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【福建,漳州市】華安縣人民法院關(guān)于福建省漳州市華安縣華豐鎮(zhèn)大同西路15號(hào)3幢201號(hào)（第二次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告 ***省***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***m，戶名：***）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)?，F(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：網(wǎng)拍標(biāo)的物情況說明表網(wǎng)拍號(hào)：（）華執(zhí)網(wǎng)拍字第號(hào) 執(zhí)行案件（2024）閩0629執(zhí)恢37號(hào) 執(zhí)行員和電話童警官 ***286 標(biāo)的物名稱 ***市華安縣***鎮(zhèn)大***路15號(hào)3幢201號(hào)住宅房地產(chǎn)；財(cái)產(chǎn)范圍包括建筑物（含室內(nèi)二次裝修、已扣除折舊費(fèi)）、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)（含土地出讓金）及公共配套設(shè)施，不包括動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益；建筑面積122.713㎡，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積20.97㎡；法定用途及實(shí)際用途均為住宅，土地使用權(quán)類型為國有出讓住宅用地；***樓幢總層數(shù)7層的第2層；建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，不帶電梯；權(quán)屬人為劉海芬、林曉峰。***對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)****元。以上住宅有銀行抵押貸款，銀行貸款尚未還清，本院將對(duì)以上標(biāo)的物進(jìn)行網(wǎng)上拍賣。情況說明 1、標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳藛T保管）華安縣***鎮(zhèn)大***路15號(hào)3幢201號(hào) 2、產(chǎn)權(quán)證有無原件原件在何處有，抵押在銀行 3、有無鑰匙如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人有鎖，鑰匙由被執(zhí)行人提供，可聯(lián)系執(zhí)行人員 4、查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限）本院首封 5、有無租賃（租賃范圍、租賃期限、租金數(shù)額及租金支付的起止日期、租賃合同、租戶姓名、住址及聯(lián)系電話等）無 6、有無優(yōu)先購買權(quán) 無 7、其他需要說明的情況本次拍賣的***市華安縣***鎮(zhèn)大***路15號(hào)3幢201號(hào)住宅房地產(chǎn)，無安裝電梯；具體以實(shí)地為準(zhǔn)（不包含可拆除、可移動(dòng)的家具及其他設(shè)施）；瑕疵說明：當(dāng)事人仍在居住，但有向法院表示房子拍賣成交后，會(huì)積極配合法院進(jìn)行騰房。特別說明： 1、本次拍賣產(chǎn)生的稅費(fèi)依照法律法規(guī)由相應(yīng)主體承擔(dān)。2、為提高拍賣效率，本次拍賣產(chǎn)生的應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)建議買受人先行代為繳納；買受人須在收到拍賣成交裁定后三十天內(nèi)向本院提交代為繳納憑證并書面申請(qǐng)予以優(yōu)先退還代為繳納的稅費(fèi)；如因客觀原因無法在上述期限內(nèi)代為繳納完畢，買受人亦須在上述期限內(nèi)提出書面申請(qǐng)并附相應(yīng)證明材料，否則買受人須承擔(dān)逾期未申請(qǐng)可能無法退還的風(fēng)險(xiǎn)。3、如買受人不愿先行代為繳納上述稅費(fèi)，因涉及相關(guān)主管部門征繳程序及執(zhí)行款分配程序等因素，導(dǎo)致轉(zhuǎn)移登記等程序中增加的時(shí)間和風(fēng)險(xiǎn)，買受人須自行承擔(dān)。在過戶過程中可能產(chǎn)生的水、電等欠費(fèi)問題由買受人自行處理。起拍價(jià)***元，保證金：***元，增價(jià)***元。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向***辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。特別提醒，競(jìng)買人應(yīng)詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地的限購和過戶政策，報(bào)名參加競(jìng)拍即視為具備購房資格，因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)包括不能過戶或拍賣無效在內(nèi)的相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止的工作時(shí)間接受咨詢，有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣,標(biāo)的物照片已經(jīng)上傳至淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，有意者自行查看。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，不到保留價(jià)***少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***交。六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒，競(jìng)買人決定參與競(jìng)買時(shí)，視為對(duì)拍賣標(biāo)的物一切已知未知的瑕疵完全了解，并接受標(biāo)的物一切已知未知的瑕疵。七、標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，土地及建筑物最終面積以房地產(chǎn)主管部門測(cè)繪結(jié)果為準(zhǔn)，辦證費(fèi)用和不能辦證的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。因本次拍賣成交過戶環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的稅、費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，依法應(yīng)當(dāng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi)，以拍賣成交款支付，需由買受人先行墊付、自行辦理；非本次交易環(huán)節(jié)產(chǎn)生的歷史欠稅、費(fèi)，按法律規(guī)定辦理，過戶風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用由競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***。買受人應(yīng)自行辦理水、電、天然氣、物業(yè)等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，對(duì)可能存在的欠費(fèi)由買受人自行解決。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。優(yōu)先購買權(quán)人未參加競(jìng)拍的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。九、拍賣競(jìng)價(jià)***將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在競(jìng)價(jià)***七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***，開戶銀行：中國銀行漳州華安支行，賬號(hào)***)，競(jìng)拍未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。十、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，暫緩、中止或撤回拍賣。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知、公告、網(wǎng)拍標(biāo)的物情況說明表，若信息有更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。咨詢電話：*** 監(jiān)督電話 *** 聯(lián)系地址： ***省***市華安縣***鎮(zhèn)城南***區(qū)*** 網(wǎng)址: http***m/0596/02 *** 二〇二四年六月五日

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