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【河南,開封市】開封德豪光電科技園有限公司房屋建筑物、構(gòu)建物土地使用權(quán)等資產(chǎn)整體打包的競買公告

發(fā)布時間：2024-04-12

標簽：招標公告河南開封德豪光電科技園有限公司房屋建筑物、構(gòu)建物土地使用權(quán)等資產(chǎn)整體打包的競買公告開封德豪光電科技園有限公司招標信息招標采購

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招投標詳情

***房屋建筑物、構(gòu)建物土地使用權(quán)等資產(chǎn)整體打包的競買公告發(fā)布時間： ******月***日 09:42 ***管理人將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在京東拍賣破產(chǎn)強清平臺（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***省***市中級人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的標的名稱：***房屋建筑物、構(gòu)筑物土地使用權(quán)等資產(chǎn)。起***元，保證***元，增價*****元及其整數(shù)倍。詳情如下： 1、土地使用權(quán)狀況: 土地使用權(quán)證號: 汴房地產(chǎn)權(quán)證第 260529 號;房地產(chǎn)坐落: 十***街以西; 登記時間:2014-04-22;權(quán)屬性質(zhì): 國有建設用地;使用權(quán)類型:出讓; 批準用途: 工業(yè); 使用權(quán)面積: 166390.40平方米:終止日期:2064-04-10,已開發(fā)建設 1***樓房,已開發(fā)建設占地約 45199.27平萬米:剩余工業(yè)土地使用權(quán)面積約121191平方米（拍賣成交后以測繪單位***）。 2、房屋狀況: 房屋坐落于***市十***街以西,隴***路以北;現(xiàn)已建成房屋11棟,其中: 20#樓四層建筑面積 3562.29 平方米: 21#樓四層,建筑面積5599.5平方米;22#樓園層: 建筑面積5091.3平方米:23#樓四層,建筑面積5042.36平方米:25#樓四層,建筑面積3562.29平方米:26#樓四層,建筑面積3562.09平方米;房屋結(jié)構(gòu): 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu):房屋性質(zhì):商品房;房屋用途: 非住宅。裝修狀況: 外墻鋁板幕墻,室內(nèi)毛坯,其中部分未銷售。 3、土地使用權(quán)證號：汴房地產(chǎn)權(quán)證第 266561 號; 房地土地使用權(quán)狀況: 土地使用權(quán)證號產(chǎn)坐落: 十***街以西、隴***路以北;登記時間:2014-07; 權(quán)屬性質(zhì):國有建設用地;使用權(quán)類型: 出讓;批準用途:住宅;使用權(quán)面積: 57107.平方米; 終止日期:2084-07-15。特別提示： 1、本次拍賣標的物對應的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量、數(shù)量以移交時的現(xiàn)狀為準，請意向競買人務必親臨現(xiàn)場看樣，未看樣的視為對標的物一切已知未知瑕疵認可，責任自負，由此產(chǎn)生的問題不影響成交結(jié)果及成交價***拍賣標的所在地位于***省***市十***街以西、***路以北，請競買人在競買前自行與相關(guān)部門進行接洽、了解相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和投資規(guī)定如因競買人不作充分了解在競買后的投資項目不符合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃而無法實施，拍賣人不承擔任何責任。 3、本次拍賣房產(chǎn)的實際面積以拍賣成交移交的現(xiàn)狀為準，并在拍賣成交后按現(xiàn)狀交付給買受人，管理人不負責辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***本次拍賣標的物水、電、氣等欠費由買受人自行調(diào)查，可能涉及的水、電、氣等欠費由買受人承擔。 5、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，管理人僅進行協(xié)助，可能產(chǎn)生的費用（包括但不限于所得稅、土地增值稅、增值稅及其附加、印花稅、契稅、土地使用稅等）都由買受人承擔，其他明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費用由買受人承擔。由買受人承擔的稅、費等，請競買人自行向相關(guān)職能部門了解確認。 6、請競買人慎重決定競買行為，競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的物完全了解，競買人一旦參與競拍即視為已經(jīng)接受了上述全部瑕疵說明以及有關(guān)拍賣標的物介紹等全部內(nèi)容及自愿接受拍賣標的物其他一切已知或未知的瑕疵、風險、責任、費用等。二、咨詢、展示看樣的時間與方式自******月***日起至******月***日***時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，聯(lián)系人：***，咨詢電話：***103。本標的統(tǒng)一安排現(xiàn)場看樣，意向競買人請親自實地看樣，詳細情況可向相關(guān)部門了解或自行進行調(diào)查，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負，請謹慎參拍。為維護實地看樣現(xiàn)場的正常秩序，現(xiàn)場看樣時應聽從工作人員的指揮，現(xiàn)場看樣人員不服從指揮，擾亂現(xiàn)場秩序的，會被請出看樣場地。三、標的已知優(yōu)先購買權(quán)人：無。競價***在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于競價***個工作日前向上拍機構(gòu)***（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），資格經(jīng)本上拍機構(gòu)***，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價***棄優(yōu)先購買權(quán)。四、對上述標的權(quán)屬有異議者，競價***與管理人聯(lián)系。與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競價***價***次競價***過程。五、競價***）競價***始以遞增出價***增價***人確定，競買人以低于起拍價***。（二）本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。（三）本次拍賣保留價*** 六、保證金與余款交納第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。競價***標的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競價***能競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。競價***的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應于成交之時起7個工作日內(nèi)將競價***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：***管理人；賬號：***；開戶行：******市分行中心支行），注明“破產(chǎn)案號：（（2021）豫02破8號）；款項性質(zhì)：拍賣尾款”。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。七、移交與過戶買受人在交齊所有成交款后5個工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）***管理人處（地址：***省***市***區(qū)***路92號開封科創(chuàng)中***樓210房間）辦理交接手續(xù)并簽署《拍賣成交確認書》。競價***及權(quán)證申領及權(quán)屬變更手續(xù)的，由買受人自行辦理。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，拍賣所涉一切稅、費和需要補繳的相關(guān)稅、費及有可能存在的其他費用，由買受人自行承擔。未明確繳費義務人的費用，由買受人承擔，具體情況請買受人至相關(guān)職能部門自行咨詢。特別提示：存在二次或二次以上過戶產(chǎn)生的稅費及其他費用，由買受人承擔，與管理人無關(guān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，管理人不作過戶的任何承諾。拍賣成交后，標的物不能或者延遲辦理過戶手續(xù)的后果，由買受人自負。標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、增值稅及其附加、印花稅、契稅、土地使用稅等）都由買受人承擔，其他明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費用由買受人承擔。由買受人承擔的稅、費等，請競買人自行向相關(guān)職能部門了解確認。 ***管理人委托：***提供拍輔服務，本標的物存在0.5%綜合服務費及0.5%平臺軟件服務費由買受人承擔。八、風險提示（一）標物特殊情況說明：1、本次拍賣標的物對應的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量、數(shù)量以移交時的現(xiàn)狀為準，請意向競買人務必親臨現(xiàn)場看樣，未看樣的視為對標的物一切已知未知瑕疵認可，責任自負，由此產(chǎn)生的問題不影響成交結(jié)果及成交價***拍賣標的所在地位于***省***市十***街以西、***路以北，請競買人在競買前自行與相關(guān)部門進行接洽、了解相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和投資規(guī)定如因競買人不作充分了解在競買后的投資項目不符合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃而無法實施，拍賣人不承擔任何責任。 3、本次拍賣房產(chǎn)的實際面積以拍賣成交移交的現(xiàn)狀為準，并在拍賣成交后按現(xiàn)狀交付給買受人，管理人不負責辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***本次拍賣標的物水、電、氣等欠費由買受人自行調(diào)查，可能涉及的水、電、氣等欠費由買受人承擔。 5、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，管理人僅進行協(xié)助，可能產(chǎn)生的費用（包括但不限于所得稅、土地增值稅、增值稅及其附加、印花稅、契稅、土地使用稅等）都由買受人承擔，其他明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費用由買受人承擔。由買受人承擔的稅、費等，請競買人自行向相關(guān)職能部門了解確認。 6、請競買人慎重決定競買行為，競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的物完全了解，競買人一旦參與競拍即視為已經(jīng)接受了上述全部瑕疵說明以及有關(guān)拍賣標的物介紹等全部內(nèi)容及自愿接受拍賣標的物其他一切已知或未知的瑕疵、風險、責任、費用等。（二）競買人應當具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買。（三）競買人競價***、稅務、外管、商務等政府部門，對標的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風險由競買人承擔。（四）本次網(wǎng)絡競價***，全部依其現(xiàn)狀進行處置。現(xiàn)狀是指看樣時點標的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險***市場價***謹慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機構(gòu)、京東網(wǎng)絡競價***標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。（五）本次網(wǎng)絡競價***已知的標的物屬性、抵押、查封、擔保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔標的物存在的其他權(quán)利瑕疵風險。如果標的物本身存在權(quán)利瑕疵導致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價***價***金），管理人與網(wǎng)絡競價***任何賠償責任。（六）管理人、上拍機構(gòu)******的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）（七）因標的物本身價***拍價***競價***大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進行充分準備。九、本次網(wǎng)上公開競價***》、《競買須知》、《標的物介紹》等標的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡競價***示，請仔細閱讀。上拍機構(gòu)***，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十、競買人在競價***細閱讀相應標的競買公告、須知、標的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。凡發(fā)現(xiàn)競價***為，可如實舉報。咨詢電話：***103 京東技術(shù)咨詢電話：***86 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址: http***com/bankrupt.html。 ***管理人二〇二四年四月十一日

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