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【江蘇,南通市】如皋市人民法院關(guān)于位于如皋市如城街道天薈園地下車位485的不動產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

江蘇省如皋市人民法院拍賣公告 (2023)蘇0682執(zhí)4977號 ***省***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)***85的不動產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：一、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺：司法拍賣平臺網(wǎng)站：網(wǎng)址：http***m，戶名：***市人民法院。二、拍賣標(biāo)的：位于***市***街道天薈園地下車位485的不動產(chǎn)，證載建筑面積為27.57平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為蘇（2023）***市不動產(chǎn)權(quán)證明單第***號，規(guī)劃用途為小汽車停車庫，房屋性***市場化商品房。起拍***元,保證金：***元,加價***元。特別說明： 1、依據(jù)《民法典》第二百七十六條規(guī)定： ***區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。據(jù)此，凡***市***街道天薈***區(qū)業(yè)主均可于開拍2個工作日之前憑房產(chǎn)證或購房合同以及身份證，到本院辦理優(yōu)先購買手續(xù)，經(jīng)確認(rèn)后，本院將優(yōu)先滿足所有業(yè)主的合理需求，逾期未申報的，視為放棄。 2、本車位目前在開發(fā)商名下，如涉及房屋維修基金，買受人需按規(guī)定繳納。如無特殊說明，拍賣公告中載明的房產(chǎn)建筑面積均為不動產(chǎn)登記部門權(quán)屬登記信息表所記載的面積。如實物現(xiàn)狀與產(chǎn)證登記不一致，均以現(xiàn)狀拍賣，風(fēng)險由買受人承擔(dān)。涉及戶口遷移等問題，請自行咨詢戶籍管理部門，本院概不負(fù)責(zé)。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告期間（節(jié)假日及休息日時間除外）接受咨詢。有意競買者可向第三方法拍服務(wù)機(jī)構(gòu)——***（400-9288-512）或關(guān)注農(nóng)潤法拍微信號了解詳細(xì)情況。本院已委托網(wǎng)***息進(jìn)行咨詢與看樣等工作(統(tǒng)一于******月***日下午3點(diǎn)到3點(diǎn)半安排看樣)，***承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考。四、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價***出價***競買人以低于起拍價***。五、本次拍賣以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。特別提醒：對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)。慎重決定競買行為，競買人一旦報名交保證金，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。六、網(wǎng)上拍賣不需要支付傭金。拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，無證房產(chǎn)及地上附屬設(shè)施無法辦理權(quán)屬更變。辦理過程中所涉及的雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用），依照現(xiàn)有法律、行政法規(guī)及當(dāng)?shù)卣哂呻p方各自承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅、費(fèi)由買受人先行墊付。水、電、煤氣等的戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中必須繳納的在拍賣成交之前的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等的欠費(fèi)（不含物業(yè)費(fèi)），由買受人先行墊付。上述買受人墊付的費(fèi)用，應(yīng)于交費(fèi)之日起七日內(nèi)憑發(fā)票向本院報支，超過期限主張的，責(zé)任自負(fù)。七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。八、拍賣競價***定競買人賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日前繳入法院指定賬戶(開戶行：***如皋支行，戶名：***市人民法院，賬號：***7654)，也可以持銀聯(lián)卡至***市人民法院立案大廳繳納，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金在24小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。競買人在拍賣競價***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向法院咨詢。拍賣咨詢電話：***（***）***598（吳海燕）貸款咨詢電話：***699（***元平） E拍貸：江蘇如皋農(nóng)村商業(yè)銀行陳莉 ***045 或中國銀行黃曉峰 ***566 網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺客服熱線：***70 網(wǎng)址：http***m/0513/04 二Ｏ二四年五月十五日

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