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【重慶,渝中區(qū)】渝中區(qū)經(jīng)緯大道561號負(fù)3-258號車位（僅限小區(qū)業(yè)主購買）

發(fā)布時間：2024-06-12

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告重慶渝中區(qū)經(jīng)緯大道561號負(fù)3-258號車位（僅限小區(qū)業(yè)主購買）重慶商社投資有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***管理人（以下簡稱“管理人”）將于******月***日上午***時至******月***日上午***時止（即24小時，延時除外）在京東網(wǎng)絡(luò)拍賣破產(chǎn)強清平臺（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***市第五中級人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、重要提示 1、鄭重聲明：本標(biāo)的物系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第25條6項的職責(zé)在破產(chǎn)強清平臺處分破產(chǎn)財產(chǎn)。 2、競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》要求，進行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如辦理分戶產(chǎn)權(quán)要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人一旦出價***即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。 3、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價***據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。有意者請親自實地看樣，核查拍賣標(biāo)的的權(quán)利負(fù)擔(dān)與瑕疵，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，自行承擔(dān)全部風(fēng)險。 4、標(biāo)的物情況介紹來源于管理人提供的信息，拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進行拍賣，拍賣標(biāo)的實際面積、四至界限以拍賣成交后辦理過戶登記機關(guān)最終核定為準(zhǔn)，拍賣標(biāo)的實際建筑面積、四至界限及外觀、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量以拍賣成交后移交買受人時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；如在權(quán)屬辦理時或拍賣標(biāo)的移交時存在面積差異、界限差異、外觀差異、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整等，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)，能否過戶由競買人自行到相關(guān)職能部門了解，若存在權(quán)證無法辦理或權(quán)證面積調(diào)整減少等不利后果由買受人自行承擔(dān)；若辦理過戶登記，無房屋所有權(quán)證部分或存在超面積部分，買受人須無條件接受有關(guān)部門處理、處罰并負(fù)全部費用。因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及造成的費用增加等后果由買受人自負(fù)，法院和管理人不承擔(dān)責(zé)任。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。二、拍賣標(biāo)的物： ***區(qū)經(jīng)***道561號負(fù)3-258號車位 1、標(biāo)的物坐落：***區(qū)經(jīng)***道561號負(fù)3-258 2、標(biāo)的物面積、房屋用途、使用情況及產(chǎn)權(quán)：根據(jù)評估，建筑面積59.86平方米；停車用房；已劃車位線，目前正常使用；已辦理大證，房地產(chǎn)權(quán)證號：渝（2020）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***6號，無分戶產(chǎn)權(quán)證（即小證）。 3、租賃情況：可能存在租賃，且可能無法收取租金。（競買人務(wù)必于競拍前自行了解、核實標(biāo)的物租賃情況，***核實租賃信息、聯(lián)系標(biāo)的物承租人或使用人等方式自行核實，競買人一旦報名交納保證金，即表明完全了解標(biāo)的物租賃、使用情況，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。） 4、標(biāo)的物法律狀態(tài)須競買人自行調(diào)查了解并評估相應(yīng)風(fēng)險，競買人一旦出價***即表明完全了解標(biāo)的物的法律狀態(tài)，并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險與責(zé)任。 5、本次拍賣只針對“商社時代”小區(qū)業(yè)主。 6、限購情況：小區(qū)配套車位存在限購政策，競買人應(yīng)自行了解、核實。***區(qū)業(yè)主購買***區(qū)業(yè)主購買多個車位超過限購規(guī)定，導(dǎo)致車位無法過戶的，買受人需自行承擔(dān)保證金不予退還等不利后果。重點提示： 1、如標(biāo)的無分戶產(chǎn)權(quán)，買受人在成交后，需自行辦理標(biāo)的分戶產(chǎn)權(quán)相關(guān)事宜，管理人予以協(xié)助。辦理分戶產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的相關(guān)所有費用及大修基金等由買受人自行承擔(dān)。 2、若有物業(yè)欠費，由買受人承擔(dān)，具體物業(yè)欠費金額***在競拍前***區(qū)物業(yè)方核實欠費情況。水電氣費若有欠費，亦由買受人承擔(dān)。具體欠費金額***單位***。法律法規(guī)未規(guī)定、未明確交費義務(wù)人的費用由買受人承擔(dān)。 3、競買人務(wù)必現(xiàn)場看樣，根據(jù)自身車輛情況確定是否滿足車輛停放、出入使用等狀況，若因競買人自身未盡責(zé)調(diào)查而產(chǎn)生的任何損失由競買人自行承擔(dān)。評估***元起拍價*****元保證金***元加***元（及其整倍數(shù)）具體標(biāo)的物狀況以實際為準(zhǔn)，標(biāo)的物介紹、調(diào)查表、清單等僅供參考，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人責(zé)任承擔(dān)范圍內(nèi)，請各競買人自行了解并承擔(dān)。三、咨詢看樣 ***在破產(chǎn)拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作。自公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前接受咨詢，***安排，聯(lián)系電話：400-809-6672、***。四、競買人條件 1、商社時***區(qū)業(yè)主（限購政策，由競買人自行了解、核實）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力的，其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋及政策對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合資格或條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 2、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競價******溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合資格或條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 3、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。五、優(yōu)先購買權(quán)人 1、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：可能存在優(yōu)先購買權(quán)人。 2、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買，請于競價******提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 3、優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，以與其他競買人相同的價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。 4、順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請參與競買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍賣財產(chǎn)由出價***購買權(quán)人競得。六、拍賣方式本次拍賣采取有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***起拍價***。無人報名或出價***價***本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。七、稅費及其他費用承擔(dān) 稅費：標(biāo)的物拍賣成交后，標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)或分戶產(chǎn)權(quán)手續(xù)由買受人自行辦理，管理人予以協(xié)助。標(biāo)的成交后涉及的各項稅、費，按國家規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)，未明確、未規(guī)定的交費義務(wù)人的費用由買受人承擔(dān)。買受人在競買前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費標(biāo)準(zhǔn)。其他費用：若有物業(yè)欠費，由買受人承擔(dān)，具體物業(yè)欠費金額***在競拍前***區(qū)物業(yè)方核實欠費情況。水電氣費若有欠費，亦由買受人承擔(dān)。具體欠費金額***單位***。大修基金由買受人自行承擔(dān)。法律法規(guī)未規(guī)定、未明確交費義務(wù)人的費用由買受人承擔(dān)。競買人在競買前應(yīng)對拍賣標(biāo)的作詳細(xì)了解，并充分估算拍賣所產(chǎn)生的各種稅、費，如果拍賣后發(fā)生非因管理人原因產(chǎn)生的風(fēng)險，管理人不承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任。起拍價***不包含包括稅費、京東平臺技術(shù)服務(wù)費等其他費用。八、保證金、余款、技術(shù)服務(wù)費 1、保證金：競買人應(yīng)于競價***東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證）。凡參加競拍的競買人須在本人的支付賬戶里保證有足夠的競拍保證金，競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價***京東網(wǎng)提示進行操作在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。具體要求請閱讀競價***競買須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的相關(guān)流程、準(zhǔn)則。 2、余款：拍賣成交后，買受人應(yīng)按時支付拍賣余款，拍賣余款（扣除保證金后的余款）應(yīng)當(dāng)在拍賣成交日起七個自然日內(nèi)匯款至管理人指定賬戶（戶名:***管理人，開戶行:***重慶分行營業(yè)部，賬號:***）。 3、技術(shù)服務(wù)費：京東網(wǎng)對本次拍賣將另行向競得者收取技術(shù)服務(wù)費，技術(shù)服務(wù)費計算標(biāo)準(zhǔn)為系統(tǒng)成交價***5%，單個標(biāo)的物技術(shù)服務(wù)費金***元（人民幣：伍拾萬圓整）。其中：系統(tǒng)成交價***溢價***詳情請競得者在拍賣競價***查閱京東網(wǎng)破產(chǎn)拍賣關(guān)于技術(shù)服務(wù)費收取比例及方式的規(guī)定。 4、破產(chǎn)財產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。銀行支付限額：http***/user/issue/359-1659.html 個人參拍流程： http***4NfLNDWWnEsHK/index.html 企業(yè)參拍流程： http***金繳納問題解答： http***4MgfwEdR7AqZ/index.html 5、拍賣成交后買受人悔拍的（包括但不限于買受人逾期未支付拍賣款），交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案的債務(wù)等。保證金數(shù)額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價***賣價***，管理人依法向悔拍人追索。九、拍品交付 1、管理人負(fù)責(zé)交付標(biāo)的物，在買受人全額支付完拍賣成交款項和按規(guī)定支付完京東平臺技術(shù)服務(wù)費后，管理人以標(biāo)的物的現(xiàn)狀進行交付，拍賣公告中涉及標(biāo)的物的相關(guān)數(shù)據(jù)情況僅供參考，最終標(biāo)的物的具體情況及現(xiàn)狀以拍賣成交后移交時的情況及現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 2、競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理產(chǎn)權(quán)證書，若存在權(quán)證無法辦理或權(quán)證面積調(diào)整減少等不利后果由買受人自行承擔(dān)；無房屋所有權(quán)證部分或存在超面積部分，買受人須無條件接受有關(guān)部門處理和自負(fù)所有費用。 3、拍賣成交后，管理人向買受人出具《拍賣成交確認(rèn)書》，由買受人自行辦理過戶手續(xù)，管理人將予以協(xié)助。管理人將持有的有關(guān)拍賣標(biāo)的物相關(guān)資料、物品交予買受人受人即視為履行完全部交付義務(wù)。競買人應(yīng)對本標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)移）變更登記、網(wǎng)簽備案、過戶手續(xù)等所涉及的前置條件、程序障礙、待解決事項進行充分的調(diào)查了解，并承擔(dān)長時間無法順利辦理變更登記、備案、過戶手續(xù)的風(fēng)險，以及其他因此產(chǎn)生的責(zé)任與風(fēng)險。能否辦理標(biāo)的變更登記、備案、過戶及辦理相應(yīng)手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，破產(chǎn)人、***不作過戶的任何承諾。標(biāo)的物不能或者延遲辦理過戶手續(xù)的后果由買受人自負(fù)。十、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。十一、參照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強清平臺將在管理人后臺生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進行公示。十二、人民法院、管理人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣，變更拍賣時間的，將在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺重新公告。十三、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。本公告未盡事宜，請致電咨詢。 ***：400-809-6672、*** 管理人咨詢電話：王律師 ***239 貸款咨詢電話：王老師 ***254 ***市第五中級人民法院監(jiān)督電話:*** ***市高級人民法院監(jiān)督電話：***、*** 京東技術(shù)咨詢電話：400-622-9586 ***管理人 ******月***日

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