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【廣東,珠海市】珠海市斗門區(qū)人民法院關于珠海市斗門區(qū)斗門鎮(zhèn)黃楊大道1902號2號地下室180號車位（變賣）的公告

發(fā)布時間：2024-05-15

標簽：招標公告廣東珠海市斗門區(qū)人民法院關于珠海市斗門區(qū)斗門鎮(zhèn)黃楊大道1902號2號地下室180號車位（變賣）的公告珠海市斗門區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市***區(qū)人民法院公告（2023）粵0403執(zhí)107號一、執(zhí)行依據(jù)、執(zhí)行法院執(zhí)行依據(jù)：（2022）粵0403民初3111號民事判決書。執(zhí)行法院：***市***區(qū)人民法院。二、標的概況及拍賣標的房產坐落：***市***區(qū)***鎮(zhèn)黃***道1902號2號地下室180號車位。登記建筑面積：11.91平方米。權屬人：***；權證號碼：***660。當前占用使用情況：無人使用。變賣標的：***名下位于***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)黃***道1902號2號地下室180號車位的100%份額。特別提醒：1.拍賣標的不包括家電家具等一切商品。 2.競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。在司法拍賣房產成交后、向買受人出具成交裁定前，買受人需提交自申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料。 3.買受人虛構購房資格導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任。三、本場變賣的網(wǎng)絡平臺及變賣時間網(wǎng)絡平臺：京東網(wǎng) 網(wǎng) 址：http***2587 變賣時間：******月***日***時***分起六十天內。變賣期開始后，取得競買資格的競買人即可以出價***買人出價***開始進入24小時競價***4小時競價***他競買人均可參與競買，競價***鐘內如果有人出價***動延時五分鐘。直至無人出價***延時結束，本次變賣結束。如認為拍賣行為違反法律規(guī)定，或認為對拍賣標的享有足以對抗執(zhí)行的實體權利的，應在開拍前十五日依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十六條或二百三十八條之規(guī)定，向本院訴訟服務中心提交書面異議申請，并及時通知網(wǎng)拍小組，聯(lián)系電話：***。逾期提出的，自行承擔不利后果。四、變賣主要條件（一）競買人條件凡具備完全民事行為能力，且符合購買該房產的的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，或需要委托競買的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但最遲須在競買程序開始前三個工作日到***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。下列機構***： 1.本院； 2.京東網(wǎng)； 3.來拍法服； 4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 5.在變賣期內，依照網(wǎng)絡平臺指引繳納變***元。（二）變賣價***場拍賣的成交價***人轉讓產權凈得款金額***實行各付各稅。買受人應于收到本院出具的確權裁定及通知書之日起十日內辦理過戶手續(xù)，基于本次拍賣交易產權過戶形成的稅費，由原產權人、買受人依照稅法規(guī)定各自負擔相應的部分。買受人應繳納的稅費（包括但不限于契稅、印花稅等）以稅務部門確定為準，由買受人自行繳納。依法應由原產權人負擔的稅款，經稅務部門確定后，由買受人墊付后十五日內憑相關單據(jù)到本院退款，逾期視為買受人自愿負擔所有稅費。買受人自行辦理拍賣標的水、電、氣戶名變更手續(xù)，相關費用自理?？赡艽嬖诘乃㈦姟?、物業(yè)等欠費均由買受人承擔。具體費用請競買人在競買前自行到相關單位***。與拍賣標的相關的戶口遷移事宜，由買受人自行解決。（三）變賣價***價*** 第二次拍賣的流拍***元，因此本院確定本次變賣起拍***元，每一次出價*****元。（四）保證金本次變賣保證金***元。因取得競買人資格依規(guī)定必須繳納變賣價***證金無需另行繳納。上述所列保證金金額***賣成交后買受人悔拍的處罰。（五）優(yōu)先購買權人本標的的網(wǎng)絡司法拍賣事項本院已通知了當事人、已知優(yōu)先購買權人，沒有接到通知的在本次拍賣公告滿五日視為已通知。優(yōu)先購買權人經本院確認后，取得優(yōu)先競買資格以及優(yōu)先競買代碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買；未經確認的，不得以優(yōu)先購買權人身份參與競買。（六）變賣余款的交納變賣成交后，成交價***的，買受人應在成交后7天內將余款匯入本院如下賬號：戶名：***市***區(qū)人民法院，賬號：******，開戶行：中國農業(yè)銀行珠海斗門支行。匯款時請注明如下字樣：23-107及買受人的姓名。買受人交清余款后，應及時與網(wǎng)拍小組聯(lián)系，聯(lián)系電話：***。逾期未支付余款的，本院可以不予退還保證金，裁定重新變賣，原買受人不得參加競買。（七）悔拍買受人悔拍的，根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，保證金不予退還。根據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價***賣價***價***及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔。人民法院可以直接從其預交的保證金中扣除。保證金數(shù)額不足的，可以責令原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。（八）成交裁定確認買受人按期交清拍賣余款，且無撤銷拍賣事由的，本院將出具執(zhí)行裁定書，確認拍賣成交。拍賣標的所有權自該裁定送達買受人時轉移。買受人自行到房地產登記部門辦理產權變更登記手續(xù)。（九）交付本院按拍賣標的現(xiàn)狀交付，不承擔瑕疵擔保責任。除有依法不能移交的情形外，本院在拍賣成交裁定送達后負責將拍賣標的移交給買受人。五、咨詢、看樣時間、方式拍賣標的以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以實地看樣。競買人決定競買的，視為對本拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵。咨詢電話：***（工作日9：00-12：00、14：00-18：00）/***。看樣時間：請意向競買人自行前往看樣。六、其他（一）競買人應當閱讀競買須知參加競買須遵守《競買須知》（詳見拍賣網(wǎng)絡頁面）?！陡傎I須知》內容與本公告內容不一致的，以本公告為準。（二）違規(guī)舉報監(jiān)督電話凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的，可如實舉報，舉報監(jiān)督電話：*** (本電話僅限于舉報投訴，咨詢請撥打***/400-157-1060) 附件： 1.不動產權登記表 2. 評估報告 ***省***市***區(qū)人民法院二〇二四年五月十五日

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