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【遼寧,大連市】（破產(chǎn)）瓦房店市松樹(shù)鎮(zhèn)解放委的三宗地塊及所附著的地上房屋第24次處置公告

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（破產(chǎn)）瓦***市***鎮(zhèn)解放委的三宗地塊及所附著的地上房屋第24次處置公告發(fā)布時(shí)間： ******月***日 16:41 競(jìng)買(mǎi)公告 ***破產(chǎn)管理人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管理人”）將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)成交除外）在京東網(wǎng)絡(luò)破產(chǎn)拍賣(mài)平臺(tái)（網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）***破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行整體公開(kāi)拍賣(mài)，其中不動(dòng)產(chǎn)為第二十四次拍賣(mài)，俱樂(lè)部排椅及化工品存貨為第十八次拍賣(mài)。為避免本次拍賣(mài)標(biāo)的物在俱樂(lè)部排椅、化工品拆解移動(dòng)過(guò)程中發(fā)生安全風(fēng)險(xiǎn)，現(xiàn)將全部標(biāo)的合并拍賣(mài)，公告如下：一、重要提示 (一）本次拍賣(mài)活動(dòng)系管理人依法履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第25條6項(xiàng)的職責(zé)并依照***市中級(jí)人民法院關(guān)于《破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)的實(shí)施辦法（試行）》獨(dú)立在京東網(wǎng)絡(luò)破產(chǎn)拍賣(mài)平臺(tái)處置破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)。（二）競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買(mǎi)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如拍賣(mài)標(biāo)的實(shí)物、權(quán)屬信息、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、欠繳費(fèi)用、占用情況等）、了解競(jìng)買(mǎi)資格、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，競(jìng)買(mǎi)保證金不予返還并承擔(dān)其產(chǎn)生的法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。（三）本次競(jìng)買(mǎi)公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)提供參考，不能作為競(jìng)買(mǎi)人判斷、權(quán)衡價(jià)***據(jù)，競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何保證和瑕疵擔(dān)保責(zé)任。（四）本次拍賣(mài)標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣(mài)文件披露外，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。凡參與競(jìng)拍，即視為競(jìng)拍人了解并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀交付。本次拍賣(mài)標(biāo)的物可能存在的爭(zhēng)議和風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行考察、甄別、判斷和承受。（五）在正式拍賣(mài)前，管理人有權(quán)隨時(shí)撤回/中止本次拍賣(mài)。管理人撤回/中止拍賣(mài)的，競(jìng)買(mǎi)人已繳納的保證***路無(wú)息退回。二、拍賣(mài)標(biāo)的 ***(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“***”)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)——位于瓦***市***鎮(zhèn)解放委的三宗地塊（分別為食堂用地、***區(qū)用地、俱樂(lè)部用地，面積共計(jì)40053m2）、所附著的地上房屋（包括已辦理房屋權(quán)屬登記的16套房產(chǎn)、***場(chǎng)地范圍內(nèi)無(wú)證建筑物、構(gòu)筑物、***但未辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的建筑物，***的5套房產(chǎn)）、俱樂(lè)部排椅及化工品存貨等。本次拍賣(mài)標(biāo)的如下：三宗土地：序號(hào) 宗地名稱(chēng) 土地證號(hào) 座落登記用途土地使用權(quán)類(lèi)型面積㎡ 1 食堂用地瓦國(guó)用（2006）第427號(hào) ***鎮(zhèn)解放委工業(yè)用地出讓 1,741.00 2 ***區(qū) 用地瓦國(guó)用（2006）第428號(hào) ***鎮(zhèn)解放委工業(yè)用地出讓 35,438.00 3 俱樂(lè)部用地瓦國(guó)用（2006）第429號(hào) ***鎮(zhèn)解放委工業(yè)用地出讓 2,874.00 食堂地塊有產(chǎn)權(quán)房屋：序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 結(jié)構(gòu) 證號(hào) 證載面積㎡ 1 食堂磚木 *** 485.82 2 倉(cāng)庫(kù)（澡堂）磚木 *** 82.9 食堂地塊無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋：序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 結(jié)構(gòu) 測(cè)量面積㎡ 1 倉(cāng)房磚混 13.09 ***區(qū)地塊有產(chǎn)權(quán)房屋：序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 結(jié)構(gòu) 證號(hào) 證載面積㎡ 1 ***樓框架 *** 1449.98 2 鍋爐房磚混 *** 368.88 3 噴油室磚混 *** 773.08 4 半成品庫(kù) 磚木 *** 403.38 5 鉗工車(chē)間磚木 *** 609.43 6 裝配車(chē)間磚木 ***/*** 586.40 7 油庫(kù) 磚混 *** 80.88 8 玻璃庫(kù) 磚木 *** 607.92 9 胎車(chē)室磚木 *** 411.01 10 熱處理車(chē)間磚木 *** 444.56 11 變電所磚木 *** 289.51 12 舊名:紙盒車(chē)間/ 新名：酚醛車(chē)間磚木 *** 871.42 13 車(chē)庫(kù) 磚木 *** 233.19 14 紙盒庫(kù)（未過(guò)戶(hù)）磚木 ***3 387.07 15 宿舍（未過(guò)戶(hù)）磚木 3470（***6） 375.44 16 辦公（未過(guò)戶(hù)）磚木 3469（***5） 375.44 ***區(qū)地塊無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋：序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 結(jié)構(gòu) 測(cè)繪面積㎡ 1 廠房磚混 89.24 2 廠房磚混 128.43 3 新***樓磚混，***樓房 1005.78 4 門(mén)衛(wèi)1 磚混 24.64 5 門(mén)衛(wèi)2 磚混 30.21 6 門(mén)衛(wèi)3 磚木 27 7 倉(cāng)庫(kù) 磚混 13.6 8 鍋爐房新增部分磚混二層 752.52 ***區(qū)地塊構(gòu)筑物：序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 結(jié)構(gòu) 單位數(shù)量 1 水塔漿砌石 m3 373.49 2 煙囪漿砌磚 m3 272.37 3 污水池1 漿砌磚*** m3 362.70 4 污水池2 漿砌 m3 362.70 5 門(mén)垛1 座 1 6 門(mén)垛2 座 1 俱樂(lè)部地塊有產(chǎn)權(quán)房屋：序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 結(jié)構(gòu) 證號(hào) 證載面積㎡ 1 俱樂(lè)部混合 *** 1651.85 俱樂(lè)部排椅及化工品存貨：序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 規(guī)格型號(hào) 計(jì)量單位數(shù)量備注 1 俱樂(lè)部排椅個(gè) 1086 俱樂(lè)部?jī)?nèi) 2 雙漂－Ｓ 25kg/桶桶 2 針織間小倉(cāng)庫(kù) 3 柔軟劑 50kg/ 桶桶 1 針織間小倉(cāng)庫(kù) 4 固色劑 50kg/ 桶桶 1 針織間小倉(cāng)庫(kù) 5 保險(xiǎn)粉 50kg/ 桶桶 1 針織間小倉(cāng)庫(kù) 6 皂液 50kg/ 桶桶 1 針織間小倉(cāng)庫(kù) 7 W0液 50kg/ 桶桶 1 針織間小倉(cāng)庫(kù) 8 工業(yè)冰乙醇 25kg/ 桶（兩個(gè)半桶）桶 1 針織間小倉(cāng)庫(kù) 9 雙氧水 25kg/桶桶 5 針織間小倉(cāng)庫(kù) 10 活性嫩黃 25kg/箱箱 1 針織間小倉(cāng)庫(kù) 11 活性黃 25kg/箱箱 1 針織間小倉(cāng)庫(kù) 12 活性紅 25kg/箱箱 1 針織間小倉(cāng)庫(kù) 13 去氧劑 25kg/箱箱 2 針織間小倉(cāng)庫(kù) 14 滲透劑 5kg/桶桶 1 針織間小倉(cāng)庫(kù) 15 工業(yè)碳酸鈣 40kg/袋袋 1 針織間小倉(cāng)庫(kù) 16 純堿 40kg/袋袋 1 針織間小倉(cāng)庫(kù) 17 工業(yè)碳酸鈉 40kg/袋袋 1 針織間小倉(cāng)庫(kù) （標(biāo)的詳情見(jiàn)附件大正評(píng)報(bào)字[2022]第1號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》、大正評(píng)報(bào)字[2023]第2號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》）。整體評(píng)估價(jià)***,23***元。起拍價(jià)******元（其中，三宗地塊及所附著的地上房屋起拍價(jià)*****元，俱樂(lè)部排椅及化工品存貨起***元），保證金：10***元，增價(jià)****元及其整數(shù)倍。三、展示看樣時(shí)間與咨詢(xún)方式展示看樣時(shí)間為******月***日至******月***日(周末、節(jié)假日除外)。聯(lián)系人：***，***111。四、競(jìng)買(mǎi)條件（一）具備完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民、法人和其他組織均可參與競(jìng)買(mǎi)；但法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（二）競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）以其個(gè)人賬戶(hù)代為競(jìng)買(mǎi)，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前與管理人聯(lián)系辦理委托手續(xù)登記；如未登記、委托手續(xù)不全或不符合要求的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)視作委托代理人的個(gè)人行為。（三）若競(jìng)買(mǎi)人是自然人的，拍賣(mài)成交款的付款人、拍賣(mài)標(biāo)的的交付和變更等均為該自然人。五、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人（一）拍賣(mài)標(biāo)的如若存在優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，參與競(jìng)買(mǎi)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人應(yīng)于競(jìng)價(jià)***個(gè)工作日前向管理人提交合法有效的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的身份參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)***棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。（二）優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，以與其他競(jìng)買(mǎi)人相同價(jià)***有更高出價(jià)***的由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。（三）順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)***競(jìng)價(jià)***在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得；順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)***競(jìng)價(jià)***在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競(jìng)價(jià)***與管理人聯(lián)系，并提交書(shū)面異議書(shū)附相關(guān)證據(jù)。管理人有權(quán)繼續(xù)拍賣(mài)，除非異議人提供相當(dāng)于異議標(biāo)的物評(píng)估價(jià)***款物擔(dān)?；蜚y行、***保函。在異議人提供擔(dān)?；虮：癄顟B(tài)下，管理人仍有權(quán)繼續(xù)整體拍賣(mài)。報(bào)名者繼續(xù)參拍的，視為承諾異議人針對(duì)的具體標(biāo)的物在成交后暫緩交割直至異議涉及的法律程序全部終結(jié)。如異議人的異議最終得到司法部門(mén)支持，則相應(yīng)的標(biāo)的物按其評(píng)估價(jià)***的比例從成交價(jià)***減無(wú)息退還買(mǎi)受人。七、競(jìng)價(jià)***）競(jìng)價(jià)***始以遞增出價(jià)***增價(jià)***人確定，競(jìng)買(mǎi)人以低于起拍價(jià)***。（二）本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***稅費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān) 因標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓及辦理權(quán)屬變更手續(xù)所涉及的所有費(fèi)用（包括但不限于買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅、費(fèi)，面積誤差所涉及到的補(bǔ)繳費(fèi)用等），由買(mǎi)受人承擔(dān)。拍賣(mài)成交價(jià)***價(jià)***在收到全部應(yīng)收款項(xiàng)后為買(mǎi)受人開(kāi)具發(fā)票。買(mǎi)受人按照管理人通知預(yù)先向管理人足額支付屬于賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)的所有相關(guān)稅費(fèi)，否則管理人有權(quán)延緩開(kāi)具發(fā)票、辦理實(shí)物交接、協(xié)助辦理后續(xù)手續(xù)。買(mǎi)受人自行辦理水、電、氣等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。標(biāo)的交付給買(mǎi)受人之前如有欠水、電費(fèi)等能源費(fèi)用，由買(mǎi)受人自行負(fù)擔(dān)。九、保證金與余款交納（一）第一次出價(jià)***買(mǎi)人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。拍賣(mài)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱(chēng)買(mǎi)受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶(hù)；拍賣(mài)結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)***即流拍的）競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。（二）拍賣(mài)成交后，標(biāo)的物買(mǎi)受人原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶(hù)。買(mǎi)受人應(yīng)于成交之時(shí)起***日內(nèi)將競(jìng)價(jià)***（扣除保證金后的余款）及綜合服務(wù)費(fèi)（成交價(jià)***分別繳入管理人指定賬戶(hù)（戶(hù)名：***破產(chǎn)管理人，開(kāi)戶(hù)銀行：***大連瓦房店支行，賬號(hào)：***），匯款時(shí)應(yīng)注明“***破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)尾款”、“***拍賣(mài)綜合服務(wù)費(fèi)”。逾期則視為買(mǎi)受人違約，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。買(mǎi)受人逾期未足額支付拍賣(mài)款或未辦理交接手續(xù)，視為悔拍。買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、拍賣(mài)服務(wù)費(fèi)、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***，***的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。因買(mǎi)受人悔拍的，管理人可重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。重新拍賣(mài)的價(jià)***拍賣(mài)價(jià)***差價(jià)***失，由原買(mǎi)受人承擔(dān)。若原買(mǎi)受人所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)***失的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)***失；若其繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)***失，則由原買(mǎi)受人承擔(dān)不足部分的全部損失。（三）本次拍賣(mài)買(mǎi)受人另須按京東平臺(tái)要求支付拍賣(mài)成交價(jià)***的技術(shù)服務(wù)費(fèi)。付費(fèi)方式及技術(shù)服務(wù)費(fèi)金額***東網(wǎng)絡(luò)破產(chǎn)拍賣(mài)平臺(tái)收費(fèi)規(guī)則。買(mǎi)受人逾期未全額繳納技術(shù)服務(wù)費(fèi)的，京東拍賣(mài)平臺(tái)可對(duì)其進(jìn)行依法追繳。買(mǎi)受人繳納技術(shù)服務(wù)費(fèi)后如需索取發(fā)票的，由買(mǎi)受人聯(lián)系京東拍賣(mài)平臺(tái)開(kāi)具。十、移交 1.買(mǎi)受人在支付全部成交款、綜合服務(wù)費(fèi)（成交價(jià)***京東拍賣(mài)平臺(tái)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，管理人為買(mǎi)受人開(kāi)具發(fā)票。買(mǎi)受人預(yù)先向管理人足額支付屬于賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)的所有相關(guān)稅費(fèi)，否則管理人有權(quán)延緩開(kāi)具發(fā)票、辦理實(shí)物交接及協(xié)助后續(xù)相關(guān)手續(xù)。之后，買(mǎi)受人憑付款憑證及相關(guān)身份證明材料原件到***市***區(qū)***路263號(hào)***街***樓701室管理人處簽署成交文件。 2. 買(mǎi)受人按管理人通知時(shí)間在標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)按現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)物交接，買(mǎi)受人自此承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物損毀、滅失等后果，自行承擔(dān)標(biāo)的物接收后所涉的全部稅費(fèi)。買(mǎi)受人逾期接收標(biāo)的物的，視為已接收，視為自愿接受前述后果和稅費(fèi)。十一、特別提醒（一）本次拍賣(mài)包括的俱樂(lè)部排椅及化工品存貨兩項(xiàng)資產(chǎn)（具體詳見(jiàn)附件大正評(píng)報(bào)字[2023]第2號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》），與位于瓦***市***鎮(zhèn)解放委的三宗地塊、所附著的地上建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行整體處置。（二）本次拍賣(mài)標(biāo)的為現(xiàn)狀整體拍賣(mài)。管理人不保證拍賣(mài)標(biāo)的清單中的面積與實(shí)際測(cè)量的面積或?qū)?lái)權(quán)屬登記的面積相符合；面積如有不符以權(quán)威部門(mén)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，但并不影響本次拍賣(mài)起拍價(jià)***及成交價(jià)***的物是否包含超建、違建、贈(zèng)送等附屬面積，以職能部門(mén)最終認(rèn)定為準(zhǔn)。拍賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，是否有超建、違建、贈(zèng)送及損壞等情形，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解。損壞的修復(fù)、超建違建拆除整改及恢復(fù)原狀等風(fēng)險(xiǎn)，及上述情況所涉及的費(fèi)用，全部由買(mǎi)受人承擔(dān)。管理人對(duì)以上情況不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及保證責(zé)任。（三）本次拍賣(mài)是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，已就拍賣(mài)標(biāo)的物已知及可能存在瑕疵在本次拍賣(mài)資料中作了詳盡的說(shuō)明和合理必要的提示。本次拍賣(mài)所涉標(biāo)的物的新舊程度、使用性能、安全性能及能否正常使用等均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。管理人對(duì)此次競(jìng)價(jià)***的說(shuō)明和提供的圖片、視頻、文字資料等，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何承諾和擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買(mǎi)人參與此次競(jìng)價(jià)***價(jià)***僅供競(jìng)買(mǎi)人參考。競(jìng)買(mǎi)人須充分考慮拍賣(mài)標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)***市場(chǎng)價(jià)*** （四）本次拍賣(mài)以現(xiàn)狀拍賣(mài)，以整體定價(jià)***單位***、質(zhì)量、數(shù)量計(jì)算價(jià)***對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的面積、數(shù)量、使用年限、設(shè)計(jì)用途、質(zhì)量、規(guī)格、外觀、結(jié)構(gòu)、成分、內(nèi)在質(zhì)量及成新率等不承擔(dān)瑕疵保證和擔(dān)保責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)***的明細(xì)只作為參考，以交付時(shí)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況為準(zhǔn),不多退少補(bǔ)。如競(jìng)買(mǎi)人有意參與競(jìng)買(mǎi)，請(qǐng)實(shí)地看樣。未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可。競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。（五）本次拍賣(mài)標(biāo)的房屋建筑物多建于上世紀(jì)***代，大部分為磚木、磚混結(jié)構(gòu)，少量為框架結(jié)構(gòu)，建筑物較為陳舊，部分房屋有屋頂塌落，墻體坍塌現(xiàn)象。（六）本次拍賣(mài)標(biāo)的俱樂(lè)部排椅，部分椅板或椅背缺失，約1960-***代就已存在。（七）本次拍賣(mài)標(biāo)的化工品主要為染料及配比溶劑等，已存放近15年左右，已超保質(zhì)期。標(biāo)的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、生產(chǎn)廠家、購(gòu)置日期、新舊程度及能否使用以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（八）本次拍賣(mài)***區(qū)域范圍內(nèi)部分空地有種植果樹(shù)占用的情況，管理人不負(fù)責(zé)清退，由買(mǎi)受人自行清退。（九）在拍賣(mài)標(biāo)的物房地產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶(hù)時(shí)，土地用途、出讓終止日期、面積，房產(chǎn)面積、類(lèi)型、用途等相關(guān)內(nèi)容，均以房地產(chǎn)所屬不動(dòng)產(chǎn)登記中心核實(shí)、確認(rèn)為準(zhǔn)。若拍賣(mài)資料所載明的相關(guān)內(nèi)容、面積與不動(dòng)產(chǎn)登記中心等管理部門(mén)確認(rèn)的相關(guān)內(nèi)容、面積不一致，不論改變或增減均不影響拍賣(mài)成交價(jià)***）標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，管理人提供協(xié)助。能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間由買(mǎi)受人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，管理人不作關(guān)于過(guò)戶(hù)的任何保證和承諾。因標(biāo)的現(xiàn)狀、存在瑕疵或政策等原因不能或者延遲辦理變更手續(xù)等造成的包括費(fèi)用增加等后果，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。（十一）競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)價(jià)***工商、稅務(wù)、外管、商務(wù)、環(huán)保等政府部門(mén)，對(duì)標(biāo)的物能否辦理權(quán)屬登記、變更、稅費(fèi)繳付標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間、準(zhǔn)入條件以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢(xún)。（十二）拍賣(mài)標(biāo)的如在拆解、搬運(yùn)、裝卸過(guò)程中存在有減損其價(jià)***險(xiǎn)等情形，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。（十三）交割過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于已發(fā)生的及因交割而產(chǎn)生的拆解費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、保管費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)等費(fèi)用）均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。（十四）為避免在線支付的過(guò)程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)根據(jù)《競(jìng)買(mǎi)須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。（十五）由于網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)的特殊性，拍賣(mài)開(kāi)始后，不排除個(gè)別網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買(mǎi)人發(fā)生網(wǎng)絡(luò)故障（包括但不限于網(wǎng)速慢、電路故障、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊等情況。如若發(fā)生上述情況或因競(jìng)買(mǎi)人本人操作失誤等原因造成網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)受阻的，不影響其他網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)持續(xù)有效,由此存在的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。十二、本次拍賣(mài)所涉及《競(jìng)買(mǎi)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》等標(biāo)的物相關(guān)文件將在全國(guó)企業(yè)破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng)、京東網(wǎng)絡(luò)破產(chǎn)拍賣(mài)平臺(tái)公開(kāi)展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。管理人已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買(mǎi)人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說(shuō)明，競(jìng)買(mǎi)人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買(mǎi)人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。十三、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的《競(jìng)買(mǎi)須知》。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢(xún)。服務(wù)商：*** 咨詢(xún)電話：吳先生　***111 凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)***為，可如實(shí)舉報(bào)。舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 京東技術(shù)咨詢(xún)電話：***86 此公告在全國(guó)企業(yè)破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng)、“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址: http***http***com/bankrupt.html。 ***破產(chǎn)管理人二零二四年四月十二日

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