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【湖北,武漢市】北京市第一中級人民法院關于拍賣吉林省延邊朝鮮族自治州龍井市御龍灣6-2-502房產（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-05-10

標簽：招標公告湖北北京市第一中級人民法院關于拍賣吉林省延邊朝鮮族自治州龍井市御龍灣6-2-502房產（第一次拍賣）的公告北京市第一中級人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

司法拍賣公告公告所含標的物 ***市第一中級人民法院關于拍賣***省延邊朝鮮族自治州***市御龍灣6-2-502房產（第一次拍賣）的公告發(fā)布時間： ******月***日 10:50 ***市第一中級人民法院拍賣公告（特別提示：本院已授權天正陽光司輔（北京）***為本次拍賣唯一輔助機構，承擔輔助工作，競買人、買受人無需為該機構***。對于社會上其他機構***，發(fā)布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費等行為，或者以承諾顯著***市場價***承諾看樣、騰房等，要求支付代拍費用的行為，競買人、買受人務必保持警惕，謹防受騙。） ***市第一中級人民法院定于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***n.jd.com/sifa.html）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的： ***省延邊朝鮮族自治州***市御龍灣6-2-502房產。房地產評估價***元，起拍價***元，保證金：***元，增***元。標的物現(xiàn)狀：以實際占用情況為準。租賃情況：截至上拍日無人申報。瑕疵披露：此標的房屋面積可能與實際面積存在出入，意向競買人在參拍前應向相關部門核實后再決定是否參拍，否則應承擔由此招致的不利后果。二、特別說明： 1、拍賣標的物能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)所需的時間請競買人在拍賣前自行到相關職能部門咨詢，因標的物現(xiàn)狀存在的瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)由買受人自負，法院不做過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的任何費用。因買受人怠于處理造成無法過戶的，責任自負。 2、拍賣成交后，買受人不享受在辦理房產（含商業(yè)用房）過戶、產權人變更登記過程中產生的孳息權益；產權人的所有權益自房產完成變更登記之日起歸受買受人所有。 3、本次拍賣中所取得的相關資料由公開網(wǎng)站查詢取得，本院不承擔標的發(fā)生變動的瑕疵擔保責任，競買人須自行咨詢、查詢相關資料,圖片僅供參考。 4、本次拍賣經(jīng)法定公告期后舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。法院對拍賣標的物所作出的說明和提供資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究調查拍賣標的物的實際情況，慎重決定拍賣行為，競買人一旦作出拍賣決定，即表明已經(jīng)完全了解并接受標的物現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 5、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關部門咨詢，未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。 6、本院不組織實地看樣。 7、競買人在競買房屋時，應當符合房屋所在地限購政策要求，因違反限購所招致的一切法律責任由買受人自行承擔。買受人在領取成交裁定書前，需向法院提交購房資格核驗證明，并自愿接受相關部門核查家庭購房資格。拍賣成交后，因買受人無購房資格導致不能辦理過戶登記的，將依法承擔悔拍等法律后果。拍賣成交后，競買人在規(guī)定期限內未繳納尾款的或以其他行為悔拍的，保證金不予退回。 8、標的物登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，應當按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔。特別強調，房屋性質為經(jīng)濟適用房、按經(jīng)濟適用房管理等性質的房屋，相關部門收取的綜合補差價***土地出讓金等由買受人承擔。本標的物業(yè)、供暖、水電等欠費均由買受人承擔。其他欠費不詳,如有，由買受人承擔。三、特別提示 1、如拍賣標的物存在違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。本次拍賣行為不具有將拍賣標的物違法、違章部分合法化的效力。如全部或部分被認定為違法建筑，涉及要求強制拆除等法律政策風險，由買受人承擔。 2、如本次拍賣標的物存在難以騰退或者交付的風險因素，拍賣成交后，買受人可能存在延遲占有、使用、收益的風險。請競買人考慮相關風險，理性參拍。 3、本次拍賣標的物如涉及戶口遷出問題，不屬于執(zhí)行范圍，無法在執(zhí)行程序中解決，買受人應按照相關法律和政策規(guī)定，另行處理。請競買人應考慮相關風險，理性參拍。四、競買人條件本次拍賣不限制競買人數(shù)量，但競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件；委托他人代為競買的，應當在競價***經(jīng)人民法院確認，并通知網(wǎng)絡服務提供者。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：截至上拍日無人申報。五、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。六、拍賣方式設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。本次拍賣不收取任何傭金。七、標的物交付由法院通知具體的時間和地點，所有涉及的稅費、運輸費、保管費、過戶所需費用等一切費用應當按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔。八、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入***市第一中級人民法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后于******月***日***時前繳納入法院指定賬戶[開戶銀行：中國工商銀行北京正陽門支行,戶名：(2023)京01執(zhí)38號, 賬號：*** ]（戶名括號為英文半角），競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：馮法官 *** 司法輔助：***290、***00 監(jiān)督電話：12368 聯(lián)系地址：***市石***區(qū)石***路16號網(wǎng)址: http***n.jd.com/sifa.html ***市第一中級人民法院二〇二四年五月十日 / /widget/deal-body/deal-body.vm 所含標的物 /widget/auction-list/auction-list.vm 預告中 ***省延邊朝鮮族自治州***市御龍灣6-2-502 所在地：吉林當前價***圍觀 / /widget/auction-list/auction-list.vm

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