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【福建,廈門市】廈門市集美區(qū)人民法院關于福建省廈門市集美區(qū)萊頓小鎮(zhèn)7#樓B梯7層701室處房產（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-04-12

標簽：招標公告福建廈門市集美區(qū)人民法院關于福建省廈門市集美區(qū)萊頓小鎮(zhèn)7#樓B梯7層701室處房產（第二次拍賣）的公告廈門市集美區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招投標詳情

拍賣公告 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***省***市***區(qū)人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：http***m，戶名：***省***市***區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***省***市***區(qū)萊***鎮(zhèn)7#樓B梯7層701室。處置參考價***（當事人議價*****元；保證金：1***元；增價***元。特別提醒： 1、產權辦理及過戶情況：尚未辦理一手產權。上述拍賣財產的原產權人尚未辦理不動產權登記，故買受人還需承擔辦理一手產權證的契稅等所有稅費并承接原產權人的權利義務與開發(fā)商辦理相關手續(xù)。 2、該房屋已騰空，有欠繳物業(yè)費。 3、該標的物登記建筑面積為93.29平方米，實際建筑面積為93.03平方米，面積差額款開發(fā)商已退還被執(zhí)行人。 4、限購情況：按照當?shù)叵嚓P政策法規(guī)執(zhí)行，參與競買人應先行向不動產登記管理部門咨詢相關政策。 5、如本拍賣公告內容存在瑕疵或需要其他特別注意的，本院將在公告過程中予以更正；如公告內容發(fā)生變化的，以最終公告為準，請在競拍前確認公告內容。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“阿里拍賣”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及變賣輔助工作，***一切答復內容僅供意向競買人參考，競買人也可向本院及相關部門了解核實。統(tǒng)一看樣時間：******月***日上午10點，看樣當天請按時到達指定現(xiàn)場，未看樣的意向競買人視為對本標的物的全部現(xiàn)狀予以確認，責任自負。聯(lián)系電話：盧先生***662 三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，法院將予以必要的協(xié)助。交易雙方按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔相應的稅費。其中涉及過戶過程中產生的個人住宅標的物原產權人（被執(zhí)行人）承擔的相關稅費（含增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等）由買受人先行墊付，買受人需及時辦理過戶手續(xù)并繳納相關稅費，并于過戶后***日內到執(zhí)行法院領取代墊稅費（如遇到疫情等客觀原因無法及時辦理繳納稅費的，需向本院書面申請延期），逾期不到執(zhí)行法院領取的，視為買受人自愿承擔該部分稅費，相應責任及后果由買受人自行承擔。對被執(zhí)行人的歷史欠繳稅費，稅務部門可依法向執(zhí)行法院申請參與分配。渉及本標的物可能存在的物業(yè)費、水、電、氣等欠費由買受人自行處理。七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。八、本標的網絡司法拍賣事項本院已通知了所能通知的當事人、已知優(yōu)先權人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。九、拍賣競價***結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金。拍賣流拍或競價***競得者被凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后***日內繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院；開戶行：興業(yè)銀行廈門集美支行，賬號：***4812）。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。十、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。十一、競買人在參與拍賣競價***細閱讀本拍賣公告及本院同時發(fā)布的《競買須知》和《拍賣標的調查情況表》。如需貸款，請競買人在競拍前自行向相關金融機構***、明確貸款發(fā)放期限，避免因未能及時繳納尾款而產生悔拍的法律后果。繳交保證金的，即自動視為已閱讀我院上述所有公告材料。咨詢電話：***662盧先生監(jiān)督電話：*** 淘寶技術咨詢：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年四月十二日

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