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【遼寧,大連市】遼寧省大連市中級人民法院關(guān)于大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)海城街4號（金領(lǐng)地小區(qū)）1單元25層2號住宅（第二次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告遼寧遼寧省大連市中級人民法院關(guān)于大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)海城街4號（金領(lǐng)地小區(qū)）1單元25層2號住宅（第二次拍賣）的公告大連萬隆達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招投標(biāo)詳情

競買公告本項(xiàng)目咨詢、代辦、貸款等服務(wù)客服電話：*** *** ***市中級人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***m/）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物描述標(biāo)的物名稱：大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)***街4號（金領(lǐng)*****元25層2號住宅。標(biāo)的物基本狀況：（詳情見評估報(bào)告） 1．坐落：大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)******元25層2號。 2．規(guī)模：房屋建筑面積為40.49㎡。 3．用途：住宅。評估總價(jià)*****元。評估總價(jià)*****元整。起拍價(jià)******元。保證金人民幣：***元。加價(jià)***元。拍賣房屋位于大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)***街4號（金領(lǐng)***區(qū)），實(shí)際用途為住宅，***，***區(qū)已取得“大開國用（2012）字第0233號”《國有土地使用證》、“地字第***號”《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、“建字第***號”《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、“編號***房屋未辦理房屋的不動產(chǎn)權(quán)證。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。瑕疵提醒：物業(yè)對外出租，成交后物業(yè)配合騰退。重要提示： 1、競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)符合***區(qū)和上級法院限購政策規(guī)定的要求，競買人應(yīng)當(dāng)承諾其具備購房資格及自愿承擔(dān)房產(chǎn)不能過戶和悔拍等相應(yīng)所有法律后果，競買人無法確定的可自行向不動產(chǎn)登記部門咨詢。 2、標(biāo)的物拍賣范圍及價(jià)***動產(chǎn)自身價(jià)***內(nèi)、外部裝修、室內(nèi)動產(chǎn)設(shè)施及物品一、競買人條件：1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)、司法解釋及國家政策對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，具體的資格或條件，競買人應(yīng)當(dāng)自行了解。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2、如參與競買人未開設(shè)淘寶網(wǎng)賬戶，可委托代理人（已開通淘寶網(wǎng)賬戶且完成實(shí)名認(rèn)證的具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競買人應(yīng)當(dāng)在競價(jià)***至少提前五個(gè)工作日與法院聯(lián)系，（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人及代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)，將相關(guān)信息通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者并系統(tǒng)推送成功后，方可在網(wǎng)上完成保證金繳納及報(bào)名手續(xù)，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。二、咨詢展示時(shí)間本院已委托遼寧網(wǎng)***進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，咨詢電話：***。自******月***日起至******月***日（***時(shí)至***時(shí)止，節(jié)假日除外）接受咨詢。展示方式：網(wǎng)絡(luò)展示、現(xiàn)場展示現(xiàn)場看樣時(shí)間以法院通知為準(zhǔn)。三、拍賣方式拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。拍賣時(shí)間：******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）。延時(shí)出價(jià)***活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***自該出價(jià)***延***分鐘。競買人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。四、競買人應(yīng)在競買前對本次標(biāo)的物情況自行了解，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。有意者可自行到相關(guān)職能部門咨詢了解欠費(fèi)、限流購、權(quán)屬變更及權(quán)屬變更流程、費(fèi)用等事宜，若拍賣標(biāo)的可能涉及辦理二次過戶，請競買人自行向房產(chǎn)部門詳細(xì)了解情況，過戶辦證風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未實(shí)地看樣、未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行向主管職能部門查詢。拍賣標(biāo)的前期存在及今后可能產(chǎn)生的所有法律糾紛及各項(xiàng)欠費(fèi)等瑕疵和問題全部由買受人承擔(dān)。本次拍賣以標(biāo)的物總面積、總價(jià)***面積以所有權(quán)證證載面積或房產(chǎn)管理部門出具的文件記載面積為準(zhǔn)。如本次拍賣標(biāo)的物存在改建、超建、贈送面積情況，則該部分未包含在證載面積中，法院不保證標(biāo)的物總面積與實(shí)際測量的面積相符合，如有不符以權(quán)威部門的實(shí)際測量為準(zhǔn)，拍賣總價(jià)***按照拍賣實(shí)際成交為準(zhǔn)。是否包含改建、超建、贈送等附屬面積，以議價(jià)***估說明為準(zhǔn)。標(biāo)的改建、超建及設(shè)施損壞等情形，請競買人自行了解，法院不就以上情況承擔(dān)責(zé)任。設(shè)施損壞的修復(fù)、超建拆除整改、改建的恢復(fù)原狀等風(fēng)險(xiǎn)及上述情況所涉及的費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)。五、拍賣競價(jià)***人須在淘寶網(wǎng)注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊淘寶網(wǎng)賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入***市中級人民法院指定賬戶。拍賣成交余款須在成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:***省***市中級人民法院，開戶銀行：***大連沙河口支行，賬號***，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。六、競買成功后，競買人付清全部拍賣價(jià)***（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。憑法院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，如標(biāo)的物暫不具備辦理權(quán)屬變更條件，買受人需待辦理?xiàng)l件符合時(shí)再自行辦理。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。拍賣、變賣成交款優(yōu)先用于支付拍賣、變賣過程中產(chǎn)生的必要費(fèi)用（包括但不限于因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣產(chǎn)生的評估費(fèi)、測繪費(fèi)、公告費(fèi)、輔助機(jī)構(gòu)***）。所有涉及的欠費(fèi)（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等）及辦理權(quán)證所需費(fèi)用由買受人自行了解并處理，法院不承擔(dān)責(zé)任。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的物的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件、委托人是法人的，須持法人營業(yè)執(zhí)照原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)和后果，由買受人自行承擔(dān)；如買受人未在指定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶或者自身原因（含不符合有關(guān)房產(chǎn)調(diào)控政策條件）不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致拍賣房產(chǎn)被另案查封的風(fēng)險(xiǎn)和后果，由買受人自行承擔(dān)。重要提示：1、拍賣標(biāo)的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶網(wǎng)拍平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。2、申請人、優(yōu)先購買權(quán)人、線下繳納保證金、委托競買及聯(lián)合競買等競買人，請務(wù)必提前5個(gè)工作日向法院提交證明材料并辦理競買手續(xù)（已開通淘寶網(wǎng)賬戶且完成實(shí)名認(rèn)證，登記的證件信息必須與淘寶網(wǎng)實(shí)名認(rèn)證相一致），且務(wù)必待法院確認(rèn)相關(guān)信息，通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者并系統(tǒng)推送成功后，上述相關(guān)人員方可在網(wǎng)上完成保證金繳納及報(bào)名手續(xù)，如未按此條提示規(guī)定的時(shí)間及流程向法院提交材料并完成報(bào)名手續(xù)，導(dǎo)致競買權(quán)限無法正確開通，所產(chǎn)生的一切后果由上述預(yù)參加競買的人員自行承擔(dān)，上拍法院、輔助機(jī)構(gòu)***。七、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號），競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。請競買人在拍賣競價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告及須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向法院咨詢。咨詢電話：****** 本院聯(lián)系電話：*** 丁法官淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 網(wǎng)址: http***m/ ***市中級人民法院二〇二四年四月二十三日

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