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【湖北,武漢市】北京市石景山區(qū)人民法院關(guān)于北京市石景山區(qū)蘋果園四區(qū)6號(hào)樓6層2單元23號(hào)房屋（變賣）的公告
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告湖北北京市石景山區(qū)人民法院關(guān)于北京市石景山區(qū)蘋果園四區(qū)6號(hào)樓6層2單元23號(hào)房屋（變賣）的公告北京市石景山區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時(shí)間 2024-05-29 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

司法拍賣公告 公告 所含標(biāo)的物 ***市石***區(qū)人民法院關(guān)于***市石***區(qū)蘋果***區(qū)******元23號(hào)房屋（變賣）的公告 發(fā)布時(shí)間： ******月***日 16:53 ***市石***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、變賣標(biāo)的：***市石***區(qū)蘋果***區(qū)******元23號(hào)房屋。 房屋***樓宇共6層，房屋位于第6層，混合結(jié)構(gòu)，朝向南北向，建筑面積為47.11平方米，現(xiàn)狀戶型為二室一廳一衛(wèi)，規(guī)劃用途為住宅。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：京(2023)石不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)。 評(píng)估價(jià)***，變賣價(jià)****元，保證***元，增價(jià)***元。 特別提醒：該標(biāo)的房屋有10年租賃，租賃人行使優(yōu)先購買權(quán)，意向競買人謹(jǐn)慎參拍。 二、變賣流程： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***4小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 特別提示：競買人為自然人的，其家庭或個(gè)人應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?，否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)不能過戶等相應(yīng)法律后果。建議競買人在競拍前先行到當(dāng)?shù)胤抗懿块T核查本人的購買資格，拍賣成交后需攜帶通過資格核驗(yàn)的結(jié)果辦理相關(guān)手續(xù)。 如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價(jià)***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特別提示，若無故悔拍，將予以罰款等司法懲戒，請(qǐng)意向競買人理性參拍。 四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起至變賣結(jié)束日接受咨詢(節(jié)假日除外) 。該房屋法院不組織統(tǒng)一看樣，意向購買人可自行前往房屋所在地周邊走訪。 五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。 六、變賣成交買受人付清全部變賣成交款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況詳見拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表拍品介紹，所產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買受人負(fù)擔(dān)。 七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣開始前至少三個(gè)工作日與本院聯(lián)系。 八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍。本標(biāo)的的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。 九、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人繳納的變賣價(jià)***結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣價(jià)***凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣價(jià)***入法院指定賬戶。 十、變賣成交后，如果成交價(jià)***，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣結(jié)束之日起十日內(nèi)繳納，余款繳納時(shí)間及賬戶信息詳見變賣須知，在變賣結(jié)束后十五日之內(nèi)（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到***市石景山人民法院（地址：***市石***區(qū)***路169號(hào)）簽署《變賣成交確認(rèn)書》，辦理變賣標(biāo)的物交付手續(xù)。 變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣價(jià)***凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十一、關(guān)于變賣中悔拍的特別提示： 本次變賣標(biāo)的物經(jīng)過競價(jià)***，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價(jià)***本次變賣標(biāo)的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 競買人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。 十二、變賣成交的，依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)等信息；變賣期內(nèi)無人出價(jià)***結(jié)束時(shí)變賣程序結(jié)束，相關(guān)財(cái)產(chǎn)按相關(guān)司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。 競買人在變賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 法院咨詢電話：***；*** 監(jiān)督電話：*** 京東技術(shù)咨詢：400-622-9586 聯(lián)系地址：***市石***區(qū)***路169號(hào) 此公告在“京東網(wǎng)”、、“ 北京法院審判信息網(wǎng)”、“北京法院網(wǎng)”上發(fā)布。 ***市石***區(qū)人民法院 二〇二四年五月二十九日 / /widget/deal-body/deal-body.vm 所含標(biāo)的物 /widget/auction-list/auction-list.vm 預(yù)告中 ***市石***區(qū)蘋果***區(qū)******元23號(hào)房屋 所在地：北京 變賣價(jià)***次圍觀 / /widget/auction-list/auction-list.vm
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