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【安徽,六安市】金寨縣人民法院關于金寨縣花石鄉(xiāng)茶棚村白洼林地使用權及地上附著物（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-05-06

標簽：招標公告安徽金寨縣人民法院關于金寨縣花石鄉(xiāng)茶棚村白洼林地使用權及地上附著物（第二次拍賣）的公告金寨縣人民法院招標信息招標采購

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安徽省金寨縣人民法院拍賣公告 ***、田家祥、施加兵、談華清追償權糾紛一案，本院在執(zhí)行過程中，查封了田家祥名下位于金寨縣花石鄉(xiāng)茶棚村白洼林地使用權，經(jīng)委托相關單位***，已確定處置參考價***24年***月***日在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺（淘寶網(wǎng)）進行第一次拍賣，因無人出價***依法進行第二次拍賣，現(xiàn)將有關事宜告知如下：一、拍賣標的物：田家祥名下位于金寨縣花石鄉(xiāng)茶棚村白洼林地使用權[權證號：皖金林證字（2011）第***05號]及地上附著物，具體信息見下表：林地所有權權利人茶棚村和白洼組林地使用權權利人田家祥森林或林木所有權權利人田家祥森林或林木使用權權利人田家祥坐落茶棚村和白洼小地名白洼林班 / 小班 / 面積 121（實際畝數(shù)）主要樹種杉松株數(shù) / 林種用材林林地使用期 34年終止日期 2045/08/10 四至：東：白洼至禮***路南：與本村白洼組以分水嶺為界西：與橋邊興塘村以大分水嶺為界北：與興塘村山以分水嶺為界起拍價***元，保證金：***元，加價***元/次，評估價***元。特別說明：1、本院鄭重提醒各競買人，本次拍賣標的物情況較為復雜，標的物以其現(xiàn)狀為準，林地使用權及林木資產的具體指標以當?shù)卣?、村集體、林業(yè)、國土、城建（房產）等部門的最終核實為準，拍賣公告及評估報告中的數(shù)據(jù)僅供參考（林權證登記面積為1000畝，經(jīng)評估機構***，實際面積為121畝，此次拍賣按照121畝面積進行處置），不能作為競買人判斷、權衡價***據(jù)，競買人應當根據(jù)自身需求自行調查了解核實標的物情況，謹慎、理性參與拍賣； 2、競買人競拍前應向當?shù)卣?、村集體、自然資源和規(guī)劃、住建、市場監(jiān)管、稅務、林業(yè)等政府部門，對標的物的權屬、質量、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳納的標準及起止時間，買受人資質要求，以及其他需要注意的事項進行全面咨詢；因政策原因或其他原因導致不能過戶或完善相關手續(xù)的風險由買受人承擔，本院不作過戶的任何承諾； 3、買受人取得標的物后，對林地及林木辦理拍賣成交后的報備、進行日常經(jīng)營管理、買賣交易、砍伐等事項需嚴格按照《森林法》、《森林法實施條例》、《安全生產法》和林業(yè)等行政主管部門的相關規(guī)定嚴格執(zhí)行，并自行辦理相關手續(xù)，其產生的砍伐、搬運、裝車、運輸過程中的費用以及林業(yè)等行政管轄部門的相關費用等由買受人自行承擔； 4、林木砍伐、搬運、裝車、運輸、對外運輸?shù)冗^程中發(fā)生的安全責任事故、意外事故、法律糾紛等后果和責任一切由買受人自行承擔； 5、標的物最終的使用權面積、林木數(shù)量、樹種、大小等情況以接收時標的物的現(xiàn)狀為準，本院對使用權面積、樹木數(shù)量、樹種、大小差異、健康程度等不作保證。二、拍賣機構***：阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺（淘寶網(wǎng)）（網(wǎng)址： http***om/0564/09，戶名：***）三、拍賣起止時間：******月***日10:00-******月***日10:00（延時的除外）四、(1)競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。(2)委托他人代為競買的，競買人應當理解委托的法律含義，辦妥委托手續(xù)，并在競價***經(jīng)人民法院確認。(3)競買人應當仔細閱讀拍賣公告、競買須知及相關附件資料，了解標的情況、競價***方式、法律責任。(4)拍賣標的以現(xiàn)狀為準，對于實物標的，圖片、視頻僅供參考，競買人可以申請看樣。(5)拍賣標的物的面積、性質均系從相關機構***，具體以實物為準，如出現(xiàn)誤差，所有人與買受人之間互不補差價***定參與競價***拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵。(6)競買人取得競價***價***拍價***高出價***購買權人可以在不加價***使優(yōu)先權；無人報名或出價***。(7)買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。五、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起***日內接受咨詢、看樣。六、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。特別提醒：1、標的物以交付時的實物現(xiàn)狀為準，圖片、視頻僅供參考，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣、調查了解，已實地看樣及未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，相關風險自行承擔；2、拍賣成交后，標的物具體交付時間以法院通知為準，競買人競拍成交后，請及時與法院聯(lián)系。法院將做好溝通協(xié)調，盡力及早交付標的物。八、標的物交易、過戶所牽涉到的稅費按照法律等規(guī)定由買賣雙方各自承擔，原標的物所有人的稅費由買受人先行墊付。買受人在收到法院的成交裁定書后三十日內需將原標的物所有人應當繳納的稅費發(fā)票提交到法院,由法院從拍賣款中扣除支付，逾期未提交，則由買受人自行承擔。標的物過戶需繳納的土地出讓金，由買受人承擔。具體的稅費種類及數(shù)額由買受人自行向相關部門咨詢了解。標的物用于生活、生產經(jīng)營產生的其它費用均由買受人承擔，請競買人自行至相關部門咨詢了解。九、拍賣競價***將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。十、拍賣余款須在拍賣成交后五日內繳納，通過銀行付款交至***賬戶。（開戶行：***金寨縣支行；開戶名：***執(zhí)行款；開戶賬號：***991）十一、與本案拍賣財產有關共有人、擔保物權人等優(yōu)先購買權人若行使優(yōu)先購買權請于拍賣開始前與本院或拍賣機構***，提交書面申請，并積極參與競拍，逾期則視為放棄優(yōu)先購買權。其他與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告。房屋所有權人、利害關系人等若對本次拍賣有異議，需在拍賣開始***日前向本院提出書面異議。聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 淘寶技術咨詢：400-822-2870 二Ｏ二四年五月六日

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