐***市中級人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的標(biāo)的物名稱：***名下B1-2-315號商鋪，建筑面積為56.52㎡。起拍價***元，保證金：1***元，增價***元及其整數(shù)倍。詳情如下：標(biāo)的物介紹： ***統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)建設(shè)的豫***區(qū)第一家一站式大型家居建材城。該建材城地處河南駐馬店北***區(qū)，地理位置***，交通發(fā)達，東臨京***路和東臨京港澳高***路，西臨G10***道和京廣高***路，南至信陽明港機場60余公里，北距鄭州新鄭機場兩小時的車程；該建材城四***路，輻射全城，東面樂***道、西面文***道，南面創(chuàng)***路，北面創(chuàng)***道。該建材城配套設(shè)施齊全，于***開始投入運營，匯集有一大批國內(nèi)外一流品牌商家入駐。高檔商***區(qū)四面環(huán)饒，人流豐富，前景廣闊，東有銀豐世家，西有***道一號、信合學(xué)府春天，南有新時代嘉園、建業(yè)城，北有碧桂園天悅灣、銀豐清水園等，現(xiàn)已形成了以建材家居產(chǎn)品展示交易為主線，集展覽、商務(wù)洽談、倉儲配送、電子商務(wù)、休閑娛樂為一體的多功能、現(xiàn)代化、多業(yè)態(tài)、綜合性的商貿(mào)流通中心。駐***市潤升國際商貿(mào)建材城商鋪（共計三層）序號棟層房號建筑面積（㎡）房屋現(xiàn)狀 1 B1-2 3 B1-2-302 56.52 空 2 B1-2 3 B1-2-303 56.52 空 3 B1-2 3 B1-2-304 56.52 空 4 B1-2 3 B1-2-305 56.52 空 5 B1-2 3 B1-2-306 56.52 空 6 B1-2 3 B1-2-307 56.52 空 7 B1-2 3 B1-2-308 56.52 空 8 B1-2 3 B1-2-309 56.52 空 9 B1-2 3 B1-2-310 56.52 空 10 B1-2 3 B1-2-311 56.52 空 11 B1-2 3 B1-2-312 56.52 空 12 B1-2 3 B1-2-313 56.52 空 13 B1-2 3 B1-2-314 98.91 空 14 B1-2 3 B1-2-315 56.52 空 15 B1-2 3 B1-2-316 56.52 空 16 B1-2 3 B1-2-317 56.52 空 17 B1-2 3 B1-2-318 77.72 空 18 B1-2 3 B1-2-319 77.72 空 19 B1-2 3 B1-2-320 56.52 空 20 B1-2 3 B1-2-321 56.52 空 21 B1-2 3 B1-2-322 56.52 空 22 B1-2 3 B1-2-323 56.52 空 23 B1-2 3 B1-2-324 56.52 空 24 B1-2 3 B1-2-325 56.52 空 25 B1-2 3 B1-2-326 56.52 空 26 B1-2 3 B1-2-327 56.52 空 27 B1-2 3 B1-2-328 56.52 空 28 B1-2 3 B1-2-329 56.52 空 29 B1-2 3 B1-2-330 56.52 空 30 B1-2 3 B1-2-331 56.52 空 31 B1-2 3 B1-2-332 90.43 空 32 B1-2 3 B1-2-333 56.52 空特別提醒：因本次變賣的商鋪較多，競買人可以同時選擇多套或整層進行購買。若該變賣商鋪已被第三人租賃，在變賣成交后，管理人將已經(jīng)收取且未使用完的租金移交給競買人，由競買人與承租人繼續(xù)履行租賃合同。表格、照片以及附件內(nèi)容僅供參考，實際情況請以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本次變賣商鋪僅為上述表格中302號-333號這三十二套，其他商鋪不在本次變賣范圍內(nèi)。另外，本次變賣標(biāo)的沿用***的評估報告，該評估報告已過期，管理人作參考使用。有意者可與聯(lián)系人咨詢相關(guān)情況。變賣標(biāo)的對應(yīng)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以權(quán)證登記數(shù)字為準(zhǔn)，拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題亦不影響變賣成交結(jié)果及成交價***咨詢、展示看樣的時間與方式自公告發(fā)布之日至開拍前為止（節(jié)假日除外）接受咨詢，聯(lián)系人：***、馮女士，咨詢電話：***303、***637。有意者可自行看樣，或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。三、標(biāo)的已知優(yōu)先購買權(quán)人：無。競價***在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價***個工作日前向上拍機構(gòu)***（登記的證件信息必須與京東實名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)本上拍機構(gòu)***，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價***棄優(yōu)先購買權(quán)。四、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競價***與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競價***價***次競價***過程。五、競價***）競價***始以遞增出價***增價***人確定，競買人以低于起拍價***。（二）本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。（三）本次拍賣保留價*** 六、保證金與余款交納第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。競價***標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競價***能競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。競價***的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時起7個工作日內(nèi)將競價***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：***管理人；賬號：***；開戶行：***駐馬店***區(qū)支行），注明“破產(chǎn)案號：（2019）豫17破5號；款項性質(zhì)：變賣尾款”。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。七、移交與過戶買受人在交齊所有成交款后5個工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）***管理人處辦理變賣標(biāo)的物交付手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓所涉及的增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、契稅、印花稅（含出賣人應(yīng)承擔(dān)的部分）及維修基金等相關(guān)費用由買受人承擔(dān)或繳納；土地增值稅、企業(yè)所得稅由出賣人承擔(dān)并繳納。除契稅、維修基金在辦理不動產(chǎn)證時由買受人直接向相關(guān)部門繳納外，上述其他應(yīng)由買受人承擔(dān)或繳納的稅費由管理人代收代繳，買受人應(yīng)在支付尾款時向管理人交納。買受人在競買前應(yīng)向稅務(wù)、不動產(chǎn)等部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費標(biāo)準(zhǔn)。八、風(fēng)險提示（一）標(biāo)的物特殊情況說明：因本次變賣的商鋪較多，競買人可以同時選擇多套或整層進行購買。若該變賣商鋪已被第三人租賃，在變賣成交后，管理人將已經(jīng)收取且未使用完的租金移交給競買人，由競買人與承租人繼續(xù)履行租賃合同。表格、照片以及附件內(nèi)容僅供參考，實際情況請以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本次變賣商鋪僅為上述表格中302號-333號這三十二套，其他商鋪不在本次變賣范圍內(nèi)。另外，本次變賣標(biāo)的沿用***的評估報告，該評估報告已過期，管理人作參考使用。有意者可與聯(lián)系人咨詢相關(guān)情況。變賣標(biāo)的對應(yīng)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以權(quán)證登記數(shù)字為準(zhǔn)，拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題亦不影響變賣成交結(jié)果及成交價***）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買。（三）競買人競價***、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門，對標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險由競買人承擔(dān)。（四）本次網(wǎng)絡(luò)競價***，全部依其現(xiàn)狀進行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時點標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認(rèn)可看樣時點與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險***市場價***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機構(gòu)、京東網(wǎng)絡(luò)競價***標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。（五）本次網(wǎng)絡(luò)競價***已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價***價***金），管理人與網(wǎng)絡(luò)競價***任何賠償責(zé)任。（六）管理人、上拍機構(gòu)******的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）（七）因標(biāo)的物本身價***拍價***競價***大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進行充分準(zhǔn)備。九、本次網(wǎng)上公開競價***》、《競買須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競價***示，請仔細閱讀。上拍機構(gòu)***，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十、競買人在競價***細閱讀相應(yīng)標(biāo)的競買公告、須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。管理人咨詢電話：***303（豆律師）、***637（馮女士）凡發(fā)現(xiàn)競價***為，可如實舉報。京東技術(shù)咨詢電話：***86 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址: http***com/bankrupt.html。 ***管理人 ******月***日

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