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【遼寧,大連市】瓦房店市紅沿河鎮(zhèn)紅沿河路161號(hào)3單元5層1號(hào)房屋

發(fā)布時(shí)間：2024-04-14

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告遼寧瓦房店市紅沿河鎮(zhèn)紅沿河路161號(hào)3單元5層1號(hào)房屋招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招投標(biāo)詳情

標(biāo)的物詳情附件下載：執(zhí)行裁定書(shū).docx 評(píng)估報(bào)告.pdf 拍賣標(biāo)的調(diào)查表拍品名稱瓦***市紅***鎮(zhèn)紅***路1***元5層1號(hào)房屋權(quán)利來(lái)源司法拍賣權(quán)證情況 / 拍品所有人 *** 拍品現(xiàn)狀房屋用途住宅建筑面積 82.55平方米房屋占用情況占用租賃情況截止于******月***日暫無(wú)人向本院提交租賃合同，執(zhí)行期間，本院不對(duì)租賃合同真實(shí)性進(jìn)行審查，買(mǎi)受人如對(duì)租賃合同有異議，可自行與承租人協(xié)商或另行起訴。鑰匙無(wú) 水電費(fèi) 不詳物業(yè)費(fèi) 不詳燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi) 不詳權(quán)利限制情況已查封、抵押權(quán)利限制提供的文件 1.《執(zhí)行裁定書(shū)》 2.《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》拍品介紹 1. 拍賣對(duì)象：該房屋所***區(qū)為融達(dá)盛興花園，所在建筑總層數(shù)為9 層，該房屋位于第5***元均為一梯二戶，室內(nèi)均為二室二廳一衛(wèi)布局，簡(jiǎn)單裝修。此調(diào)查表內(nèi)容僅供參考，不做任何證據(jù)使用。 2. 權(quán)證編號(hào)***所在房屋局，財(cái)稅部門(mén)）財(cái)產(chǎn)所涉稅費(fèi)由交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)，被執(zhí)行人無(wú)力承擔(dān)、不愿意配合申報(bào)繳納或者下落不明的，所涉稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行代繳，憑單據(jù)法院再予以退回，買(mǎi)受人應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)登記中心或有權(quán)機(jī)關(guān)收到人民法院過(guò)戶裁定書(shū)之日起十日內(nèi)，將稅費(fèi)單據(jù)原件及房地產(chǎn)證復(fù)印件交至法院，逾期將不再受理。 4.房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解。法院所展示的視頻與照片僅做參考，具體已實(shí)際狀況為準(zhǔn)。 5、以上所述標(biāo)的物相關(guān)信息，具體以評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，本院不對(duì)標(biāo)的物的任何瑕疵承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 6. 咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：****** 標(biāo)的物所在地競(jìng)買(mǎi)公告 1. 參與司法拍賣需要做的準(zhǔn)備工作競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買(mǎi)公告》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求、違章情況等）、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請(qǐng)理性參拍！更多熱門(mén)問(wèn)題> 瓦***市人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：瓦***市紅***鎮(zhèn)紅***路1***元5層1號(hào)房屋（建筑面積：82.55平方米）。評(píng)***元，起拍***元，保證金***元，***元。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日除外）接受咨詢及看樣預(yù)約，咨詢電話：******。三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，未達(dá)保留價(jià)***五、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。法律法規(guī)及司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備規(guī)定的資格或條件，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋【2021】18號(hào)）的規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍的必須符合拍賣房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策的規(guī)定，具備購(gòu)房資格。買(mǎi)受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；法院根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留。構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人（已開(kāi)通京東賬戶且完成實(shí)名認(rèn)證的完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在拍賣開(kāi)始前與法院聯(lián)系（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托人及代理人身份證等），待法院確認(rèn)相關(guān)信息并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者后，競(jìng)買(mǎi)人方可在網(wǎng)上完成保證金繳納及報(bào)名手續(xù)，未按該規(guī)定進(jìn)行委托競(jìng)買(mǎi)報(bào)名，導(dǎo)致無(wú)法正確開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限的后果，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。六、競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢了解欠費(fèi)、限購(gòu)、權(quán)屬變更及權(quán)屬變更流程、費(fèi)用等事宜，過(guò)戶辦證風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未實(shí)地看樣、未咨詢的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行向主管職能部門(mén)查詢。如本次拍賣標(biāo)的存在改建、超建、贈(zèng)送面積情況，則該部分未包含在證載面積中，法院不保證標(biāo)的總面積與實(shí)際測(cè)量的面積相符合，如有不符以權(quán)威部門(mén)的實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，拍賣總價(jià)***按照拍賣實(shí)際成交為準(zhǔn)。標(biāo)的改建、超建及設(shè)施損壞等情形，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解，法院不就以上情況承擔(dān)責(zé)任。設(shè)施損壞的修復(fù)、超建拆除整改、改建的恢復(fù)原狀等風(fēng)險(xiǎn)及上述情況所涉及的費(fèi)用全部由買(mǎi)受人承擔(dān)。八、拍賣成交買(mǎi)受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，如標(biāo)的暫不具備辦理權(quán)屬變更條件，買(mǎi)受人需待辦理?xiàng)l件符合時(shí)再自行辦理。標(biāo)的物交付手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所有涉及的相關(guān)欠費(fèi)（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等），按當(dāng)?shù)胤梢?guī)定標(biāo)準(zhǔn)，由買(mǎi)受人自行了解并承擔(dān)，法院不承擔(dān)責(zé)任。財(cái)產(chǎn)所涉稅費(fèi)由交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)，被執(zhí)行人無(wú)力承擔(dān)、不愿意配合申報(bào)繳納或者下落不明的，所涉稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行代繳，憑單據(jù)法院再予以退回，買(mǎi)受人應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)登記中心或有權(quán)機(jī)關(guān)收到人民法院過(guò)戶裁定書(shū)之日起十日內(nèi)，將稅費(fèi)單據(jù)原件及房地產(chǎn)證復(fù)印件交至法院，逾期將不再受理。九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。十、拍賣競(jìng)價(jià)***人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入瓦***市人民法院指定賬戶，拍賣成交余款須在成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:瓦***市人民法院，開(kāi)戶銀行：***大連瓦房店支行，賬號(hào)：***)。拍賣未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。重要提示：1、拍賣標(biāo)的保證金金額***萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi)，建議競(jìng)買(mǎi)人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。 2、申請(qǐng)執(zhí)行人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，建議提前5個(gè)工作日向法院提交證明材料并辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)（已開(kāi)通京東賬戶且完成實(shí)名認(rèn)證，登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），待法院確認(rèn)相關(guān)信息并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者后，上述相關(guān)人員方可在網(wǎng)上完成保證金繳納及報(bào)名手續(xù)，如未按此條提示規(guī)定的時(shí)間及流程向法院提交材料并完成報(bào)名手續(xù)，導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)權(quán)限無(wú)法正確開(kāi)通，所產(chǎn)生的一切后果由上述預(yù)參加競(jìng)買(mǎi)的人員自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86。十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：***/*** ***/安法官監(jiān)督電話：*** 網(wǎng)址: http*** 瓦***市人民法院二〇二四年三月十三日競(jìng)買(mǎi)須知瓦***市人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***機(jī)構(gòu)***：瓦***市人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競(jìng)買(mǎi)人：一、本《競(jìng)拍須知》根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買(mǎi)人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。三、本次拍賣不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋【2021】18號(hào)）的規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍的必須符合拍賣房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策的規(guī)定，具備購(gòu)房資格。買(mǎi)受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；法院根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留。構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。委托他人代為參加競(jìng)買(mǎi)的（代理人已經(jīng)開(kāi)通京東賬戶且完成實(shí)名認(rèn)證），競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在拍賣開(kāi)始前與法院聯(lián)系（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托人及代理人身份證等），待法院確認(rèn)相關(guān)信息并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者后，競(jìng)買(mǎi)人方可在網(wǎng)上完成保證金繳納及報(bào)名手續(xù)，未按規(guī)定進(jìn)行委托競(jìng)買(mǎi)報(bào)名，導(dǎo)致無(wú)法正確開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限的后果，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)***：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。五、本拍賣標(biāo)的尚無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，若有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人且參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于拍賣開(kāi)始前5個(gè)工作日向本院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），資格須經(jīng)法院確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。六、本次拍賣法院已通知相關(guān)當(dāng)事人和已知的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。七、第一次出價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買(mǎi)受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入瓦***市人民法院指定賬戶，其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。重要提示：1、拍賣標(biāo)的保證金金額***萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi)的，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。 2、申請(qǐng)執(zhí)行人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，建議提前5個(gè)工作日向法院提交證明材料并辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)（已開(kāi)通京東賬戶且完成實(shí)名認(rèn)證，登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），待法院確認(rèn)相關(guān)信息并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者后，上述相關(guān)人員方可在網(wǎng)上完成保證金繳納及報(bào)名手續(xù)，如未按此條提示規(guī)定的時(shí)間及流程向法院提交材料并完成報(bào)名手續(xù)，導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)權(quán)限無(wú)法正確開(kāi)通，所產(chǎn)生的一切后果由上述預(yù)參加競(jìng)買(mǎi)的人員自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86。八、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，為現(xiàn)狀拍賣，已就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵在本次拍賣資料中作了詳盡的說(shuō)明。法院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行前去了解后，再參與競(jìng)買(mǎi)。如本次拍賣標(biāo)的存在改建、超建、贈(zèng)送面積，則該部分未包含在證載面積中，法院不保證標(biāo)的總面積與實(shí)際測(cè)量的面積相符合；如有不符以權(quán)威部門(mén)的實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，拍賣總價(jià)***按照拍賣實(shí)際成交為準(zhǔn)。標(biāo)的改建、超建及設(shè)施損壞等情形，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解，法院不就以上情況承擔(dān)責(zé)任。設(shè)施損壞的修復(fù)、超建拆除整改、改建的恢復(fù)原狀等風(fēng)險(xiǎn)及上述情況所涉及的費(fèi)用全部由買(mǎi)受人承擔(dān)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣前務(wù)必仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況，并親臨展示現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢了解欠費(fèi)、限購(gòu)、權(quán)屬變更及權(quán)屬變更流程、費(fèi)用等事宜，權(quán)屬變更風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。未實(shí)地看樣、未自行咨詢了解的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，法院不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。九、拍賣成交后，拍賣成交余款須在成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:瓦***市人民法院，開(kāi)戶銀行：***大連瓦房店支行，賬號(hào)：***，憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到瓦***市人民法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》，并于簽訂拍賣成交確認(rèn)書(shū)后領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū)。法院提供成交手續(xù)后即視為拍賣標(biāo)的的交接完成。十、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣的價(jià)***賣價(jià)***抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。該拍賣標(biāo)的的毀損、保管等相關(guān)費(fèi)用也均由買(mǎi)受人承擔(dān)。悔拍后重新拍賣的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)，若再行拍賣的價(jià)***成交價(jià)***人還須補(bǔ)繳其差額。十一、買(mǎi)受人付款后應(yīng)及時(shí)提取標(biāo)的物，并辦理交接手續(xù)，逾期不辦理的，買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。十二、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)***不含買(mǎi)受人在拍賣標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。十三、標(biāo)的物交付手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所有涉及的相關(guān)欠費(fèi)、辦理權(quán)證等所需費(fèi)用，按當(dāng)?shù)胤梢?guī)定標(biāo)準(zhǔn)，由買(mǎi)受人自行了解并承擔(dān)。財(cái)產(chǎn)所涉稅費(fèi)由交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)，被執(zhí)行人無(wú)力承擔(dān)、不愿意配合申報(bào)繳納或者下落不明的，所涉稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行代繳，憑單據(jù)法院再予以退回，買(mǎi)受人應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)登記中心或有權(quán)機(jī)關(guān)收到人民法院過(guò)戶裁定書(shū)之日起十日內(nèi)，將稅費(fèi)單據(jù)原件及房地產(chǎn)證復(fù)印件交至法院，逾期將不再受理。十四、參加競(jìng)買(mǎi)的人應(yīng)當(dāng)遵守競(jìng)拍須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買(mǎi)人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。十五、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開(kāi)始前、拍賣過(guò)程中，中止拍賣或撤回拍賣。因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致拍賣無(wú)法正常進(jìn)行的，法院待以上因素消除后視情況決定重新拍賣，并不承擔(dān)因此造成的損失。十六、為便于買(mǎi)受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書(shū)，競(jìng)買(mǎi)人在拍賣競(jìng)價(jià)***東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址***。如需更改地址，買(mǎi)受人應(yīng)及時(shí)與法院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書(shū)無(wú)法送達(dá)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十七、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向法院咨詢。法院咨詢電話：安法官/*** ***/*** 瓦***市人民法院二〇二四年三月十三日

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