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【云南,保山市】保山市隆陽區(qū)人民法院關(guān)于隆陽區(qū)青華街道辦事處龍泉路延長線北側(cè)紅花二期1號地塊安置房10幢2單元1302室房產(chǎn)(變賣)的公告
發(fā)布時間 2024-04-29 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于 ***區(qū)***街道辦事處***路延長線北側(cè)紅花二期1號地塊安置房***元1302室房產(chǎn)的 變賣公告 案號:(2023)云0502執(zhí)3135號 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日10:***時至******月***日10:***時止(延時的除外)在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(網(wǎng)址:http***m/0875/04,戶名:***市***區(qū)人民法院)對以下標(biāo)的物進(jìn)行公開變賣,現(xiàn)將變賣相關(guān)事宜公告如下: 一、本次變賣標(biāo)的物為***區(qū)***街道辦事處***路延長線北側(cè)紅花二期1號地塊安置房***元1302室房產(chǎn)。 1.不動產(chǎn)權(quán)證號:云(2021)***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號,房屋建筑面積:117.43平方米,用途:住宅。 摘錄自“洪業(yè)房評字(2024)第006號”司法估價***. 瑕疵說明: 2-1.該標(biāo)的未騰空,成交后騰空交付。 2-2.標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒,有意者請親自實地查勘標(biāo)的物并查閱有關(guān)資料,一旦報名參與競拍即視為對本標(biāo)的物全部現(xiàn)狀的確認(rèn),并接受標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵。 3.其他說明: 3-1.該房屋是否能過戶,是否有戶口,戶口能否遷出,請競買人到相關(guān)部門自行落實。 3-2.該標(biāo)的是否欠繳物管費、水費、電費等其他費用,請自行向相關(guān)單位***,且自行辦理交接。 3-3.標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣、移交。 二、起拍價*** 評估價***元,起拍價***元,變賣預(yù)繳款:3***元,保證金:***元,增價***元。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式 本院已委托“***”在變賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作,看樣咨詢時間自******月***日起至變賣結(jié)束之日止(雙休日、法定節(jié)假日、特殊情況等除外),聯(lián)系電話:***120、***。 四、競買人條件 1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)變賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***。 2.除上述人員外,凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參與競買。 五、報名手續(xù)的辦理 1.報名參與競買需開設(shè)有支付寶賬號,報名時淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)對應(yīng)的資金作為應(yīng)繳變賣價***結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放,鎖定期間不計利息。 2.未開設(shè)淘寶賬戶的,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)代為報名,但最遲須在競買開始前五個工作日向***省***市***區(qū)人民法院提交委托手續(xù);經(jīng)法院審核同意,方可辦理委托手續(xù);如委托手續(xù)通過審核,競買成功后,競買人須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如未按規(guī)定提前辦理委托手續(xù),競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的,由報名者自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 3.競買人請?zhí)崆按_認(rèn)支付寶中有足夠資金及支付限額,以免耽誤報名。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 六、變賣流程 1.網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***能取得變賣參與資格;至少一人報名且出價***價***。 七、成交款的支付 變賣成交后,如果成交價***,則無需另外支付余款;如果成交價***,高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣結(jié)束后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶,余款繳納完畢后,等待法院通知領(lǐng)取收據(jù)及簽署成交確認(rèn)書。變賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣價***凍,凍結(jié)期間不計利息。 繳納方式: 1.銀行付款:匯款至法院指定賬戶(開戶銀行:***保山永昌支行,開戶名稱:***市***區(qū)人民法院,開戶賬戶:***)。 2.通過支付寶網(wǎng)上付款。付款教程請參看:http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8 八、成交確認(rèn)及標(biāo)的移交 交清變賣成交價***作日內(nèi),買受人憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件到***市***區(qū)人民法院開具變賣款收款收據(jù),依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號)規(guī)定,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《成交確認(rèn)書》并公示,確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息,領(lǐng)取相關(guān)法律文書,辦理變賣標(biāo)的物移交手續(xù);變賣期內(nèi)無人出價***結(jié)束時變賣程序結(jié)束,相關(guān)財產(chǎn)按相關(guān)司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。【***工作人員,聯(lián)系電話:***120(楊女士)】。 九、過戶及稅費承擔(dān) 買受人付清全部變賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費(包括但不限于須由前幾手權(quán)利人應(yīng)繳納或補繳的稅金等一切稅費、個人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)均由買受人自行承擔(dān),具體費用請競買人于變賣期間至相關(guān)單位***,與拍賣人無涉。競買人是否符合過戶條件,請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解,變賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。 十、關(guān)于變賣中悔拍的特別提示; 1.***區(qū)***街道辦事處***路延長線北側(cè)紅花二期1號地塊安置房***元1302室房產(chǎn),保證金***元。 2.經(jīng)過競價***,買受人反悔不交納尾款的,從所交納變賣價***本次變賣的所確定保證金不予退還,扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 3.競買人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的,原買受人不得再次參與競買。 十一、優(yōu)先購買權(quán) 優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,需在競價***工作日向法院提交相關(guān)證明,經(jīng)法院確認(rèn)資格后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買;逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。 十二、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。 十三、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,自本公告發(fā)布之日起***日內(nèi)與本院聯(lián)系。 十四、標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣,法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒,有意者請親自實地查勘標(biāo)的物并查閱有關(guān)資料,一旦報名參與競拍即視為對本標(biāo)的物全部現(xiàn)狀的確認(rèn),并接受標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵。 依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》,確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在報名、競價***細(xì)閱讀本《變賣公告》及《變賣須知》,如有疑問,***咨詢。 變賣咨詢電話:***120(楊女士)、***。 法院監(jiān)督電話:*** 淘寶技術(shù)咨詢電話:400-822-2870 聯(lián)系地址:***市***區(qū)人民法院 詳細(xì)信息可在“***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址:http***m/0875/04)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址:www***)” 上查詢。 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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