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【江西,撫州市】撫州市臨川區(qū)人民法院關(guān)于拍賣(mài)撫州市臨川區(qū)上頓渡鎮(zhèn)章舍新村南區(qū)1001室房產(chǎn)（第一次拍賣(mài)）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣(mài)***市***區(qū)上***鎮(zhèn)章舍新***區(qū)1001室房產(chǎn)的公告 (第一次拍賣(mài)) 本院依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定，將在我院的淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/0794/06)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的：***市***區(qū)上***鎮(zhèn)章舍新***區(qū)1001室房產(chǎn)。該房產(chǎn)總層數(shù)17層，***樓層為10層，房屋用途：住宅，混合結(jié)構(gòu)，無(wú)租賃，毛坯，建筑面積：91.1平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：贛（2020）***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，登記時(shí)間：******月***日，拍賣(mài)成交后法院負(fù)責(zé)空房。特別提示：1、本院未委托任何第三方機(jī)構(gòu)***，亦不收取任何相關(guān)競(jìng)買(mǎi)費(fèi)用，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。對(duì)于委托第三方機(jī)構(gòu)***，本院概不負(fù)責(zé)。對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意競(jìng)拍的，擾亂司法拍賣(mài)秩序的，本院將視情況對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；2、本公告系人民法院司法拍賣(mài)標(biāo)的物的法律文書(shū)及展示圖片，未經(jīng)本院許可，任何個(gè)人、單位***。未經(jīng)本院許可轉(zhuǎn)載、發(fā)布“法拍房”信息的或者截取部分信息轉(zhuǎn)載、發(fā)布的，或者用于其他營(yíng)利性活動(dòng)的，本院將依法追究其法律責(zé)任。對(duì)于擾亂房***市場(chǎng)秩序的，本院將依法將相關(guān)線索移送職能部門(mén)，配合相關(guān)部門(mén)聯(lián)合打擊。（拍賣(mài)標(biāo)的物詳情見(jiàn)拍賣(mài)標(biāo)的調(diào)查情況表）二、第一次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***24年***月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）；根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前、拍賣(mài)過(guò)程中，暫緩、中止或撤回拍賣(mài)。本院變更拍賣(mài)時(shí)間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)重新公告。三、拍賣(mài)方式：拍賣(mài)為設(shè)有保留價(jià)***，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。四、房產(chǎn)參考價(jià)***保證金及加價(jià)***標(biāo)的參考價(jià)***元。第一次拍賣(mài)起拍價(jià)***元，保證金：***元，加價(jià)***元。五、案件被執(zhí)行人、債權(quán)人注意事項(xiàng)：能通知的當(dāng)事人已通知，未能通知的當(dāng)事人本公告公布滿(mǎn)五日即視為通知。六、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于開(kāi)拍前一周向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的申請(qǐng)和有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。法律、行政法規(guī)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的買(mǎi)賣(mài)條件有規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人還應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：***在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)（限工作時(shí)間、節(jié)假日休息）及組織看樣等工作（***統(tǒng)一安排）。聯(lián)系電話(huà)：章先生***060。特別提示：***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，競(jìng)買(mǎi)人也可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶(hù)手續(xù)的行政職能部門(mén)了解、核實(shí)。八、特別提醒：本標(biāo)的物為現(xiàn)狀拍賣(mài)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。九、買(mǎi)受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，逾期不辦理的，買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)、水、電、燃?xì)獾葢?hù)名變更手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，標(biāo)的物如存在物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)赓M(fèi)等欠費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。辦理標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用及過(guò)戶(hù)所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）依法依規(guī)由相應(yīng)主體承擔(dān)，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移過(guò)程中先行墊付，在過(guò)戶(hù)裁定送達(dá)買(mǎi)受人之日起三十日內(nèi)，持繳稅（費(fèi)）證明原件至本院申請(qǐng)退款，逾期未申請(qǐng)退費(fèi)的，將視為買(mǎi)受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，本院將及時(shí)發(fā)還該拍賣(mài)款項(xiàng)，不再退還該部分稅費(fèi)。具體費(fèi)用請(qǐng)拍賣(mài)前至相關(guān)單位***。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷(xiāo)手續(xù)或注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)辦證過(guò)程中，國(guó)土、房管部門(mén)需重新對(duì)標(biāo)的物測(cè)繪的，以國(guó)土和房管部門(mén)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，與本院無(wú)涉。特別提醒：公告的內(nèi)容和照片僅供參考，其他隱性的信息或損失本院無(wú)法查知，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解。十、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于本公告發(fā)布之日起五日內(nèi)與本院聯(lián)系。十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十二、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：暫無(wú)核準(zhǔn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。十三、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。（保證金支付幫助：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1）十四、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诔山缓笃呷諆?nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)，戶(hù)名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局，開(kāi)戶(hù)銀行：***撫州分行，賬號(hào)：（***）匯款請(qǐng)注明本案的案號(hào)（2024）贛1002執(zhí)1389號(hào)。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十五、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址： http***vice.taobao.com/self-helpspm=a213w.***.tabs.5.f5t9Ul#page=issue-detail&knowledgeId=*** 十六、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知及拍賣(mài)標(biāo)的調(diào)查情況表。拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：*** 標(biāo)的物情況咨詢(xún)電話(huà)：章先生***060 法院咨詢(xún)電話(huà)：*** 淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870 聯(lián)系地址：***省***市***路377號(hào)。第一次參加競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)先參閱司法拍賣(mài)流程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content3#a9 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年五月二十七日

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