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【廣東,廣州市】廣州市白云區(qū)機場路松云街57號410棟201房房產(chǎn)出售公告

發(fā)布時間：2024-06-07

標簽：招標公告廣東廣州市白云區(qū)機場路松云街57號410棟201房房產(chǎn)出售公告中國南方航空集團有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市***區(qū)***路***街57號410棟201房房產(chǎn)出售公告 ***市***區(qū)***路***街57號410棟201房房產(chǎn)出售公告一、出售方 ***（以下簡稱“出售方”）二、出售標的基本情況標的名稱：***區(qū)***路***街57號410棟201房項目編號******市***區(qū)***路***街57號410棟201房房屋權證：粵（2024）***市不動產(chǎn)權第***號權利人：*** 證載建筑面積：63.9333㎡房屋用途：住宅土地使用權性質：劃撥。土地未辦理有償使用手續(xù)。是否租賃：否是否存在其他方占用情況：否標的抵押/質押情況：否簡介：距離廣州白云站高鐵站約2.8公里，距離廣州站約6公里。整棟建筑地上6層，地上建筑物主要用途為住宅，本次出售標的位于第2層201房，朝向：東南向， 2房1廳1廚1衛(wèi)1陽臺。三、出售底價*** 1.標的房產(chǎn)出售底價***6,31***元。 2.意向買受方的報價***的房產(chǎn)出售底價***格低于標的房產(chǎn)出售底價***將被視為無效報價***式買受方的確定方法：本次房屋公開出售按照價***確定正式買受方。如報價***人的，也可正常開標。如最高報價***個以上報價***價***最早者將被推薦為正式買受方。 4.報價***價***少于 90 個日歷日。 5.確定正式買受方后，出售方將與其簽訂《資產(chǎn)交易合同》（合同范本見附件1）。四、合格買受方的資格條件（一）在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳***區(qū)）依法注冊、有效續(xù)存的企事業(yè)法人及其他組織，或具有完全民事行為能力的自然人均可以成為買受人。（二）對于買受方為法人組織的，其單位***、管理關系的不同單位，不得參加同一項目報價******，不得同時參加本項目報價***本項目不接受被列入南航“限制交易供應商名單”且仍在限制期內(nèi)的法人或其他組織，或者被列入南航“禁止交易企業(yè)名單”的法人或其他組織報名參加。（四）用于支付本項目款項的資金來源合法。【特別提示】：買受方須承諾已自行了解并知悉標的房屋所在地政府相關購房政策規(guī)定，并已自行確認完全符合政府相關購房政策要求。如因買受方不符合政府相關購房政策規(guī)定而導致無法辦理標的房屋權屬變更登記的，由此產(chǎn)生的責任由買受方自行承擔。五、競價***.為了保證出售方免遭因意向買受方的不當行為而蒙受的損失，本出售項目設置競價*****元（***元整）。 2.競價***受銀行轉賬（匯款），按下列開戶行、賬號辦理銀行轉賬（匯款）。出售方不接受現(xiàn)金、支票、銀行保函等其他形式提交的競價***價***賬號：戶名：*** 開戶銀行：招商銀行廣州***路支行賬號：*** 3.意向買受方完成競價***轉賬（匯款）后，應將相應憑證的復印件放入報價***交至出售方。 4.對于未成交的意向買受方，競價***確定正式買受人后20個工作日內(nèi)無息退還。對于被確定為正式買受方的意向買受方，競價***簽訂《資產(chǎn)交易合同》且買受方支付交易保證金后20個工作日內(nèi)無息退還。 5.如發(fā)生下列任一情形，競價***予退還：（1）意向買受方在出售公告中規(guī)定的報價***回報價***意向買受方提交的報價***事實情況不符或虛假偽造的。（3）意向買受方被確定為正式買受方后，未按本出售公告要求繳納交易保證金的。　　（4）意向買受方在被確定為正式買受方后，以任何理由（包括但不限于購房資格，貸款審批等因素）拒簽《資產(chǎn)交易合同》的。六、購房款支付方式 1.在被確定為正式買受方后，正式買受方應在10個工作日內(nèi)與出售方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。 2.在《資產(chǎn)交易合同》簽訂前，正式買受方應向出售方指定收款賬戶支付交易保證金，作為正式買受方簽訂《資產(chǎn)交易合同》及保證履行合同的保證金。交易保證金的金額***成交價***。在轉讓標的完成實物交割后，全部交易保證金將自動轉為相應金額***. 在《資產(chǎn)交易合同》生效之日起60個工作日內(nèi)，正式買受方將除交易保證金外的全部剩余房款（金額***成交價***）以銀行轉賬方式支付至出售方指定收款賬戶。出售方指定收款賬戶：戶名：*** 開戶銀行：招商銀行廣州***路支行賬號：*** 七、報價*** 意向買受方提交的報價***包括以下內(nèi)容：（一）報價***式見附件2，自然人簽名并按食指手印，法人簽字并加蓋公章）。（二）競價***憑證（復印件）（三）身份證明文件 1.買受方為自然人的，需提供有效的身份證復印件（自然人簽名并按食指手?。?。 2.買受方為法人或個體工商戶的，需提供以下材料： a.單位***（加蓋公章）； b.法定代表人身份證復印件及聯(lián)系電話（需負責人簽字并加蓋公章）； c.法定代表人授權書（項目負責人非法人代表的，需加蓋公章）； d.被授權代表的身份證明（身份證復印件，需加蓋公章）。八、報價*** 1.報價***24年***月***日至******月***日止（工作日8:30-12:00及14:00-17:30）。報價***截止時間***（報價***為******月***日***時***分。 2.若本次公開出售信息發(fā)布期滿未征集到意向受讓方，則以5個工作日為一個周期延長信息公告期限，報價***截止時間***（報價***調(diào)整至相應周期最后一個工作日***時***分前。信息公告延長期限不超過******月***日。 3.請意向買受方在報價***將紙質報價***要求見本公告第七點）密封后，在封口處注明“報價***送交到出售方。九、報價***點 ***市***區(qū)***路68號南航大廈2911室（地鐵站白云公園站B出口）。聯(lián)系人：*** ***088 監(jiān)督人：劉先生 *** 十、交易費用的承擔 1.本標的房產(chǎn)交易過程中所產(chǎn)生的交易費用，依照國家有關規(guī)定由買賣雙方各自承擔。 2.資產(chǎn)交易過程中涉及的有關稅費，由買賣雙方按照國家有關法律規(guī)定各自繳納。 3.出售價***稅價***、重大事項及其他披露內(nèi)容 1.出售方按標的房屋現(xiàn)狀（包括但不限于標的房屋的結構、現(xiàn)有布局及建筑質量、消防狀況、裝修裝飾狀況等）出售，并承諾出售標的不存在共有、抵押、查封情況。 2.意向受讓方應自行對標的房屋現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權屬變更登記等事宜進行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對標的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險有充分了解的情況下，充分考慮標的資產(chǎn)可能存在的瑕疵后，參加本次轉讓交易活動。意向買受方一經(jīng)遞交報價***交易保證金，即視為其對前述標的房屋的全部情況知悉、確認且無異議，并承擔因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權屬變更登記等一切風險。【特別提示】：出售方根據(jù)既有檔案等資料對標的房屋現(xiàn)狀進行了盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對意向買受方的任何承諾和保證，只是對意向買受方了解標的房屋現(xiàn)狀的提示和簡介。意向買受方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構***，對標的房屋的真實情況進行了充分細致的了解。十二、其他注意事項 1.標的房屋未辦理土地有償使用手續(xù)。資產(chǎn)轉讓中如涉及需補繳的土地出讓金以及繳納土地出讓金所產(chǎn)生的稅費由出售方承擔，具體數(shù)額以政府房地產(chǎn)行政管理部門核實為準。 2.若報價***文件或數(shù)據(jù)，或在報價***回報價***為正式買受方后拒絕履行承諾，其競價***予退還。 3.在被確定為正式買受方后，正式買受方應在10個工作日內(nèi)與出售方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，并在《資產(chǎn)交易合同》生效之日起60個工作日內(nèi)，將除交易保證金外的全部剩余房款支付至出售方指定收款賬戶。 4.意向買受方在遞交報價***競價***視為對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀、瑕疵以及相關交易風險充分知悉，并自愿參與競投，且自愿承擔除因出售方原因引起的一切責任與風險。 5.交易過程中，除不可抗力因素外，買受方同意不以任何理由逾期或拒絕簽署《資產(chǎn)交易合同》、拒付交易價***止交易，否則應按《資產(chǎn)交易合同》承擔違約責任及賠償責任，且出售方有權將資產(chǎn)重新出售。相關的經(jīng)濟責任和風險由買受方承擔。 6.買賣雙方同意標的資產(chǎn)所涉及的物業(yè)費，水、電等相關費用如有欠繳，辦理過戶手續(xù)前所產(chǎn)生的費用由出售方承擔，辦理過戶手續(xù)后所產(chǎn)生的費用由買受方承擔。附件：1.資產(chǎn)交易合同（范本） 2.報價*** *** 2024 年 ***月***日

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