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【廣西,貴港市】平南縣人民法院關(guān)于平南縣平南鎮(zhèn)港城區(qū)六街13號(hào)房屋一幢（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-05-09

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招標(biāo)公告詳情

廣西壯族***區(qū)*** 關(guān)于拍賣平南縣***鎮(zhèn)***區(qū)六街13號(hào)房屋一幢的公告（2024）桂0821執(zhí)876號(hào) ***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行第一次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣；如第一次拍賣流拍本院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）進(jìn)行第二次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣；如第二次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣仍流拍，則本院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）進(jìn)行變賣（法院賬戶名：***，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0775/13），現(xiàn)公告如下：對(duì)被拍賣標(biāo)的物的起拍價(jià)***、保證金規(guī)定如下：第一次拍賣：詢***元，起拍價(jià)***元，保***元，增加幅度***元。一、【說明】購買前請(qǐng)?jiān)敿?xì)瀏覽完本公告。本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。【標(biāo)的物簡介】 1、拍賣標(biāo)的物：平南縣***鎮(zhèn)***區(qū)六街13號(hào)房屋一幢[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：平房權(quán)證統(tǒng)字第023153號(hào)，國有土地使用權(quán)證號(hào)：平國用（2010）第***5號(hào)]； 2、面積：404.34平方米； 3、結(jié)構(gòu)：鋼混； 4、權(quán)利性質(zhì)：劃撥； 5、房屋性質(zhì)：自建房； 6、規(guī)劃用途：住宅； 7、層數(shù)：證載4.5層，實(shí)際層數(shù)6.5層； 8、裝修情況：普通裝修，步梯房。具體情況以現(xiàn)場為準(zhǔn)，照片僅供參考。房屋以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 9、查封情況：本院首封； 10、抵押情況：有（抵押權(quán)人：***）； 11、租賃情況：目前尚未有權(quán)利人申請(qǐng)權(quán)利或核準(zhǔn)的權(quán)利人，以最終拍賣結(jié)束為準(zhǔn)； 12、現(xiàn)狀：有人居??； 13、臨近瑞雁廣場、平南縣某某、平南大橋等，周邊配套基礎(chǔ)設(shè)施齊全； 14、標(biāo)的物過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)（包含契稅，但不限于契稅）以實(shí)際拍賣成交價(jià)***稅費(fèi)（僅供參考，實(shí)際稅費(fèi)以到相關(guān)部門實(shí)際繳納為準(zhǔn)。【特別提醒】 1、標(biāo)的物如有物業(yè)、水電等欠款，不從拍賣款扣除，由買受人自行處理，請(qǐng)競買人自行到相關(guān)部門查詢欠費(fèi)情況；拍賣成交后產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付），未明確規(guī)定負(fù)擔(dān)主體部分由買受人承擔(dān)； 2、過戶登記手續(xù)由買受人到相關(guān)部門自行辦理，如標(biāo)的物因政策、開發(fā)商、標(biāo)的物違建等不符合國家及相關(guān)部門檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等原因無法辦理產(chǎn)權(quán)證、所有權(quán)證，按照現(xiàn)狀拍賣，能否過戶及過戶費(fèi)用請(qǐng)自行至相關(guān)部門咨詢確認(rèn)，法院不承擔(dān)因無法過戶產(chǎn)生的任何責(zé)任，也不承擔(dān)過戶的一切費(fèi)用； 3、拍賣標(biāo)的物不包括家具、電器及其他可拆卸但不影響房屋整體結(jié)構(gòu)及使用（不可拆卸物包括但不***樓面、墻體、地板、門窗、樓梯等）的添置物品。在拍賣期間及房屋交付之前，若因房屋使用人或房屋所有權(quán)人擅自拆除嵌入墻體的裝修裝飾物品導(dǎo)致造成的相應(yīng)財(cái)產(chǎn)損失的，由新的買受人與原房屋使用人、占有人自行協(xié)商折價(jià)***協(xié)商不成功的，買受人可以另行起訴主張相應(yīng)的損失賠償； 4、標(biāo)的物的實(shí)際交付、產(chǎn)權(quán)過戶、法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)間需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記時(shí)間會(huì)延長； 5、如案件有新的進(jìn)展，本公告可能對(duì)拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀描述進(jìn)行修改，請(qǐng)競買人在出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)仔細(xì)閱讀本公告（拍賣開始后不再修改公告）；根據(jù)案件實(shí)際情況（如當(dāng)事人和解、執(zhí)行完畢、標(biāo)的物不宜處置等），本院有權(quán)在拍賣結(jié)束前中止或撤回拍賣； 6、過戶交付時(shí)間一般要三到六個(gè)月，案件情況復(fù)雜或者無法找到當(dāng)事人的，交付時(shí)間會(huì)延長且不確定，對(duì)房屋交付有時(shí)間要求的競買人，請(qǐng)慎重考慮是否參加競拍；競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未在拍賣平臺(tái)開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但需在競買開始前5個(gè)工作日向***辦理委托手續(xù)，委托手續(xù)應(yīng)提交合法有效證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托，拍賣開始后補(bǔ)交無效。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。【優(yōu)先購買權(quán)的行使】擁有優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利人有股東、承租人、共有人、知識(shí)產(chǎn)權(quán)法上的優(yōu)先購買權(quán)人。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的請(qǐng)于拍賣開始前5個(gè)工作日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參加競買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人參與競拍的，可以與其他競買人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***由出價(jià)***購買權(quán)人競得。優(yōu)先購買權(quán)人：尚未有權(quán)利人申報(bào)，以拍賣結(jié)束前為準(zhǔn)。【競買人違約責(zé)任】買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣，預(yù)交的保證金不予退還。重新拍賣時(shí)原買受人不得參加競買。二、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣日開始前10個(gè)工作日與本院聯(lián)系。三、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后七日（包含周末、法定節(jié)假日）內(nèi)繳入法院指定賬戶（開戶行：平南縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部，子賬戶戶名：（2024）桂0821執(zhí)876號(hào)，子賬戶賬號(hào)：***-115340）。四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：根據(jù)《最高人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本案網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***：***。自公告之日起至開拍前一天由網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)（***）向意向競買人提供標(biāo)的物的咨詢、看樣、指導(dǎo)報(bào)名免費(fèi)服務(wù)，聯(lián)系電話：***541（鐘女士）。五、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：是否可以辦理按揭貸款，請(qǐng)自行咨詢相關(guān)金融機(jī)構(gòu)（有意向競拍者，如需貸款，請(qǐng)自行前往相關(guān)金融機(jī)構(gòu)***、準(zhǔn)備貸款相關(guān)手續(xù)）六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。變賣方式：1、變賣公告期為六十天，如有競買人在六十天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***4小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格。在公告期內(nèi)可以進(jìn)行競價(jià)***，一人競買且出價(jià)***價(jià)***有二人以上競買的，以競價(jià)***價(jià)***賣成交的，競價(jià)***變賣期結(jié)束；無人報(bào)名的，公告期滿競價(jià)***程序終結(jié)。七、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。八、拍賣競價(jià)***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。九、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題》第十六條的規(guī)定：無法通知的當(dāng)事人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院咨詢電話：*** 聯(lián)系人：*** 梁助理舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。二〇二四年五月七日

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