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【廣東,湛江市】湛江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于湛江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)綠華路8號萬和樂華花園3幢1606房（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-06-03

標簽：招標公告廣東湛江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于湛江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)綠華路8號萬和樂華花園3幢1606房（第一次拍賣）的公告湛江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

湛江經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣湛江經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)***路8號萬和樂華花園3幢1606房的公告 ***省湛江經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動，（法院賬戶名：***省湛江經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0759/ 05---參見全國法院頁面：http***om/courtlist.htm），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：湛江經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)***路8號萬和樂華花園3幢1606房【粵（2022）湛江***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號】房屋用途：成套住宅。起拍價***，保證金：2***元，加價***元二、咨詢的時間與方式：自******月***日起至******月***日前止（節(jié)假日休息除外）接受咨詢，咨詢時間（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00）。網(wǎng)拍咨詢電話：林助理： ***174 。三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。五、特別提醒： 1、不組織集中看樣，標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，即視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責任自負。 2、標的物產(chǎn)權(quán)過戶（變更登記），因網(wǎng)***承擔。被執(zhí)行人應承擔的稅費，由買受人先行墊付，買受人自收到拍賣（變賣）成交裁定書之日起***日內(nèi)，持墊付的因網(wǎng)絡司法拍賣（變賣）本身形成的稅費支付憑證向本院申請退款（買受人對提供的稅費支付憑證的真實性負責，承擔相應法律責任），本院審查稅費支付憑證符合條件的，從拍賣（變賣）款中優(yōu)先退付。買受人有正當理由無法在上述期間辦理的，應提前向本院提出書面延期申請，經(jīng)本院審核同意后可延期。逾期未按上述規(guī)定辦理的，本院不再從拍賣款中優(yōu)先償付，請買受人自行向被執(zhí)行人主張該權(quán)利。 3、不動產(chǎn)過戶期間如因房產(chǎn)及土地權(quán)利性質(zhì)、用途、使用權(quán)類型發(fā)生變更而產(chǎn)生相應出讓金、房屋維修基金等費用，由買受人承擔。 4、標的物可能存在的物業(yè)管理費、水、電、氣等欠費由買受人自行承擔或自行與相應單位***（法院不負責調(diào)取、提供拍品原所有人不動產(chǎn)戶籍信息及其名下其他財產(chǎn)信息、婚姻狀況、拍品前次成交價***料），具體費用請競買人于競買前至相關(guān)單位***。對拍賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、過戶中涉及的買方應繳納稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。因拍賣標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風險自行承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 5、未能進入該房，房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否有存在改動。公告所標示不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準。 6、競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上公示。 7、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定，如司法拍賣成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買；根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款的規(guī)定，重新拍賣的價***拍賣價***的差價***，由原買受人承擔，若其繳納的保證金足以彌補該差價***，則以保證金填補差價***無須另行承擔責任，若其繳納的保證金不足以彌補該差價***的，則由原買受人承擔不足部分。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第一百八十七條的規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留、構(gòu)成犯罪的、依法追究刑事責任。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。 8、法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。六、本次拍賣標的物不包括房屋內(nèi)家具用品等物品，對于存放于房屋內(nèi)的物品，由買受人與財產(chǎn)所有人或被執(zhí)行人自行協(xié)商處理，或者依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處置。七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始三個工作日前與本院聯(lián)系。八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：否。十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。本院不接受線下報名。十一、拍賣余款請在拍賣成交確認單生成之日起十個工作日內(nèi)，由競得者通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：湛江經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院，開戶銀行：***湛江***區(qū)支行，賬號：***107985） 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。競拍流程指引：http***phpl 拍輔機構(gòu)***:林助理：***174 舉報監(jiān)督電話：*** 法院咨詢電話：蔡法官 *** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(http***.cn/）上查詢。溫馨提示：因承辦法官工作繁忙,可能無法隨時接聽咨詢電話,請仔細閱讀公告和須知，標的物的情況一切以公告和須知內(nèi)容為準，敬請諒解！競買過程中如遇技術(shù)問題，可撥打淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870。湛江經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院二〇二四年五月三十一日

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