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【江西,贛州市】贛州市贛縣區(qū)人民法院關(guān)于贛州市贛縣區(qū)梅林大街西6號金科·集美公館地下停車位C087（變賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于變賣***市***區(qū)梅***街西6號金科·集美公館地下停車位C086、C087、C088、C089、C090、C092、C093、C095、C097、C098的公告競拍前請務(wù)必遵照《變買公告》的要求，進行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違約情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！ ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（競價***的除外）在***省***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***m/0797/13，戶名：***市***區(qū)人民法院）就 (2023)贛0704執(zhí)恢256號建設(shè)工程合同糾紛一案的被執(zhí)行人財產(chǎn)，進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：***市***區(qū)梅***街西6號金科·集美公館地下停車位C086、C087、C088、C089、C090、C092、C093、C095、C097、C098。***所有，暫未辦理首次登記，每個車位單獨拍賣，具體信息詳見下表：序號房屋坐落產(chǎn)權(quán)證號所在層建筑面積（㎡）變賣價****元）增價*** 1 金科·集美公館地下停車位C086 贛（2021）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 -1 24.19 19,200 2,000 300 2 金科·集美公館地下停車位C087 贛（2021）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 -1 29.11 30,000 3,000 500 3 金科·集美公館地下停車位C088 贛（2021）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 -1 29.11 30,000 3,000 500 4 金科·集美公館地下停車位C089 贛（2021）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 -1 29.11 30,000 3,000 500 5 金科·集美公館地下停車位C090 贛（2021）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 -1 29.74 30,000 3,000 500 6 金科·集美公館地下停車位C092 贛（2021）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 -1 24.19 19,200 2,000 300 7 金科·集美公館地下停車位C093 贛（2021）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 -1 28.82 30,000 3,000 500 8 金科·集美公館地下停車位C095 贛（2021）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 -1 28.82 30,000 3,000 500 9 金科·集美公館地下停車位C097 贛（2021）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 -1 60.75 48,000 5,000 500 10 金科·集美公館地下停車位C098 贛（2021）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號 -1 58.22 48,000 5,000 500 （具體以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，詳見附件：評估報告）。特別提醒：法院解除查封手續(xù)、房屋交付手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記、房屋交付時間長。本院不負責(zé)戶口的遷入、遷出事宜，如對戶口有特殊需求，請競買人自行征詢當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)戶籍管理部門了解。二、競買人條件：競買人需在拍賣之前詳細查詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門過戶相關(guān)政策，是否符合當(dāng)?shù)胤课莞傎I資格要求，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。凡具備完全民事行為能力的自然人和法人且符合當(dāng)?shù)胤课葙徺I政策（如限購等）的均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至變賣結(jié)束之日止接受咨詢（節(jié)假日、雙休日及其他非上班時間除外），有意看樣者請自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場看樣。如無預(yù)約則視為無需看樣。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。四、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。六、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：本標(biāo)的優(yōu)先購買人: 本標(biāo)的優(yōu)先購買人: 金科·集美公館業(yè)主。需在變賣進入競價***成報名并向法院提交報名名單及身份證復(fù)印件，以報名順序確定優(yōu)先順位，每套房產(chǎn)業(yè)主只能享有一個車位的優(yōu)先購買權(quán)。對本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者或者優(yōu)先購買權(quán)人，請在競價***日前與本院申報、聯(lián)系。本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法變賣事項本院已通知能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，待買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標(biāo)的過戶手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人（含涉案當(dāng)事人）及買受人承擔(dān)的稅費（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律法規(guī)由原權(quán)利人（含涉案當(dāng)事人）和買受人各自負擔(dān)，但原權(quán)利人（含涉案當(dāng)事人）負擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自收到過戶裁定書之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔(dān)。過戶執(zhí)行裁定書送達買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在物業(yè)費、水、電煤等所有欠費由原權(quán)利人承擔(dān)。有關(guān)稅費等問題由買受人自行向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國土、不動產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、***等相關(guān)部門了解確認。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。九、變賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十、如果成交款等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在成交后次日起***日內(nèi)繳入法院指定賬戶[戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***梅林支行,子帳戶帳號：******]。變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。法院咨詢電話：張：***（承辦法官）劉：***886（標(biāo)的物詳情、看樣時間咨詢）淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***鎮(zhèn)雙***道16號，詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年五月二十九日

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