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【河南,鄭州市】鄭州市中級人民法院關(guān)于鄭州市中原區(qū)棉紡西路36號B區(qū)商業(yè)4層附414號房產(chǎn)（變賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

網(wǎng)絡(luò)司法變賣公告 ***省***市中級人民法院將于******月***日10 時至******月***日10 時止（延時的除外）在***省***市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***m，戶名：***省***市中級人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：第一條變賣標(biāo)的：***市***區(qū)棉***路36號B區(qū)商業(yè)4層附414號房產(chǎn)。第二條變賣價***拍價***.1***元，保證金***元，增價*****元。第三條競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒：本院司法拍賣的商品住房已納入限購政策范圍，自******月***日起，按照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》法釋【2021】18號執(zhí)行。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前三天向***市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到 ***市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條咨詢時間：自公告之日起至 ******月***日止接受咨詢。第五條變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。第六條標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。第七條優(yōu)先購買權(quán)申報方式：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競價***向拍賣法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同價***有更高出價***的物由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍賣標(biāo)的物由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍賣標(biāo)的物由出價***購買權(quán)人競得。第八條與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。第九條標(biāo)的物過戶登記手續(xù)（水、電、氣等更名手續(xù)）由買受人自行辦理。本次司法拍賣所形成的稅、費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體負擔(dān)。買受人在辦理過戶手續(xù)時可先行墊付依法由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費，憑納稅（費）憑證到法院的從拍賣款中支?。ㄗ匀嗣穹ㄔ撼山淮_認裁定送達后***日內(nèi)自行到相關(guān)行政主管部門辦理，未在上述期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)及憑納稅（費）憑證向法院申報原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的稅款的，則原產(chǎn)權(quán)人負擔(dān)的稅費則由買受人自行支付，本院不再負責(zé)從成交款項中支付該稅款）。對可能存在的、拍賣人沒有預(yù)見的欠繳稅、費及標(biāo)的物本身所產(chǎn)生的欠款均由買受人承擔(dān)；未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決；如需登報注銷產(chǎn)權(quán)證的（房產(chǎn)證、土地證及契證），該登報費用也由買受人承擔(dān)。第十條注意事項，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定：變賣成交后買受方悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新變賣的，原買受方不得參加競買。第十一條司法變賣因變賣標(biāo)的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***enterspm=a213w.***.a214dqe.54.YmWamV&path=sf-helpcenter-qa#c1 第十二條變賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)交款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的預(yù)交款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，如果成交價***繳款，高出部分的余款在變賣成交后七天內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***省***市中級人民法院，開戶銀行：鄭州銀行隴海支行，賬號：***)。第十三條依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明買受人的真實身份并公示。競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。咨詢電話：***、***698，監(jiān)督電話***淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址： ***市中級人民法院612房間 ***省***市中級人民法院二〇二四年五月十三日

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