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【安徽,滁州市】天長市安泰景都13棟2樓332平方米社區(qū)用房租賃項目電子競價公告

發(fā)布時間：2024-05-23

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告安徽天長市安泰景都13棟2樓332平方米社區(qū)用房租賃項目電子競價公告天長市廣陵街道辦事處招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

公告公示信息 ***市安泰景都13***樓332平方***區(qū)用房租賃項目電子競價***編號***招租人***市***街道辦事處將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外，屆時正式競價***系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)）在***市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***Login）對該項目進行公開競價***下：注：******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）期間，此競價***指定入口！通過其他競價***價***操作。競租人具體操作步驟和程序詳見附件（競租人-產(chǎn)權(quán)競價***冊）。一、標(biāo)的物介紹： ***市安泰景都13***樓332平方***區(qū)用房租賃項目房產(chǎn)招租，位于***市安泰景都，建筑面積約332平方米；建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，二層。水電氣情況：具備；裝修情況：毛胚。其他需介紹內(nèi)容：無。二、競租人應(yīng)具備條件： 1、凡在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立、有效存續(xù)的企業(yè)法人，并具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、銀行資信（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報價***有完全承擔(dān)民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）。上述企業(yè)法人或自然人無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為的，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與本項目競價***的物以現(xiàn)狀移交，競租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘標(biāo)的物，認(rèn)真審閱本項目公告，自行了解標(biāo)的物權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。凡參與競價***視同已實地踏勘標(biāo)的物，確認(rèn)了解標(biāo)的物范圍、數(shù)量、面積等，并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及租賃要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。競得后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競得人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)提出。 3、其他特殊說明：無三、租金起租價***度：標(biāo)的物起租***元/3年（***元/年），加***元或整倍數(shù)。四、競價***及處置：競價****元，競價*********月***日***時前交納完畢；保證金須從競租人賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶（如以單位***，須從單位***），保證金付款人的賬戶名稱***，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時間為確認(rèn)保證金交納完畢時間，交易中心賬戶如下：戶名：***市公共資源交易中心開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行銀行賬號：****** 交納保證金時須在交易附言中注明“***市安泰景都13***樓332平方***區(qū)用房租賃項目”保證金。未競得人的競價***價***后五個工作日內(nèi)予以辦理退還。競得人保證金在《租賃合同》簽訂后五個工作日內(nèi)予以辦理退還。五、代理服務(wù)費： ***代理，代理***元，***；六、咨詢、現(xiàn)場踏勘的時間：自公告之日起至******月***日***時止，接受咨詢或預(yù)約現(xiàn)場踏勘（節(jié)假日休息），***或者招租人聯(lián)系。七、競價***租人登錄***市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***Login）參與本項目公開競價***年***月***日***時***分至******月***日***時***分為自由競價***租人可根據(jù)自身條件自由出價***活動設(shè)置延時出價***時競價***活動結(jié)束前，當(dāng)標(biāo)的物的競價***后***分鐘時，***分鐘內(nèi)如果有人出價***，延時***分鐘，直至無人出價***。競價***租人將在***市公共資源交易中心網(wǎng)站上發(fā)布成交結(jié)果公示。成交結(jié)果公示***日后通知競得人領(lǐng)取成交通知書。競得人應(yīng)在收到成交通知書后***日內(nèi)簽訂《租賃合同》。八、重大事項披露： 1、本次招租標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動，禁止經(jīng)營重污染、擾民、非法等業(yè)務(wù)，經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍：/。 2、租期三年，租金一年一付，先付款后使用，租金以成交價***租金遞增的，在合同中另行約定遞增百分比）。履約保證金為年租金的10%，退租時驗收合格后無糾紛后無息退還。競得人須在《租賃合同》簽訂時一次性將第一年年租金及履約保證金分別轉(zhuǎn)入招租人指定賬戶。具體付款日期、租金金額***同》中約定，每年租金在租期開始計算前***日內(nèi)交納和收?。矗合雀逗笞猓?，繳入出租人指定賬戶(戶名、開戶銀行、賬號另行通知)，轉(zhuǎn)賬時備注： ***市安泰景都13***樓332平方***區(qū)用房租賃項目。如競得者沒有按要求轉(zhuǎn)賬，招租人即可視其為違約，其所繳納的保證金不予退回，給招租人造成損失的，還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。請各潛在競租人在競價***考慮，一旦簽訂合同，必須按合同要求內(nèi)容執(zhí)行。 3、租賃期間，承租方有責(zé)任保護好房屋及設(shè)施，不得隨意改變結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施，如房屋出現(xiàn)漏雨、漏水、雨水淹等，由承租方負(fù)責(zé)維修，維修費用由承租方承擔(dān)，造成的損失與招租方無關(guān)。標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，承租期內(nèi)所有安全責(zé)任由承租人負(fù)責(zé)。 4、租賃期間，租賃房屋所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等一切費用由承租方負(fù)責(zé)繳納。如水電需單獨開戶，由承租方自行改造，改造費用由承租方自行承擔(dān)，如開戶需要出具相關(guān)證明材料，招租方給予配合。具體情況由承租方自行現(xiàn)場實地勘察。 5、租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時騰空房產(chǎn)，并歸還招租人，承租人不得以裝修費用、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購或折價***注：如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責(zé)任由競得人負(fù)全部責(zé)任，招租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。九、特別提醒： 1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***市公共資源交易中心和招租人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人參與本次競價***轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物已進行過調(diào)查，且知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛***市公共資源交易中心和招租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。 2、潛在競租人自行判斷是否符合本項目競租人資格。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果。 3、競價***退還的情形：競價***人放棄競得資格或未按公告約定的時間領(lǐng)取成交通知書、簽訂合同并繳納租金及相關(guān)保證金的，競得人的競價***退還，由***市公共資源交易中心直接收繳，招租人有權(quán)組織重新競價***將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在***市公共資源交易中心網(wǎng)站進行不良行為披露。 4、標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競得人自行辦理，所涉及的一切稅費均由競得人承擔(dān)。 5、“老承租人享受優(yōu)先的條件是按照財資[2012]397號文規(guī)定，老承租人在租賃期滿之日的***日前，向招租人提出書面申請并經(jīng)招租人審核確認(rèn)?！崩铣凶馊隧氃诟們r***作日前將招租人開具的證明（證明中含老承租人姓名+***名稱+統(tǒng)一社會信用代碼）***負(fù)責(zé)人處，否則，由此造成的損失由老承租人自行承擔(dān)。 6、突發(fā)情況：由于網(wǎng)絡(luò)延遲或者其他等客觀原因，項目須暫停或者終止時，***市公共資源交易中心有權(quán)暫?；蚪K止競價***決后重新啟動競價***過程中，因意外或不可抗力造成的競價***競租人造成經(jīng)濟損失，***市公共資源交易中心和招租人對各競租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)，特此說明！ 7、競價***下列情形的，***市公共資源交易監(jiān)督管理局可以要求招租人立即中止或者終結(jié)競價***以直接做出競價***終結(jié)的決定：（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他利害關(guān)系方提出爭議情形的；（2）在競價***違反各相關(guān)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；（3）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟，由仲裁機構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的。 8、本競價***人和代理機構(gòu)***。聯(lián)系方式： ***：*** 聯(lián)系人：*** 電話：***6656 聯(lián)系地址：***市天***道南側(cè)中心花園商業(yè)A***樓301-303室招租人：***市***街道辦事處聯(lián)系人：*** 電話：***333 聯(lián)系地址：***市永***路 ******月***日

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