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【浙江,嘉興市】CQ2024044海寧市硤石街道鵑湖科技創(chuàng)新園17-2和鵑湖電子信息創(chuàng)新園C幢101-1兩處房屋租賃項(xiàng)目交易公告

發(fā)布時(shí)間：2024-05-24

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江 CQ2024044海寧市硤石街道鵑湖科技創(chuàng)新園17-2和鵑湖電子信息創(chuàng)新園C幢101-1兩處房屋租賃項(xiàng)目交易公告浙江海寧鵑湖科技城開發(fā)投資有限責(zé)任公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間	2024-05-24	截止日期	立即查看
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招標(biāo)公告詳情

articlecontent ***委托，對***市***街道鵑湖科技創(chuàng)新園17-2和鵑湖電子信息創(chuàng)新園C幢101-1兩處房屋租賃項(xiàng)目交易信息在浙江江南要素交易中心網(wǎng)站（http***950/index.html）進(jìn)行披露，現(xiàn)公告如下：一、項(xiàng)目編號***號標(biāo)的名稱（含地址、門牌）建筑面積約（平方米）租賃期限（年）交易起***元/年）***元) 加價(jià)*** 租金遞增 (方式) 優(yōu)先權(quán)人是否租賃用途限定是否騰空 1號 ***街道水月***路500號鵑湖科技創(chuàng)新園17-2配套用房租賃權(quán) 184.***0 無無是是 2號海寧***街道***路1號鵑湖電子信息創(chuàng)新園C幢101-1房屋租賃權(quán) 150.***0 無無是是注：1.交易起始價(jià)***的租金。 2.標(biāo)的建筑面積僅供參考，具體以實(shí)地為準(zhǔn)。三、項(xiàng)目規(guī)定 1.租金遞增：無。 2.租賃用途限定：標(biāo)的均用于商業(yè)經(jīng)營，且應(yīng)符合公安、消防、衛(wèi)生、環(huán)保、工商、城管等部門對相關(guān)經(jīng)營活動的限制或特殊要求。 3.免租期：無。 4.保留價(jià)***.標(biāo)的租賃起始日期：以合同為準(zhǔn)。 6.競得人承租后不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或變相轉(zhuǎn)租。 7.本項(xiàng)目標(biāo)的無優(yōu)先權(quán)人。 8.標(biāo)的若無水、無電的，由競得人自行向國家相關(guān)部門咨詢申請是否可以開通，可以開通的，相關(guān)費(fèi)用自負(fù)。 9.競得人設(shè)置廣告、標(biāo)志等，費(fèi)用自理，且需經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和相關(guān)部門同意并辦理手續(xù)。四、競買人資格競買人應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。五、交易方式本項(xiàng)目采用網(wǎng)上競價(jià)***易。六、看樣時(shí)間及聯(lián)系人看樣時(shí)間：******月***日～******月***日（工作時(shí)間）; 看樣聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***699。競買人在規(guī)定的看樣時(shí)間內(nèi)，可以要求看樣聯(lián)系人一同前往現(xiàn)場。若競買人未要求看樣聯(lián)系人陪同或自行前往標(biāo)的現(xiàn)場或未前往實(shí)地看樣的，視為競買人自動放棄實(shí)地看樣的相關(guān)權(quán)利，并已對交易標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀予以確認(rèn)。競買人在交易申請前，應(yīng)仔細(xì)審查標(biāo)的實(shí)際情況（包括權(quán)證或有關(guān)證明材料是否齊全、現(xiàn)場門牌是否標(biāo)識或標(biāo)識是否正確等），調(diào)查是否存在瑕疵，承擔(dān)盡職調(diào)查責(zé)任。七、報(bào)名競買人在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)線上注冊報(bào)名并成功繳納足額保證金后系統(tǒng)自動確認(rèn)競買資格。 1.報(bào)名方式競買人可通過電腦端（http***.com/pweb）或手機(jī)端（通過浙江江南要素交易中心微信公眾號）進(jìn)入“江南e”要素交易平臺進(jìn)行網(wǎng)上注冊報(bào)名，并完成實(shí)名認(rèn)證。報(bào)名流程詳見交易須知。 2.報(bào)名時(shí)間：******月***日09：00 ～ ******月***日16:00。 3.保證金繳納時(shí)間：同報(bào)名時(shí)間。競買人應(yīng)于******月***日16:00前繳納保證金，保證金的繳納時(shí)間以系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)。 4.保證金繳納方式：競買人報(bào)名成功后，可選擇微信支付或轉(zhuǎn)賬其中一種方式繳納保證金。保證金繳納流程詳見交易須知。（1）微信支付競買人可直接在“江南e”要素交易平臺中通過微信支付繳納。選擇微信支付的，無需對微信賬戶充值，付款時(shí)通過微信綁定的銀行卡直接付款即可。（2）轉(zhuǎn)賬保證金應(yīng)足額繳納。競買人可通過網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬或非現(xiàn)金柜面繳款（不允許現(xiàn)金繳款）兩種方式，向系統(tǒng)自動生成的唯一隨機(jī)保證金子賬號轉(zhuǎn)款，每個保證金子賬號對應(yīng)一個競買人和一個競買標(biāo)的，同時(shí)競買多個標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)分別提交報(bào)名申請、分別繳納保證金，繳款賬戶可在“江南e”要素交易平臺“我的競買”模塊中標(biāo)的詳情頁面查看。 5.保證金代繳保證金允許代繳，繳款人名稱***。競買人與代繳人就保證金代繳權(quán)利義務(wù)作出的約定與中心無涉，中心有權(quán)對保證金繳納、退還、轉(zhuǎn)款、沒收等情況按照規(guī)定進(jìn)行處置。 6. 保證金有以下情況的作誤入款退回，視為繳納不成功：（1）保證金未繳入指定賬號的；（2）保證金未足額繳納；（3）保證金超額繳納的；（4）保證金到賬超時(shí)的。 7.保證金互不開收據(jù)。八、網(wǎng)上競價(jià)***得競買資格后，通過電腦端（http***.com/pweb）或手機(jī)端（通過浙江江南要素交易中心微信公眾號）進(jìn)入“江南e”要素交易平臺進(jìn)行網(wǎng)上競價(jià)***由自由競價(jià)***兩個階段組成。網(wǎng)上競價(jià)***詳見交易須知。自由競價(jià)***24年***月***日09：00 ～ 10：00；限時(shí)競價(jià)***競價(jià)***入180秒限時(shí)競價(jià)***、資格審查 1.本項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，競價(jià)***出價(jià)***24年***月***日前(工作日)攜帶以下資料到浙江江南要素交易中***樓要素交易窗口（地址：***市文***路138號，聯(lián)系電話：***）進(jìn)行資格審查：（1）報(bào)名電子確認(rèn)單（網(wǎng)上注冊報(bào)名后）；（2）競買人為自然人的，提供自然人有效身份證件原件及復(fù)印件；競買人非自然人的，提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人有效身份證件原件和復(fù)印件（加蓋公章）。（3）上述若委托辦理的，提供委托人有效身份證件復(fù)印件、授權(quán)委托書（詳見附件1）、受托人有效身份證件原件及復(fù)印件。受托人在交易活動中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，均視同競買人簽署和處理，由此可能存在或引起的相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，由競買人自行承擔(dān)。 2.競買人有下列情況之一的，視為資格審查不合格，其保證金不予退還，由本中心以轉(zhuǎn)賬形式匯入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶：（1）同一標(biāo)的多個競買人委托同一受托人的；（2）競買人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成資格審查的；（3）競買人提供的資料與競買資格不符的；（4）其它不符合本文件有關(guān)規(guī)定的情形； 3.資格審查符合要求的，競得人當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》。十、簽訂合同 1.競得人應(yīng)在簽訂《成交確認(rèn)書》后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《租賃合同》（合同樣本在中心網(wǎng)站“資料下載”欄下載）。 2.《成交確認(rèn)書》、交易文件、報(bào)價(jià)***為簽訂合同的依據(jù)。十一、付款及履約保證金 1.本項(xiàng)目的成交價(jià)***款）、保證金和交易服務(wù)費(fèi)進(jìn)入中心平臺統(tǒng)一結(jié)算。成交標(biāo)的的保證金扣除競得人應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后自動轉(zhuǎn)作該標(biāo)的成交價(jià)***款）的一部分，競得人應(yīng)在簽訂成交確認(rèn)書后3個工作日內(nèi)將成交價(jià)***款）差額部分繳納至交易中心指定賬戶，競得人可登錄“江南e”要素交易平臺“我的繳款”模塊查看款賬戶和繳納流程，并根據(jù)系統(tǒng)指引完成繳款。本項(xiàng)目成交價(jià)***款）扣除轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后，由交易中心在轉(zhuǎn)讓方辦理交易價(jià)***的次日起三個工作日內(nèi)劃入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。交易服務(wù)費(fèi)按交易成交總價(jià)***個標(biāo)的成交總價(jià)***用分檔遞減累加法計(jì)算，向轉(zhuǎn)讓方和競得人按以下標(biāo)準(zhǔn)各收取50%：（1***元（含）以下的，按成交金額*** （2）超***元***元（含）的部分，按成交金額*** （3）超***元至***元（含）的部分，按成交金額*** （4）超過***元的部分，按成交金額***最高不***元）。 2.付款方式：租金一季度一付，先付后用。 3.交易標(biāo)的成交總價(jià)***），根據(jù)租賃期限及年租金折算到天計(jì)算，不包括競價(jià)***約保證金以及標(biāo)的交割時(shí)所發(fā)生的所有費(fèi)用。計(jì)算公式：成交總價(jià)***每年租金/365*實(shí)際承租天數(shù)，租金涉及遞增的，后一年的租金=前一年租金 *（1+增幅），計(jì)算結(jié)果四舍***元。 4.履約保證金：競得人應(yīng)在簽訂成交確認(rèn)書后5個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付履約保證金（標(biāo)的1：***元，標(biāo)的2:***元），履約保證金的退還按交易雙方合同的約定辦理。十二、保證金的退轉(zhuǎn) 1.競得人無違約的，其保證金在簽訂成交確認(rèn)書并辦理相關(guān)手續(xù)后由交易中心轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶作為該標(biāo)的成交價(jià)***款）的一部分。競得人違約的，其保證金不予退還，詳見第十三款違約責(zé)任。 2.未競得人的保證金由交易中心在競價(jià)***工作日***路退還（不計(jì)息）。 3.保證金誤入款的退還競買人繳款的入賬信息齊全的，其誤入款立***路返還（不計(jì)息）；競買人繳款的入賬信息不全的，中心將在競買人完善信息后三個工作日***路退還（不計(jì)息）。 4.保證金退還涉及代繳的，***路退還至代繳人賬戶。十三、違約責(zé)任競買人有下列情形之一的視為違約： 1.提供虛假、失實(shí)材料的； 2.通過獲取轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的； 3.相互串通，影響公平競爭的； 4.最終出價(jià)***符合交易文件規(guī)定的； 5.拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》放棄受讓的； 6.拒絕簽訂合同或辦理過戶手續(xù)的； 7.未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清應(yīng)付價(jià)***約保證金的； 8.其他違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。競買人有上述違約行為的，除其保證金不予退還外，還需承擔(dān)賠償轉(zhuǎn)讓方經(jīng)濟(jì)損失的違約責(zé)任，保證金扣除競買標(biāo)的交易服務(wù)費(fèi)后由本中心以轉(zhuǎn)賬形式匯入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。十四、交易標(biāo)的交割標(biāo)的交割手續(xù)按交易雙方合同的約定辦理。十五、交易機(jī)構(gòu)*** 地址：***市文***路138號（交***樓***樓）聯(lián)系人：*** 電話：*** 本項(xiàng)目交易文件請?jiān)诟郊谧孕邢螺d。 *** ******月***日附件下載： CQ***交易文件.doc

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