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【四川,成都市】四川省成都市中級人民法院關(guān)于岳陽鎮(zhèn)安岳大道中迪國際社區(qū)一期、二期-1-568號車位（變賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***省***市中級人民法院公告（2023）川01執(zhí)1943號之五百本院定于******月***日***時起***日止（變賣）在淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺公開變賣涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：一、變賣財(cái)產(chǎn)：財(cái)產(chǎn) ***鎮(zhèn)安***道中迪國***區(qū)一期、二期 -1-568 車位變賣***元預(yù)繳款：***元加***元財(cái)產(chǎn)所在位置 ***鎮(zhèn)安***道中迪國***區(qū)一期、二期 -1-568 權(quán)證號該項(xiàng)目尚未辦理不動產(chǎn)首次登記，暫不具備辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記所有權(quán)人及執(zhí)行案號 ***/（2023）川01執(zhí)1943號所占土地規(guī)劃用途機(jī)動車位實(shí)際用途車位產(chǎn)權(quán)證登記面積(㎡) 建筑面積30.36㎡，實(shí)際面積請實(shí)地查驗(yàn)，如有誤差，買受人應(yīng)當(dāng)接受，以此為由悔拍，本院不予支持。財(cái)產(chǎn)現(xiàn)控制占有情況本院已于******月***日在標(biāo)的物現(xiàn)場張貼騰退公告，責(zé)令該車位的實(shí)際占有人于本公告張貼之日起***日自行遷離。其他說明 1、上述變賣財(cái)產(chǎn)系無網(wǎng)簽備案，目前車位編號***終登記為準(zhǔn)。未注明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 2、本次變賣財(cái)產(chǎn)所欠物業(yè)欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，并依法行使追償權(quán)。具體情況由競買人自行向相關(guān)部門核實(shí)。 3、此次變賣以財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請競買人在變賣前務(wù)必到現(xiàn)場實(shí)地看樣，仔細(xì)審查變賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看變賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。買受人在變賣成交后不得以合同約定面積和產(chǎn)權(quán)登記面積有差異、車位存在質(zhì)量瑕疵等為由向本院提出異議。 4、本次交易財(cái)產(chǎn)過戶可能涉及的稅費(fèi)有以下幾種：契稅、印花稅、增值稅、土增稅、企業(yè)所得稅、維修基金，最終稅種、稅費(fèi)以及因本次變賣是否存在開發(fā)商應(yīng)交的其它稅、費(fèi)等，以成交后稅務(wù)機(jī)關(guān)辦稅告知為準(zhǔn)。買受人在變賣成交后不得以變賣車位無法辦理產(chǎn)權(quán)證為由悔拍。優(yōu)先購買權(quán)人 ***區(qū)業(yè)主享有優(yōu)先購買權(quán) 關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說明： 1、***對上述變賣財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評估，上述變賣財(cái)產(chǎn)的評估總價(jià)***元。形成的川忠平金典房估（2023）字第166號司法評估報(bào)告作為公告附件，請競買參與人認(rèn)真查閱。 2、變賣成交后，基于本次交易財(cái)產(chǎn)過戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。財(cái)產(chǎn)所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，在***日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，并依法行使追償權(quán)。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后將依法向買受人交付財(cái)產(chǎn)。 3、本次變賣財(cái)產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，相關(guān)情況在評估報(bào)告中對變賣財(cái)產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在變賣前務(wù)必到現(xiàn)場實(shí)地看樣，仔細(xì)審查變賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看變賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對變賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的變賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。二、變賣流程： 1、本次變賣期限為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價(jià)***動進(jìn)入到24小時競價(jià)***4小時競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***結(jié)束，競價(jià)***變賣期結(jié)束）。 2、競買人報(bào)名需要先繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***報(bào)名且出價(jià)***價(jià)*** 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn)，沒收保證金并重新進(jìn)行變賣。本次網(wǎng)***行為相關(guān)的變賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)變賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。四、變賣競價(jià)***人須在淘寶注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊淘寶賬號需通過實(shí)名認(rèn)證）。在變賣競價(jià)***意向競買人均可報(bào)名交費(fèi)取得競買資格。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競價(jià)***向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。優(yōu)先購買權(quán)人報(bào)名參加競買的，應(yīng)于******月***日前向本院提交合法有效的優(yōu)先權(quán)證明，經(jīng)法院確認(rèn)并設(shè)置優(yōu)先競買權(quán)限參與競買。逾期未提交的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法變賣服務(wù)熱線：***70。五、變賣成交后，如果成交價(jià)***，則無需另外支付余款。如果成交價(jià)***，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在成交后十五日內(nèi)繳入法院指定賬戶。本院指定賬戶（開戶單位：***省***市中級人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶行：***成都新華支行；賬號：***）?？铐?xiàng)交付后應(yīng)及時聯(lián)系本院，并在繳款后七日內(nèi)（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到本院（***市撫***路109號）簽署《變賣成交確認(rèn)書》、在訴訟服務(wù)大廳10號窗口開具變賣款收款收據(jù)。變賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。六、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《變賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。不及時辦理的，因此產(chǎn)生的費(fèi)用及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。七、關(guān)于悔拍的重要提示： 1．買受人只要未按期支付全部價(jià)***視為悔拍并有權(quán)裁定重新變賣（即本院不接受延期付款申請）。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后因買受人逾期未支付價(jià)***最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。 2．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***變賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。八、為便于買受人及時收到人民法院變賣相關(guān)的文書，競買人在參與變賣前須向淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在變賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達(dá)的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。九、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》并公示。十、***對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣等服務(wù)工作。***咨詢及預(yù)約看樣。***統(tǒng)一組織安排時間進(jìn)行，預(yù)約成功后請耐心等待短信通知（看樣時請攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信）。咨詢電話：400-999-8092 淘寶咨詢電話：***70 監(jiān)督電話： ***（此電話只接受投訴，不接受咨詢，***及平臺不合規(guī)行為，對案件流程、信息不做解釋。咨詢請打公告上的咨詢、看樣電話。）聯(lián)系地址： ***省***市撫***路109號 ***市中級人民法院二〇二四年五月二十八日

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