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【云南,保山市】云南省保山市中級人民法院關(guān)于保山市隆陽區(qū)九龍人家1期1幢13A04號房產(chǎn)（變賣）的公告

發(fā)布時間：2024-04-15

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***省***市中級人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***省***市中級人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)變賣平臺上（網(wǎng)址：http***om/0875/02，戶名：***省***市中級人民法院）進行公開司法變賣活動，現(xiàn)公告如下：案號：（2023）云05執(zhí)恢24號一、變賣標(biāo)的： ***市***區(qū)九龍人家1期1幢13A04號房產(chǎn)，房產(chǎn)面積：138.62平方米。[摘自云景房評字（2024）第023號] 瑕疵說明：該標(biāo)的物尚未登記備案，未取得產(chǎn)權(quán)證書，若需辦理產(chǎn)權(quán)證書應(yīng)在滿足***區(qū)及不動產(chǎn)登記部門所需辦證條件后，自行前往辦理（具體事項詳詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T），本院不承擔(dān)該瑕疵說明及是否符合過戶和辦證條件的保證責(zé)任；標(biāo)的以現(xiàn)狀進行拍賣、移交，標(biāo)的視頻圖片僅供參考，具體以實際情況為準(zhǔn)。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的面積、用途等數(shù)據(jù)最終以房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理部門的登記數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。成交后三個月內(nèi)移交。。變賣價***元，保證金：***元，增價***元。特別說明：競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格，變賣預(yù)繳款需要全額付款，悔拍后，將對保證金進行罰沒。變賣提醒：司法網(wǎng)絡(luò)變賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進行的變賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱***。本院已委托來拍法服在變賣期間免費提供對變賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有變賣過程與地方中介、其他機構(gòu)***，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機構(gòu)“來拍法服”，咨詢電話：***。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至變賣日前接受咨詢，本院已委托來拍法服在變賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及變賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由來拍法服統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：***或登錄訪問www***“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自主預(yù)約?？礃訒r間統(tǒng)一安排為******月***日上午***時至***時，其他時間不另行安排看樣，如未提前預(yù)約不組織現(xiàn)場看樣。三、本次變賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘。 2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，涉及房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費（買賣雙方的具體稅費、稅率及稅種請咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門）及辦理產(chǎn)權(quán)證照所需費用按法律規(guī)定辦理由相應(yīng)主體承擔(dān)，以及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔(dān)。七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于******月***日前與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截止公告日，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人/優(yōu)先購買權(quán)人尚未向法院申請主張優(yōu)先購買權(quán)。十、變賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的變賣預(yù)繳款自動釋放，鎖定期間不計利息。十一、本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交結(jié)束后***日內(nèi)繳納（到賬為準(zhǔn)），可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。繳納方式： 1、銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：***省***市中級人民法院，開戶銀行：中國銀行***市***路支行，賬號：***，開戶聯(lián)行號：***6025）。填寫交款單時請注明本案案號：（2023)云05執(zhí)恢24號。 2、支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8 十二、變賣成交后買受人悔拍的，對原買受人交納的保證金法院不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補差價***被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。十三、司法變賣因標(biāo)的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)變賣平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十五、法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的競買須知。咨詢看樣安排聯(lián)系電話：400-157-1060（來拍法服）咨詢電話：***，***694 法院監(jiān)督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址：***省***市中級人民法院執(zhí)行局。詳細(xì)信息可在“***省***市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***om/0875/02）”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：www***) ”上查詢。 ***省***市中級人民法院二〇二四年四月十五日

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