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【重慶,渝中區(qū)】渝中區(qū)經緯大道561號負2-114號車位
發(fā)布時間 2024-06-12 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

競買公告 ***管理人(以下簡稱“管理人”)將于******月***日上午***時至******月***日上午***時止(即24小時,延時除外)在京東網絡拍賣破產強清平臺(處置單位:***管理人,監(jiān)督單位:***市第五中級人民法院,網址:http***com/bankrupt.html)進行公開拍賣活動,現公告如下: 一、重要提示 1、鄭重聲明:本標的物系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產法》第25條6項的職責在破產強清平臺處分破產財產。 2、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》要求,進行實地看樣、調查標的物信息(如辦理分戶產權要求等)、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容,充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人一旦出價***即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵,并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。如違反相關約定,您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任,請理性參拍。 3、本次拍賣公告所作的情況說明,僅為競買人參與競買提供參考,不能作為競買人判斷、權衡價***據,競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜,管理人不承擔任何責任。有意者請親自實地看樣,核查拍賣標的的權利負擔與瑕疵,未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認,自行承擔全部風險。 4、標的物情況介紹來源于管理人提供的信息,拍賣標的以現狀進行拍賣,拍賣標的實際面積、四至界限以拍賣成交后辦理過戶登記機關最終核定為準,拍賣標的實際建筑面積、四至界限及外觀、結構、質量以拍賣成交后移交買受人時的現狀為準;如在權屬辦理時或拍賣標的移交時存在面積差異、界限差異、外觀差異、質量問題、結構調整等,由此產生的問題不影響拍賣成交結果及成交價***的相關費用由買受人承擔,能否過戶由競買人自行到相關職能部門了解,若存在權證無法辦理或權證面積調整減少等不利后果由買受人自行承擔;若辦理過戶登記,無房屋所有權證部分或存在超面積部分,買受人須無條件接受有關部門處理、處罰并負全部費用。因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理產權轉移手續(xù)及造成的費用增加等后果由買受人自負,法院和管理人不承擔責任。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。 二、拍賣標的物: ***區(qū)經***道561號負2-114號車位 1、標的物坐落:***區(qū)經***道561號負2-114 2、標的物面積、房屋用途、使用情況及產權:根據評估,建筑面積60.49平方米;停車用房;已劃車位線,目前正常使用;已辦理大證,房地產權證號:渝(2020)***區(qū)不動產權第***6號,無分戶產權證(即小證)。 3、租賃情況:可能存在租賃,且可能無法收取租金。(競買人務必于競拍前自行了解、核實標的物租賃情況,***核實租賃信息、聯系標的物承租人或使用人等方式自行核實,競買人一旦報名交納保證金,即表明完全了解標的物租賃、使用情況,并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵,責任自負。) 4、標的物法律狀態(tài)須競買人自行調查了解并評估相應風險,競買人一旦出價***即表明完全了解標的物的法律狀態(tài),并自愿承擔由此產生的一切風險與責任。 5、本次拍賣只針對“商社時代”小區(qū)業(yè)主。 6、限購情況:小區(qū)配套車位存在限購政策,競買人應自行了解、核實。***區(qū)業(yè)主購買***區(qū)業(yè)主購買多個車位超過限購規(guī)定,導致車位無法過戶的,買受人需自行承擔保證金不予退還等不利后果。 重點提示: 1、如標的無分戶產權,買受人在成交后,需自行辦理標的分戶產權相關事宜,管理人予以協(xié)助。辦理分戶產權所產生的相關所有費用及大修基金等由買受人自行承擔。 2、若有物業(yè)欠費,由買受人承擔,具體物業(yè)欠費金額***在競拍前***區(qū)物業(yè)方核實欠費情況。水電氣費若有欠費,亦由買受人承擔。具體欠費金額***單位***。法律法規(guī)未規(guī)定、未明確交費義務人的費用由買受人承擔。 3、競買人務必現場看樣,根據自身車輛情況確定是否滿足車輛停放、出入使用等狀況,若因競買人自身未盡責調查而產生的任何損失由競買人自行承擔。 評估***元 起拍價*****元 保證金***元 加***元(及其整倍數) 具體標的物狀況以實際為準,標的物介紹、調查表、清單等僅供參考,未標明的瑕疵不在拍賣人責任承擔范圍內,請各競買人自行了解并承擔。 三、咨詢看樣 ***在破產拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。自公告發(fā)布之日起至拍賣結束前接受咨詢,***安排,聯系電話:400-809-6672、***。 四、競買人條件 1、商社時***區(qū)業(yè)主(限購政策,由競買人自行了解、核實)凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,若不具有完全民事行為能力的,其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規(guī)、司法解釋及政策對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合資格或條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任。 2、競買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競價******溝通辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到管理人處辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合資格或條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任。 3、與本標的物有利害關系的人可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 五、優(yōu)先購買權人 1、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明:可能存在優(yōu)先購買權人。 2、優(yōu)先購買權人參加競買,請于競價******提交合法有效的證明,資格經管理人確認后才能參與競買,逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。 3、優(yōu)先購買權人參與競買的,以與其他競買人相同的價***有更高出價***產由優(yōu)先購買權人競得。 4、順序不同的優(yōu)先購買權人申請參與競買的,管理人應當確認其順序,賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價***拍賣財產由順序在先的優(yōu)先購買權人競得。順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價***拍賣財產由出價***購買權人競得。 六、拍賣方式 本次拍賣采取有保留價***方式,保留價***,至少一人報名且出價***起拍價***。無人報名或出價***價***本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前,每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。 七、稅費及其他費用承擔 稅費:標的物拍賣成交后,標的物的過戶登記手續(xù)或分戶產權手續(xù)由買受人自行辦理,管理人予以協(xié)助。標的成交后涉及的各項稅、費,按國家規(guī)定由買賣雙方各自承擔,未明確、未規(guī)定的交費義務人的費用由買受人承擔。買受人在競買前應向所涉稅務局部門確認成交后應繳納的稅費標準。 其他費用:若有物業(yè)欠費,由買受人承擔,具體物業(yè)欠費金額***在競拍前***區(qū)物業(yè)方核實欠費情況。水電氣費若有欠費,亦由買受人承擔。具體欠費金額***單位***。 大修基金由買受人自行承擔。 法律法規(guī)未規(guī)定、未明確交費義務人的費用由買受人承擔。 競買人在競買前應對拍賣標的作詳細了解,并充分估算拍賣所產生的各種稅、費,如果拍賣后發(fā)生非因管理人原因產生的風險,管理人不承擔任何經濟及法律責任。 起拍價***不包含包括稅費、京東平臺技術服務費等其他費用。 八、保證金、余款、技術服務費 1、保證金: 競買人應于競價***東注冊賬號并通過實名認證(已注冊京東賬號需通過實名認證)。凡參加競拍的競買人須在本人的支付賬戶里保證有足夠的競拍保證金,競買人在對拍賣標的物第一次確認出價***京東網提示進行操作在線支付競買保證金,支付后系統(tǒng)自動凍結該筆保證金。具體要求請閱讀競價***競買須知》及京東網絡拍賣平臺告知的相關流程、準則。 2、余款:拍賣成交后,買受人應按時支付拍賣余款,拍賣余款(扣除保證金后的余款)應當在拍賣成交日起七個自然日內匯款至管理人指定賬戶(戶名:***管理人,開戶行:***重慶分行營業(yè)部,賬號:***)。 3、技術服務費: 京東網對本次拍賣將另行向競得者收取技術服務費,技術服務費計算標準為系統(tǒng)成交價***5%,單個標的物技術服務費金***元(人民幣:伍拾萬圓整)。其中:系統(tǒng)成交價***溢價***詳情請競得者在拍賣競價***查閱京東網破產拍賣關于技術服務費收取比例及方式的規(guī)定。 4、破產財產拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況,請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。 銀行支付限額:http***/user/issue/359-1659.html 個人參拍流程: http***4NfLNDWWnEsHK/index.html 企業(yè)參拍流程: http***金繳納問題解答: http***4MgfwEdR7AqZ/index.html 5、拍賣成交后買受人悔拍的(包括但不限于買受人逾期未支付拍賣款),交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案的債務等。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價***賣價***,管理人依法向悔拍人追索。 九、拍品交付 1、管理人負責交付標的物,在買受人全額支付完拍賣成交款項和按規(guī)定支付完京東平臺技術服務費后,管理人以標的物的現狀進行交付,拍賣公告中涉及標的物的相關數據情況僅供參考,最終標的物的具體情況及現狀以拍賣成交后移交時的情況及現狀為準。 2、競買人自行到相關職能部門了解能否辦理產權證書,若存在權證無法辦理或權證面積調整減少等不利后果由買受人自行承擔;無房屋所有權證部分或存在超面積部分,買受人須無條件接受有關部門處理和自負所有費用。 3、拍賣成交后,管理人向買受人出具《拍賣成交確認書》,由買受人自行辦理過戶手續(xù),管理人將予以協(xié)助。管理人將持有的有關拍賣標的物相關資料、物品交予買受人受人即視為履行完全部交付義務。 競買人應對本標的的轉讓(轉移)變更登記、網簽備案、過戶手續(xù)等所涉及的前置條件、程序障礙、待解決事項進行充分的調查了解,并承擔長時間無法順利辦理變更登記、備案、過戶手續(xù)的風險,以及其他因此產生的責任與風險。能否辦理標的變更登記、備案、過戶及辦理相應手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認,破產人、***不作過戶的任何承諾。標的物不能或者延遲辦理過戶手續(xù)的后果由買受人自負。 十、參加競買的人應當遵守拍賣須知的規(guī)定,不得阻撓其他競買人競拍,不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標,上述行為一經發(fā)現,將取消其競買資格,并追究相關的法律責任。 十一、參照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得拍賣標的物后,破產強清平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價***》,確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息,但不進行公示。 十二、人民法院、管理人根據法律規(guī)定有權暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣,變更拍賣時間的,將在京東網司法拍賣網絡平臺重新公告。 十三、凡發(fā)現拍賣中有違規(guī)行為,可如實舉報。 本公告未盡事宜,請致電咨詢。 ***:400-809-6672、*** 管理人咨詢電話:王律師 ***239 貸款咨詢電話:王老師 ***254 ***市第五中級人民法院監(jiān)督電話:*** ***市高級人民法院監(jiān)督電話:***、*** 京東技術咨詢電話:400-622-9586 ***管理人 ******月***日

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