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【浙江,衢州市】[衢州市]衢江區(qū)黃壇口鄉(xiāng)黃壇口村“大麻洋”油茶地公開掛牌招租

發(fā)布時間：2024-05-30

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江 [衢州市]衢江區(qū)黃壇口鄉(xiāng)黃壇口村“大麻洋”油茶地公開掛牌招租衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項目名稱 ***區(qū)黃壇口鄉(xiāng)黃壇口村“大麻洋”油茶地公開掛牌招租項目編號***權(quán)子類型土地掛牌起始日期 2024-05-31 掛牌截止日期 2024-06-14 掛牌期滿，如未征集到意向承租方掛牌期滿，如未征集到意向受讓方交易終結(jié)。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落 ***區(qū)黃壇口鄉(xiāng)黃壇口村“大麻洋”油茶地公開掛牌招租基本屬性土地四至以實(shí)際為準(zhǔn) 租賃面積約（畝） 200.00（具體情況以實(shí)際為準(zhǔn)）租賃期限(年) 15年租金支付方式采用先付款后使用的原則，租金一年一度,第二次及以后付租金,承租方須提前一個月付清，具體支付時間以合同約定為準(zhǔn)。承租押金 8000.00 土地類型其他規(guī)定用途僅限用于油茶籽采摘、油茶樹種植養(yǎng)護(hù)的合法經(jīng)營范圍。土地現(xiàn)狀是否有優(yōu)先承租方否是否存在其他權(quán)利人否是否屬再次租賃否其他情況首年租金起掛價***年） 200.00 出租方情況基本情況出租方名稱：***市***區(qū)黃壇口鄉(xiāng)黃壇口村股份經(jīng)濟(jì)合作社聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***498 出租方承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次出租的油茶地權(quán)屬清晰，我方對該油茶地?fù)碛型耆奶幹脵?quán)且實(shí)施油茶地出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形； 2、本次油茶地出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、我方已認(rèn)真考慮油茶地出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險； 4、我方所提交的《***區(qū)黃壇口鄉(xiāng)黃壇口村“大麻洋”（小地名）油茶地公開掛牌招租方案》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 5、***（***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心）相關(guān)交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； 6、網(wǎng)絡(luò)競價***抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價***，***（***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心）視情況組織繼續(xù)競價***； 7、《租賃合同》簽署后，***（***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心）收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用；我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件村民（社員）代表會決議行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) 特別告知 ***區(qū)黃壇口鄉(xiāng)黃壇口村“大麻洋”油茶地公開掛牌招租公告受***市***區(qū)黃壇口鄉(xiāng)黃壇口村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，對集體資產(chǎn)***市***區(qū)黃壇口鄉(xiāng)黃壇口村閑置的油茶地進(jìn)行公開掛牌招租，具體情況如下：招租資產(chǎn)概況：標(biāo)的位于***市***區(qū)黃壇口鄉(xiāng)黃壇口村“大麻洋”（小地名）,油茶地使用面積約200畝（具體情況以實(shí)際為準(zhǔn)）。首年租金起掛價***/畝/年，競價***元，履約保證***元，保證金不計息。特別約定： 1.承租方（受讓方）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。 2.經(jīng)營范圍：僅限用于油茶籽采摘、油茶樹種植養(yǎng)護(hù)的合法經(jīng)營范圍。 3.租賃年限：15年，租期內(nèi)租金不遞增。 4.租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金一年一付,第二次及以后付租金,承租方須提前一個月付清，具體支付時間以合同約定為準(zhǔn)。 5.成交原則：采用線上（網(wǎng)絡(luò)）競價***者得的原則（出價***經(jīng)營權(quán)）。 6.標(biāo)的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競價***構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請意向人實(shí)地查看，一旦報名競價***現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。掛牌競價***得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。 7.根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，租賃期間與乙方生產(chǎn)經(jīng)營、使用產(chǎn)生的稅、費(fèi)（包括但不限于：各種稅（費(fèi)）、水、電、氣、通訊、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用等）均由乙方自行承擔(dān)，依法及時向有關(guān)部門繳納。 8.租金及履約保證金由出租方向承租人提供***市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局監(jiān)制的***市農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一收據(jù)，若承租人需稅務(wù)專用發(fā)票，所產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租人據(jù)實(shí)全部承擔(dān)。 9.因承租方原因，提前終止合同的，交納的租金及履約保證金不予退還且不得參與下一輪招租活動。 11.其他租賃條款按租賃合同履行（樣本見附件）。競價***金繳納：意向競價***告、競價***截止日前完成農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺注冊、報名、錢包充值、保證金繳納等手續(xù)，并向農(nóng)交中心遞交相關(guān)資格證明材料（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）。遞交地址：***市***區(qū)***街208號213室（***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心）。溫馨提示：錢包支付需要保證錢包子賬號里面的錢是足額的，在錢包支付頁面和錢包賬單里面有充值錢包余額的方法，必須使用注冊時的銀行卡對錢包賬號進(jìn)行充值。因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的保證金匯入銀行賬戶后，在***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺-“我的項目”-“錢包賬單”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間***，完成保證金支付。報名及掛牌截止時間***：自即日起到******月14 日***時止，******月***日上午***時整在***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心電子競價***子競價******.com/）。公告詳情請見：http***.com/ 咨詢電話：*** 童先生：***017 ***市***區(qū)黃壇口鄉(xiāng)黃壇口村股份經(jīng)濟(jì)合作社 ***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心（***） ******月***日交易條件交易價*** 采用先付款后使用的原則，租金一年一度,第二次及以后付租金,承租方須提前一個月付清，具體支付時間以合同約定為準(zhǔn)。承租方資格條件承租方（受讓方）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。標(biāo)的交割《成交確認(rèn)書》簽訂后，農(nóng)交中心發(fā)布成交公告，公示期7個自然日，在交易結(jié)果公示無異議后的5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，《租賃合同》簽訂之日起的5個工作日內(nèi)交清首年租金成交價***證金及交易服務(wù)費(fèi)。如競價***租方）未按規(guī)定的時間簽訂《成交確認(rèn)書》、《租賃合同》或簽訂《租賃合同》后未按規(guī)定付清首年租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)的，***有權(quán)取消其受讓（承租）資格，競價***退還，競價***租方）不得再次參與同一項目的競價***相關(guān)的其他條件詳見下方公告及附件資料交易指南交易規(guī)則競價***請務(wù)必遵照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標(biāo)的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機(jī)來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價***示即日起至報名截止標(biāo)的物在所在地展示，如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競價***構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請意向人實(shí)地查看，一旦報名競價***現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。掛牌競價***得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。交易報名報名時間*** 至*** 報名手續(xù) 意向競價***告、競價***截止日前完成農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺注冊、報名、錢包充值、保證金繳納等手續(xù)，并向農(nóng)交中心遞交相關(guān)資格證明材料（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）。遞交地址：***市***區(qū)九***路39號109室（***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心）。保證金及處置方式 1、繳納：金額***元，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、未成交的自競價***5個工作日內(nèi)退還，成交的在成交人交清所有應(yīng)交款項后退還，保證金不計息。交易安排交易方式/競價***轉(zhuǎn)讓/-- 增價***元/***元/畝/年的整數(shù)倍自由競價***分鐘延時競價*** 300 服務(wù)費(fèi) 掛牌成交后，***支付交易服務(wù)費(fèi)（其中首年租金成交價***下的部分***元）按5%計算交易服務(wù)***元***元（***元）的部分按3%計算交易服務(wù)費(fèi)）。符合條件的按《***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法（試行）》中相關(guān)規(guī)定予以免收交易服務(wù)費(fèi)。附件下載 ***區(qū)黃壇口鄉(xiāng)黃壇口村“大麻洋”油茶地公開掛牌招租競價***c 租賃合同樣本-油茶地.docx 農(nóng)交報名表.doc ***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺操作指南(衢州）.doc 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人程女士咨詢電話 *** 咨詢時間（8:30-12:00,14:30-18:00）咨詢地址九***路39號技術(shù)支持其他

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