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【遼寧,本溪市】位于本溪市明山區(qū)地工路15-9A棟4層2單元1號(hào)住宅房地產(chǎn)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告遼寧位于本溪市明山區(qū)地工路15-9A棟4層2單元1號(hào)住宅房地產(chǎn)招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間	2024-04-13	截止日期	立即查看
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招投標(biāo)詳情

標(biāo)的物詳情附件下載：裁定-.pdf 評(píng)估-1-44、2-1.pdf 調(diào) 查情況表拍品名稱位于***市***區(qū)***路15-9A***元1號(hào)住宅房地產(chǎn) 權(quán)利來源司法拍賣處置依據(jù) (2023)遼05執(zhí)恢28號(hào)執(zhí)行裁定書評(píng)估鑒定基準(zhǔn)日 ******月***日權(quán)證情況本房權(quán)證***區(qū)字第 ***17號(hào)；能否辦理登記、過戶手續(xù)由買受人自行向相關(guān)部門了解確認(rèn)。房屋所有權(quán)人 *** 用途住宅建筑總面積 96.46平方米樓層情況 4/25（平臺(tái)***樓）結(jié)構(gòu)朝向鋼混是否騰空否有無租賃無有無鑰匙無裝修情況室內(nèi)無裝修，清水狀態(tài)。入戶門為防盜門，塑鋼窗，二室二廳格局。周邊配套東臨***街，西臨***路，南臨***路，北臨***路，周圍有金山公園、***市金山醫(yī)院等公共配套設(shè)施。其他介紹詳見評(píng)估報(bào)告權(quán)利限制情況查封被***市中級(jí)人民法院查封抵押有優(yōu)先競(jìng)買權(quán)人無標(biāo)的物估值標(biāo)的評(píng)估總價(jià)***元提供的文件 1.《法院裁定書》； 2.《協(xié)助執(zhí)行通知書》； 3.《拍賣成交確認(rèn)書》拍品介紹 1、標(biāo)的物面積最終以房地產(chǎn)權(quán)證原件、國(guó)土房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價(jià)*** 2、標(biāo)的物詳情請(qǐng)參見評(píng)估報(bào)告書及標(biāo)的調(diào)查情況表（僅供參考），（圖片僅供參考）以標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。 3.有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶、稅費(fèi)繳納等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。本次交易所產(chǎn)生的涉稅款項(xiàng)，以及有可能存在拖欠、補(bǔ)繳的涉稅款項(xiàng)，對(duì)于法律規(guī)定有明確規(guī)定承擔(dān)主體的，由相應(yīng)主體承擔(dān)；辦理權(quán)證過程中應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅、費(fèi)、金依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。原產(chǎn)權(quán)證書作廢公告費(fèi)、該標(biāo)的物拍賣成交或以物抵債之后產(chǎn)生的欠費(fèi)(包含但不限于可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、供暖等欠費(fèi))及相關(guān)法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定的費(fèi)、金全部由買受人承擔(dān)。其他可能存在的包含但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、供暖等欠費(fèi)，全部由買受人自行依法、依規(guī)定承擔(dān)。就前述稅費(fèi)事項(xiàng)及其他費(fèi)用具體情況，請(qǐng)意向競(jìng)買人自行至相關(guān)主管部門及相關(guān)單位***。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接收拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知未知瑕疵。該標(biāo)的物的欠費(fèi)情況具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)。 4、買受人自行辦理水、電、暖等戶名變更手續(xù)，如拍賣標(biāo)的存在水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)等所有欠費(fèi)以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。具體手續(xù)及費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前自行到相關(guān)單位***。 5、調(diào)查情況表所展示的信息僅供參考，詳情參見評(píng)估報(bào)告書，以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 6、本次拍賣按標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣，法院、輔助機(jī)構(gòu)***。 7、在過戶過程中因自然災(zāi)害及不可抗力原因，不能按時(shí)辦理過戶的，待上述情況解除后辦理。 8、截止勘察日該標(biāo)的水、電、供暖費(fèi)等有存在欠費(fèi)情況（。附查詢電話：供暖費(fèi)：***；水費(fèi)：***；電費(fèi)：***49（本數(shù)據(jù)僅供參考，該標(biāo)的物的欠費(fèi)情況具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)）。 9、咨詢、看樣聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***601。標(biāo)的物所在地競(jìng)買公告 1. 參與司法拍賣需要做的準(zhǔn)備工作競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請(qǐng)理性參拍！更多熱門問題> 各意向競(jìng)買人在報(bào)名前務(wù)必認(rèn)真閱讀《變賣公告》和《變買須知》，競(jìng)買人在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)報(bào)名即視為已認(rèn)真閱讀并同意接受各項(xiàng)條款的規(guī)定。拍賣成交后，買受人應(yīng)依據(jù)上述兩份文件履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。變賣公告 ***市中級(jí)人民法院將******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行變賣，網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天（延時(shí)的除外）現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：位于***市***區(qū)***路15-9A***元1號(hào)住宅房地產(chǎn)，房屋建筑面積：96.46平方米，權(quán)證號(hào)：本房權(quán)證***區(qū)字第 ***75號(hào)，***樓層：4層（平臺(tái)***樓）。評(píng)估價(jià)***元，起拍價(jià)***元，保證金：***元，增價(jià)***元/次 (及其整數(shù)倍）。特別提示： 1、標(biāo)的物面積最終以房地產(chǎn)權(quán)證原件、國(guó)土房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價(jià)*** 2、標(biāo)的物詳情請(qǐng)參見評(píng)估報(bào)告書及標(biāo)的調(diào)查情況表（僅供參考），以標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。 3、標(biāo)的物成交后涉及房地產(chǎn)過戶情況及稅費(fèi)金額***到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門核實(shí)，本次交易所產(chǎn)生的涉稅款項(xiàng)，對(duì)于法律規(guī)定有明確規(guī)定承擔(dān)主體的，由相應(yīng)的主體承擔(dān)；對(duì)于未有明確規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)。意向競(jìng)買人仔細(xì)查驗(yàn)后，謹(jǐn)慎參與競(jìng)買。因未對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行詳細(xì)查驗(yàn)、了解房地產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)手續(xù)而造成的一切后果，由競(jìng)買人自行承擔(dān)。二、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天（延時(shí)的除外），如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競(jìng)買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的變賣價(jià)***變賣程序結(jié)束前到賬，變賣價(jià)***1000萬及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買的，建議請(qǐng)競(jìng)買人至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及變賣價(jià)***續(xù)。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及變賣價(jià)***續(xù)，導(dǎo)致京東未能及時(shí)全額收到競(jìng)買人交納的變賣價(jià)***為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。變賣價(jià)***往數(shù)額較大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競(jìng)買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如變賣價(jià)***出競(jìng)買人開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納變賣價(jià)***作為款項(xiàng)接收方，不對(duì)銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。以下鏈接為各大銀行對(duì)外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實(shí)際支付限額請(qǐng)咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。 http***/user/issue/359-1659.html 在繳納變賣價(jià)***，如有疑問，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86。三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)***向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托遼寧首拍網(wǎng)***樣等工作 ***咨詢電話：***601。自本公告發(fā)布之日起至本次拍賣結(jié)束為止接受咨詢（節(jié)假日除外）。五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，人民法院、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)及線下輔助機(jī)構(gòu)***。特別提醒： 1、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物完全了解，并接受標(biāo)的物的一切已知和未知瑕疵。 2、標(biāo)的物現(xiàn)存的和潛在的實(shí)物及法律上的瑕疵、在過戶過程中相關(guān)管理部門的具體要求等事宜由競(jìng)買人自行了解。有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的標(biāo)的物信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)，但拍賣成交價(jià)*** 3、在過戶過程中因相關(guān)管理部門的具體要求而不能過戶、不能取得所有權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險(xiǎn)，本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不負(fù)責(zé)處理以上事項(xiàng)，由買受人自行解決，費(fèi)用自理。 4、拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀以交接時(shí)為準(zhǔn)，標(biāo)的是否有改建、擴(kuò)建、設(shè)施損壞等情況，請(qǐng)競(jìng)買人自行前去了解，法院不就以上情況承擔(dān)責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并自行到相關(guān)職能部門咨詢了解欠費(fèi)、限購、權(quán)屬變更及權(quán)屬變更流程、費(fèi)用等事宜，過戶辦證風(fēng)險(xiǎn)、費(fèi)用自行承擔(dān)。未實(shí)地看樣，未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。如競(jìng)買人不符合相關(guān)規(guī)定，由競(jìng)買人自行承擔(dān)如競(jìng)買無效或無法辦理資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移等相關(guān)法律責(zé)任。房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行向主管職能部門查詢。 5、本次拍賣的標(biāo)的面積是否包含改建、超建、贈(zèng)送等附屬面積，以議價(jià)***估說明為準(zhǔn)。標(biāo)的改建、超建及設(shè)施損壞等情形，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解，法院不就以上情況承擔(dān)責(zé)任。設(shè)施損壞的修復(fù)、超建拆除整改、改建的恢復(fù)原狀等風(fēng)險(xiǎn)及上述情況所涉及的費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)。 6、成交后標(biāo)的物移交時(shí)的數(shù)量、質(zhì)量等與《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》及網(wǎng)站上傳信息描述不相符時(shí)，則以移交時(shí)的現(xiàn)存實(shí)物為準(zhǔn)，若有誤差，不影響資產(chǎn)拍賣成交價(jià)***變賣成交買受人付清全部變賣成交款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，如標(biāo)的暫不具備辦理權(quán)屬變更條件，買受人需待辦理?xiàng)l件符合時(shí)再自行辦理。具體手續(xù)及費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前自行到相關(guān)單位***。七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買人繳納的變賣價(jià)***結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣價(jià)***凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣價(jià)***入法院指定賬戶。辦理過程中所發(fā)生的一切稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)對(duì)于法律規(guī)定有明確規(guī)定承擔(dān)主體的，由相應(yīng)的主體承擔(dān)；法律明確規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的涉稅款項(xiàng)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，在買受人領(lǐng)取拍賣成交裁定書之日起***日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未提交申請(qǐng)的，視為買受人放棄退還已墊付的稅費(fèi)。因房產(chǎn)不能辦理產(chǎn)權(quán)或變更登記等原因無法繳納的，不予辦理退稅費(fèi)手續(xù)。對(duì)于未有明確規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)。與涉稅款項(xiàng)無關(guān)的其他欠繳的費(fèi)用（如水、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)等所有的欠費(fèi)）以及未明確繳費(fèi)義務(wù)的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。若買受人成交后需將設(shè)備拆除搬離現(xiàn)場(chǎng)，拆除及裝卸、運(yùn)輸所產(chǎn)生的所有費(fèi)用和安全責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。自行搬遷時(shí)不得損壞其他設(shè)施設(shè)備。若有損壞自行賠付。十、變賣成交后，如果成交價(jià)***，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣成交后***日內(nèi)繳入***市中級(jí)人民法院指定賬戶（戶名：***市中級(jí)人民法院執(zhí)行款專戶；開戶行：***省***市工商銀行鑫豐支行；賬號(hào)：***834；填寫繳款單時(shí)，請(qǐng)注明案號(hào)：（2023）遼05執(zhí)恢28號(hào)）。十一、關(guān)于變賣中悔拍的特別提示：經(jīng)過競(jìng)價(jià)***，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價(jià)***本次變賣標(biāo)的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。競(jìng)買人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競(jìng)買。十二、變賣成交的，依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息；變賣期內(nèi)無人出價(jià)***結(jié)束時(shí)變賣程序結(jié)束，相關(guān)財(cái)產(chǎn)按相關(guān)司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。競(jìng)買人請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀變賣須知。此公告也用于公示通知本案申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人、其他債權(quán)人等所有相關(guān)利害關(guān)系人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。 ***咨詢電話：***601。監(jiān)督電話：***/***省***市中級(jí)人民法院京東技術(shù)咨詢電話：***86 聯(lián)系地址：***市中級(jí)人民法院。網(wǎng)址: http*** 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。 ***省***市中級(jí)人民法院二〇二四年三月二十八日競(jìng)買須知變賣須知 ***市中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、本《變賣須知》根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。二、本次變賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，變賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次變賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。三、變賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣，以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，變賣人對(duì)標(biāo)的的質(zhì)量等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結(jié)果及成交價(jià)***的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。四、本次變賣不限制競(jìng)買人數(shù)量，但競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***經(jīng)***市中級(jí)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)***：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、本拍賣標(biāo)的若有優(yōu)先購買權(quán)人且參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開始前5個(gè)工作日向本院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），資格須經(jīng)法院確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。六、本次拍賣法院已通知相關(guān)當(dāng)事人和已知的優(yōu)先購買權(quán)人。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。七、本次變賣活動(dòng)，變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***第一次出價(jià)***競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付繳納標(biāo)的物變賣價(jià)***人在對(duì)變賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名繳納變賣價(jià)***會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。變賣成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的變賣價(jià)***轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競(jìng)買人的變賣價(jià)***結(jié)束后即時(shí)解凍。變賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的變賣價(jià)***活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，變賣價(jià)***間不計(jì)利息。由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競(jìng)買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的變賣價(jià)***變賣程序結(jié)束前到賬，變賣價(jià)***1000萬及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買的，建議請(qǐng)競(jìng)買人至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及變賣價(jià)***續(xù)。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及變賣價(jià)***續(xù)，導(dǎo)致京東未能及時(shí)全額收到競(jìng)買人交納的變賣價(jià)***為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。變賣價(jià)***往數(shù)額較大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競(jìng)買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如變賣價(jià)***出競(jìng)買人開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納變賣價(jià)***作為款項(xiàng)接收方，不對(duì)銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。以下鏈接為各大銀行對(duì)外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實(shí)際支付限額請(qǐng)咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。 http***/user/issue/359-1659.html 在繳納變賣價(jià)***，如有疑問，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86。九、本次變賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，已就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。法院、網(wǎng)***料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)。有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門咨詢，未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。對(duì)拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理多次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用（除拍賣標(biāo)的因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，明確應(yīng)由賣方承擔(dān)的費(fèi)用）。競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。變賣成交后，如果成交價(jià)***，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣成交后7個(gè)工作日內(nèi)繳入***市中級(jí)人民法院指定賬戶（戶名：***市中級(jí)人民法院執(zhí)行款專戶；開戶行：***省***市工商銀行鑫豐支行；賬號(hào)：***834；填寫繳款單時(shí)，請(qǐng)注明案號(hào)：（2023）遼05執(zhí)恢28號(hào)）。匯款人必須與買受人一致，如因不符導(dǎo)致的一切后果，責(zé)任自負(fù)。簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，領(lǐng)取執(zhí)行裁定書和辦理標(biāo)的移交的具體時(shí)間以法院通知為準(zhǔn)。十一、買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。變賣成交后買受人悔拍的，變賣價(jià)***證金部分不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。十二、競(jìng)買成功交付變賣全款后，經(jīng)本院核對(duì)和辦理相關(guān)手續(xù)后，會(huì)及時(shí)通知買受人（憑付款憑證、相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）辦理成交手續(xù)。交付手續(xù)辦妥后，買受人應(yīng)及時(shí)自行提取標(biāo)的物并承擔(dān)提取標(biāo)的物可能發(fā)生的費(fèi)用、安全等相關(guān)責(zé)任。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。十三、本次變賣活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣，變賣時(shí)的變賣價(jià)***、成交價(jià)***人在變賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用和稅費(fèi)。變賣標(biāo)的物成交后，除拍賣標(biāo)的因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，明確應(yīng)由賣方承擔(dān)的費(fèi)用外，所涉及的一切稅、費(fèi)和相關(guān)欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的所有費(fèi)用，均由買受人自行承擔(dān)解決。十四、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守變賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。十五、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在變賣開始前、變賣過程中，中止變賣或撤回變賣。因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致變賣無法正常進(jìn)行的，法院待以上因素消除后視情決定重新變賣，并不承擔(dān)因此造成的損失。十六、為便于買受人及時(shí)收到人民法院變賣相關(guān)的文書，競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址***。如需更改地址，買受人應(yīng)及時(shí)與法院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達(dá)的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十七、凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。 ***咨詢電話：***601 舉報(bào)監(jiān)督電話：***。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向法院咨詢。京東技術(shù)咨詢電話：***86 ***市中級(jí)人民法院二0二四年三月二十八日

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