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【廣西,貴港市】園博園風(fēng)情街房屋租賃權(quán)拍賣公告（第二次）

發(fā)布時(shí)間：2024-06-07

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招標(biāo)公告詳情

受委托，***定于******月***日10:00－12:00止（延時(shí)除外）采用網(wǎng)絡(luò)拍賣方式在京東拍賣（網(wǎng)址：http***com）按現(xiàn)狀公開拍賣以下標(biāo)的：序號(hào) 標(biāo)的名稱租賃年限面積約（㎡）起拍價(jià)***）競(jìng)***元）用途 1 ***市園博園***街1#***樓第一層房屋租賃權(quán) 3-20年 300.00 93600.00 30000.00 辦公經(jīng)營(yíng)用房 2 ***市園博園***街3#樓整棟房屋租賃權(quán) 3-20年 1333.00 319920.00 80000.00 3 ***市園博園***街4#***樓房屋租賃權(quán) 3-20年 975.09 234024.00 60000.00 4 ***市園博園***街6#樓整棟房屋租賃權(quán) 3-20年 2840.26 886164.00 100000.00 備注：具體租賃時(shí)限以簽訂合同為準(zhǔn) ***或登錄http***com查閱相關(guān)資料，于******月***日17:00前按網(wǎng)絡(luò)上提示在網(wǎng)絡(luò)上報(bào)名并提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證,線上繳納保證金，線上審核通過后方可參與競(jìng)拍。展示時(shí)間：******月17-***日展示地點(diǎn)：***市咨詢電話：0775－******077 公司地址：***市***路1456號(hào)天河花***區(qū)***樓貴港城***樓（萬達(dá)廣場(chǎng)西門對(duì)面） *** ******月***日附件：競(jìng)買須知依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》***拍賣業(yè)務(wù)規(guī)則，***將于******月***日10:00－12:00止（延時(shí)的除外）在京東拍賣（網(wǎng)址：http***com）公開拍賣位于***市園博園民俗***街1#***樓第一層、3#樓整棟、4#***樓、6#樓整棟房屋租賃權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)競(jìng)買須知敬告競(jìng)買人：一、本須知依照《中華人民共和國(guó)拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，***一切拍賣活動(dòng)是在“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則下進(jìn)行，具有法律效力。二、競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀本須知，了解本須知的全部?jī)?nèi)容，參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。三、本次拍賣會(huì)采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***）方式，價(jià)***請(qǐng)競(jìng)買人注意拍賣時(shí)間：******月***日10:00－12:00。四、拍賣說明及瑕疵聲明 1、本次拍賣標(biāo)的：***市園博園民俗***街1#***樓第一層、3#樓整棟、4#***樓、6#樓整棟房屋租賃權(quán)（詳見拍品目錄），加***元或整倍數(shù)，傭金：首年租金成交價(jià)***絡(luò)平臺(tái)服務(wù)費(fèi)（成交價(jià)***）由買受人自行支付。 2、租金按季度支付，先支付后使用。從第四年開始，租金每3年遞增3%，買受人簽訂租賃合同后***日內(nèi)支付第一季度租金。此后在于每季度最后一個(gè)月的***日前支付下個(gè)季度的租金，匯入委托人指定的銀行帳戶。 3、標(biāo)的數(shù)量或面積如有出入以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。 4、拍賣成交后，由委托人負(fù)責(zé)標(biāo)的交付，競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為租賃押金。拍賣傭金應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后1***賬戶（戶名：***，賬號(hào)：***，開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行貴港新城支行）。 5、***提供的圖片和資料僅供參考，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必實(shí)地查看標(biāo)的。***對(duì)買受人已知和未知的瑕疵不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 6、委托人、***只對(duì)標(biāo)的的合法性承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)標(biāo)的品質(zhì)、質(zhì)量、數(shù)量等其他性質(zhì)承擔(dān)責(zé)任。競(jìng)買人一經(jīng)報(bào)名即視為完全了解并認(rèn)可標(biāo)的存在的瑕疵，并承擔(dān)其相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。五、經(jīng)營(yíng)范圍與競(jìng)買條件： 1、買受人必須按照租賃合同約定的用途依法開展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，本標(biāo)的用途為辦公用房。 2、買受人不能利用房屋從事違法活動(dòng)，不得將易燃、易爆等危險(xiǎn)品帶入房屋或做其他嚴(yán)重有害房屋安全的行為。否則，委托人可以單方面解除本協(xié)議。 3、買受人如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修改造，須將裝修改造方案和圖紙報(bào)備委托人。買受人不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及約定的用途，不得對(duì)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)（指梁、柱、板等）、大樓外墻進(jìn)行裝修，亦不得將承租房屋內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動(dòng)或拆除，買受人對(duì)承租房屋的裝修應(yīng)以不損壞房屋整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施以及不影響他人正常使用為原則。 4、買受人向委托人保證合理使用房屋內(nèi)部及***區(qū)域的設(shè)施，包括地面、墻壁、天花板以及各種不動(dòng)產(chǎn)附屬物，如門窗、電***路和電氣設(shè)施、家具、衛(wèi)生設(shè)備等。因買受人使用或管理不當(dāng)而導(dǎo)致房屋受到損壞時(shí)，***，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的修繕費(fèi)用。 5、買受人在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，委托人對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。 6、買受人在租賃期間應(yīng)對(duì)水、電、燃?xì)庠O(shè)施進(jìn)行安全檢查，保證符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)后才進(jìn)行使用，如因買受人在使用期間不遵守上述規(guī)定發(fā)生安全責(zé)任事故的，由買受人承擔(dān)所造成的損失，因此給委托人造成損失的，買受人賠償委托人所造成的損失。同時(shí)，買受人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)租賃物，因買受人使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 7、買受人未經(jīng)委托方書面同意不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和贈(zèng)予全部或部分房屋給第三方，否則，委托人有權(quán)依法收回房屋，買受人所有損失自行承擔(dān)，與委托人無關(guān)。 8、租賃期間，如因政府統(tǒng)一規(guī)劃的需要，合同終止，買受人必須無條件在通知期限內(nèi)騰退搬出。因此造成雙方損失的，由委托人、買受人各自負(fù)責(zé)。 9、租賃期間，如買受人有下列情形之一的，委托人有權(quán)單方面行使解除權(quán)和追償權(quán)：（1）不按租賃合同約定支付租金或確實(shí)無力履行租賃合同；（2）擅自搭建、拆改結(jié)構(gòu)或改變租賃用途；（3）擅自轉(zhuǎn)租；（4）利用租賃標(biāo)的物進(jìn)行違法活動(dòng)或故意損壞租賃標(biāo)的物；（5）其他嚴(yán)重違反租賃合同約定的情形。 10、競(jìng)買條件：（1）與委托人沒有發(fā)生過經(jīng)濟(jì)合同糾紛或違約記錄；（2）通過中國(guó)裁判文書網(wǎng)、中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)、全國(guó)法院被執(zhí)行人信息查詢，未查詢到該企業(yè)關(guān)聯(lián)的裁判文書（包括再審和執(zhí)行文書），無被執(zhí)行信息和失信被執(zhí)行人信息。報(bào)名需提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證 11、具體事宜以租賃合同約定為準(zhǔn)。六、標(biāo)的成交簽訂合同的時(shí)間、押金、方式 1、買受人須在成交之日起***日內(nèi)與委托人簽訂租賃合同，逾期不簽訂的視為放棄買受人權(quán)利，所交保證金不予退還。競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為租賃押金。 2、買受人在簽訂租賃合同后***日內(nèi)繳納租賃押金（3個(gè)月租金）后，委托人將標(biāo)的交付給買受人使用。租賃期結(jié)束后，買受人無違約行為，并將房屋交還委托人后，委托人在10個(gè)工作日內(nèi)將押金無息返還買受人。七、通過京東拍賣（網(wǎng)址：http***com）進(jìn)行本次拍賣，并按照京東拍賣的網(wǎng)絡(luò)拍賣流程、競(jìng)買須知等，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)*** 八、拍賣流程登錄京東拍賣，閱讀拍賣公告和競(jìng)買須知→***咨詢、展示看樣→在競(jìng)拍界面完成報(bào)名及交保證金→參與競(jìng)拍→成交后繳納傭金→***簽署《拍賣成交確認(rèn)書》→與委托人簽訂協(xié)議，交租金和押金→移交。九、標(biāo)的展示時(shí)間和競(jìng)買手續(xù)的辦理 1.展示時(shí)間：******月17-***日展示地點(diǎn)：***市為便于統(tǒng)一規(guī)范安排查看標(biāo)的事項(xiàng)，***取得聯(lián)系，預(yù)約統(tǒng)一查看標(biāo)的時(shí)間。 2.京東網(wǎng)上展示時(shí)間：******月***日起至拍賣結(jié)束時(shí)止。 3.競(jìng)買保證金辦理手續(xù)：競(jìng)買人應(yīng)于拍賣會(huì)前在京東網(wǎng)和京東支付上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按京東拍賣平臺(tái)和京東支付的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的京東支付平臺(tái)的銀行賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的第一次確認(rèn)出價(jià)***京東拍賣平臺(tái)提示報(bào)名繳納保證金。拍賣成交后，競(jìng)拍成功者的競(jìng)拍保證金將作為定金自動(dòng)轉(zhuǎn)入指定賬戶內(nèi)，其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)解***路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。如遇保證金交付問題請(qǐng)咨詢京東拍賣平臺(tái)，客服熱線：400-622-9586。十、出價(jià)***拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘內(nèi)如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲至***分鐘。在競(jìng)價(jià)***競(jìng)買人按規(guī)定的加價(jià)***若自行出價(jià)***對(duì)好出價(jià)***現(xiàn)出價(jià)***情況，由買受人自行承擔(dān)后果。拍賣過程中，請(qǐng)競(jìng)買人注意拍賣的時(shí)間限制，在系統(tǒng)規(guī)定時(shí)間內(nèi)出價(jià)***時(shí)間結(jié)束后即視為該項(xiàng)標(biāo)的拍賣結(jié)束。請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必妥善保管好在京東網(wǎng)和京東支付上注冊(cè)的用戶名及密碼，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)自身賬號(hào)的應(yīng)價(jià)*** 十一、拍賣成交后，買受人可通過銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付成交價(jià)***賬戶。轉(zhuǎn)賬過程中，需將自己名字填寫在備注欄，以便核對(duì)繳款信息。***的賬戶為：戶名：*** 賬號(hào)：*** 開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行貴港新城支行。十二、拍賣成交后，***只向買受人開具拍賣傭金發(fā)票。十三、買受人逾期未支付拍賣全款和拍賣傭金或拒絕簽署《拍賣成交確認(rèn)書》等相關(guān)成交文件的，將視為違約，拍賣標(biāo)的將收回，競(jìng)買保證金不予退還。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。再行拍賣的有關(guān)事宜按《中華人民共和國(guó)拍賣法》規(guī)定執(zhí)行。十四、移交方式如下：拍賣成交后，請(qǐng)買受人于******月***日（星期四）8：00-12:00，15：00-18：00***辦理成交確認(rèn)手續(xù)并繳納拍賣傭金。***確認(rèn)拍賣傭金已到指定的賬戶后，通知買受人持繳款單、成交確認(rèn)書與委托方辦理相關(guān)租賃手續(xù) 十五、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣，在拍賣標(biāo)的交付、提取等過程中所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。十六、競(jìng)買人交納競(jìng)買保證金參與競(jìng)買，即視為對(duì)本競(jìng)買須知的認(rèn)可并遵循本規(guī)定，不再提出異議，競(jìng)買人須依此對(duì)自己在拍賣過程中的行為負(fù)責(zé)。十七、根據(jù)法律規(guī)定，標(biāo)的委托人有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本規(guī)則其他未盡事宜，***咨詢，***保留最終解釋權(quán)。 ***：*** 電話：******公司地址：***市***路1456號(hào)天河花***區(qū)***樓一樓（萬達(dá)廣場(chǎng)西門對(duì)面）拍品目錄序號(hào) 標(biāo)的名稱租賃年限面積約（㎡）起拍價(jià)***）競(jìng)***元）用途 1 ***市園博園***街1#***樓第一層房屋租賃權(quán) 3-20年 300.00 93600.00 30000.00 辦公經(jīng)營(yíng)用房 2 ***市園博園***街3#樓整棟房屋租賃權(quán) 3-20年 1333.00 319920.00 80000.00 3 ***市園博園***街4#***樓房屋租賃權(quán) 3-20年 975.09 234024.00 60000.00 4 ***市園博園***街6#樓整棟房屋租賃權(quán) 3-20年 2840.26 886164.00 100000.00 備注：具體租賃時(shí)限以簽訂合同為準(zhǔn)

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